Appartement 3 pièces 74 m²

À propos

38140 Rives – Exclusivité - Frais De Notaire Réduits – Appartement T3

efficity vous propose, en exclusivité, à quelques pas de la gare de Rives et proche de toutes commodités, un appartement T3 de 74,40 m2 dans un ensemble de 3 bâtiments de 15 logements chacun, sur 4 niveaux. Ce bien rare sur la commune offre 2 chambres, une belle pièce de vie de plus de 30 m2 avec une cuisine non-agencée ouverte sur le séjour, une salle d'eau agencée, un Wc indépendant, et une belle terrasse de 20 m2 au sud pour un charme assuré.

Caractéristiques :

Loyer potentiel entre 10 € et 12 €/m2.
Garage et/ou place de parking disponibles (à négocier en plus du prix).
Proximités :

À pied :

4 min - Gare Sncf
5 min - Écoles maternelle et élémentaire
En voiture :

2 min - Commerces
3 min - Collège Robert Desnos
5 min - A48 péage de Rives
6 min - Zone commerciale Colombe / Apprieu
14 min - Voiron
30 min - Grenoble par l’autoroute

DPE En Cours De Réalisation. Vous souhaitez emménager durant le deuxième semestre 2025 ou faire un placement locatif ? N’hésitez plus et contactez Philippe Vidoudez.

Plans et informations complémentaires disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Philippe Vidoudez, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Grenoble n°
Ref annonce :
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 120
Charges prévisionnelles annuelles : 90 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586 € et 1093 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?