Duplex 3 pièces 69 m²

599 000 €

Pyla-sur-Mer (33115)

69 m² 69 m² 3 pièces 2 chambres

À propos

Duplex 3 pièces 69 m²

Idéalement situé dans le quartier recherché du Moulleau à Pyla sur Mer, parfaitement au calme et à 600 m de la plage, venez découvrir ce bel appartement traversant avec 2 chambres, une terrasse et un jardin, un parking et une cave.

Dans ce secteur du Moulleau apprécié pour la proximité de la plage et des commerces, cet appartement de Type 3 en duplex entièrement rénové vous ravira par son environnement calme et arboré dans une charmante résidence intimiste.

Sa superficie de 68 m2 se répartit sur 2 niveaux:
Une première terrasse à l'Ouest de 17 m2 vous accueille et vous amène dans sa belle pièce à vivre de plus de 31 m2 avec cuisine ouverte parfaitement équipée, et donne à l'arrière sur un jardin de 25 m2.
A l'étage, un palier dessert deux belles chambres de plus de 10 et 15 m2, se partageant une salle d'eau moderne.
Des Wc se trouvent à chaque niveau.

Vous pourrez garer votre véhicule sur le stationnement privatif qui dispose d'une borne de recharge électrique et accéder à pied à la plage en seulement 5 minutes !

Une cave permet du rangement supplémentaire et fait de cet appartement de Type 3 en duplex avec jardin un bien idéal pour s'y installer ou pour vos vacances à Pyla sur Mer sur le Bassin d'Arcachon.

Contactez-nous vite pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 69 m²
Prix du bien : 599000 €
Prix du bien hors honoraires : 575000 €
Honoraires Ttc : 4.17 % soit 24000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 73
Charges prévisionnelles annuelles : 1 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 200 kWh/m²/an

Caractéristiques principales

69 m² 69 m² 3 pièces 2 chambres Terrasse 42 m² de terrain 1 place de parking Étage 1 sur 1 DPE D GES B

Pyla-sur-Mer, Gironde, Aquitaine

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto

3 452 €/mois

Prix du bien

€

Frais de notaire : 41 930 €

Apport

€

Taux d'intérêt: 3,61%

Durée de remboursement

15 ans

20 ans

25 ans

grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 1 fois depuis le 26/02/2024

Où a été vue cette annonce

Leboncoin 04/06/2024 12:42:57
Être proprio 29/02/2024 23:34:54
Et toujours aucun doublon sur Vizzit

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr