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Il y a 2 semaines
T3 duplex Les Sables D Olonne pour investissment locatif lmnp
117 696 €
Olonne-sur-Mer (85340)
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46 m²
46 m²
3 pièces
2 chambres
À propos
Efficience Groupe vous propose à la vente un T3 duplex de 46 m2 pour un investissement locatif au sein d'une résidence gérée. Bail commercial en cours qui vous offre des revenus locatifs sans souci de gestion, peu de charges de copropriété et une fiscalité très favorable. Loyer annuel assuré par bail 6953 euros Charges de copropriété annuelles 334 euros Taxe foncière 298 euros Bail en tacite reconduction depuis le La résidence est située dans un cadre sauvage et préservé. Proche de la plage, accédez-y directement grâce à un sentier pédestre et une piste cyclable. Cette résidence est composée de maisons individuelles équipées de tout le confort. Pour plus d'informations, nous Les photos illustrent un appartement de la résidence mais ne correspondent pas forcément à l'appartement en vente. (4.10 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 334 euros.
Caractéristiques principales
46 m²
46 m²
3 pièces
2 chambres
Olonne-sur-Mer, Vendée, Pays-de-la-Loire
Prix
117 696 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,1% TTC
Prix/m² : 2 558,61 €/m²
Agence
L'ADRESSE - Efficience - l'Adresse - Efficience Saint-Roch
Olonne-sur-Mer
(85340)
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
674 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 8 239 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,53%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Popularité
Vu 1 fois depuis le 08/05/2024
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
117 696 €
2 559 €/m²
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