171 200 €
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220)
Appartement 6 pièces 188 m²
Côté Immo Pays Foyen cous propose cette maison à deux pas du cœur de la ville, cette spacieuse maison de 295 m² parfait pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Avec un gros rafraîchissement à prévoir, vous permettant de créer la maison de vos rêves.
Idéale pour recevoir et créer des moments chaleureux en famille.
Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale, offrant intimité et commodité.
Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace généreux comprenant une double pièce de vie lumineuse et une cuisine baignées de lumière naturel.
À l'étage, découvrez quatre grandes chambres, créant des espaces propices à la détente et au repos.
Le point culminant de cette propriété exceptionnelle réside au deuxième étage, où un grenier spacieux de 100 m² attend vos idées créatives. Imaginez la possibilité d'aménager cet espace en fonction de vos besoins, que ce soit une salle de jeux, un bureau à domicile ou une suite supplémentaire.
La cerise sur le gâteau : une cour intime sans vis-à-vis, un havre de paix au cœur de la vie citadine, idéal pour profiter des douces soirées en plein air.
Ne manquez pas cette propriété a un potentiel exceptionnel pour devenir une résidence unique, alliant l'authenticité du charme d'antan à la modernité que vous lui apporterez. Profitez de cette opportunité rare pour créer la maison parfaite à votre image.
Surface : 188 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180 € et 4350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
171 200 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 910,64 €/m²