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icon-portal Leboncoin Il y a 2 mois

Appartement 6 pièces 188 m²

171 200 €

Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220)

188 m² 188 m² 6 pièces 5 chambres

À propos

Appartement 6 pièces 188 m²

Côté Immo Pays Foyen cous propose cette maison à deux pas du cœur de la ville, cette spacieuse maison de 295 m² parfait pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Avec un gros rafraîchissement à prévoir, vous permettant de créer la maison de vos rêves.

Idéale pour recevoir et créer des moments chaleureux en famille.

Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale, offrant intimité et commodité.
Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace généreux comprenant une double pièce de vie lumineuse et une cuisine baignées de lumière naturel.

À l'étage, découvrez quatre grandes chambres, créant des espaces propices à la détente et au repos.

Le point culminant de cette propriété exceptionnelle réside au deuxième étage, où un grenier spacieux de 100 m² attend vos idées créatives. Imaginez la possibilité d'aménager cet espace en fonction de vos besoins, que ce soit une salle de jeux, un bureau à domicile ou une suite supplémentaire.

La cerise sur le gâteau : une cour intime sans vis-à-vis, un havre de paix au cœur de la vie citadine, idéal pour profiter des douces soirées en plein air.

Ne manquez pas cette propriété a un potentiel exceptionnel pour devenir une résidence unique, alliant l'authenticité du charme d'antan à la modernité que vous lui apporterez. Profitez de cette opportunité rare pour créer la maison parfaite à votre image.

Surface : 188 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180 € et 4350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Caractéristiques principales

188 m² 188 m² 6 pièces 5 chambres DPE E GES E

Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, Gironde, Aquitaine

Prix

171 200 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 910,64 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
987/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 11 984 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
171 200 €
911 €/m²
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