96 000 €
Objat (19130)
Obtenir l'adresse exacte
Rare , dans le centre d'Objat , idéalement situé en Impasse ( au calme ) , à moins de 5 minutes à pied des commerces , du marché , des écoles et du fameux Parc municipal , potentiel très sympathique pour ce T4 de 80 m2 à rafraichir avec Garage , Parking et jardin.
Ce Duplex ,qui s'apparente à une petite maison mitoyenne , se trouve dans une petite copropriété de 2 logements .
Il dispose de son entrée individuelle , et de tous les compteurs individuels .
De plain pied :Entrée avec placard , cuisine , salon et Wc séparés et accès au garage .
A l'étage : 3 grandes chambres ( 10 à 13.81 m2 ), SDB
Terrasse et jardin privatifs , orientés Sud- Est . Tout à l'égout .
Double vitrage ( 3 fenêtres restent à changer )
Chauffage individuel gaz de ville .
Syndic bénévole ( très faibles charges de copropriété autour de 200 € / an )
Une jolie rénovation redonnera un beau cachet à ce duplex qui offre tous les avantages d'une maison ( Plain pied - garage + parking , terrasse et jardin )
Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Sandrine Dauvois Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°529 565 665 Greffe de Brive La Gaillarde) (réf. 553975 )
96 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 1 170,73 €/m²
Vu 1 fois depuis le 15/01/2024