Appartement 4 pièces 58 m²

À propos

En exclusivité appartement T4 de 58m2 à Pont-de-Roide

En exclusivité, sur la commune de Pont-de-Roide Vermondans, cet agréable appartement T4 de 58m2 loi carrez au 1er étage dans une petite copropriété (de 6 logements) très bien entretenue et dans un environnement très agréable (vu sur le Doubs, espaces verts...).

Bien agencé, il se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine et d'une salle d'eau et Wc séparé.
L'espace nuit est composé de 2 chambres.

Syndic professionnel
-charges de copropriété de 73€/mois (faible coût)
Taxe foncière à 370€/an

Actuellement loué (a voir pour de l'habitation classique)
-loyer, 476€ + 50€ charges (communs/ entretien/ eau froide) soit 526€ Cc
-consommation électrique + gaz + eau chaude individuelle

-isolation récente des murs intérieurs qui donnent sur l'extérieur (ne pas tenir compte du Dpe publié, il sera remis à jour suite aux travaux effectués).
-Un système de filtration d'eau est installé dans l'appartement avec entretiens réguliers
-Chauffage gaz (chaudière à condensation neuve 2020)
-Les fenêtres sont en Pvc double vitrage
-Électricité refait à neuf en 2015.
-Chaudière gaz Frisquet neuve

Une place de parking privative + une cave +un bucher et un grenier collectif partagé complètent ce bien.
Aucuns travaux à prévoir ! Belle prestation entretenue.

Avant toute visite, la localisation devra être validée ainsi qu'un panel photos et vidéo !!
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + communs) : 877€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°903 322 139 - Greffe de Belfort) Elodie Serhani Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.855124)
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 877 €

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 17/05/2024 20:37:33
• Le Figaro 11/05/2024 19:31:11
• Être proprio 11/05/2024 17:47:47
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit