Duplex 5 pièces 116 m²

À propos

Duplex 5 pièces 116 m²

[Belle affaire en Exclusivité chez Pbh immo]
Venez découvrir cet appartement Duplex de type F4/5 lumineux et calme, habitable de suite, 91 m2 en loi carrez (environ 116 m2 au sol) avec sa belle terrasse (12.28m2) orienté au Sud au deuxième et dernier étage d'une copropriété paisible, bien entretenue et proche de toutes les commodités à pied (gare, écoles, commerces, etc).
Le logement se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour, d'une salle de bain avec bain et douche, d'un Wc séparé. Au niveau supérieur du duplex, nous avons un dégagement (idéal pour y mettre un bureau), 2 belles chambres dont une avec coin dressing, un Wc séparé ainsi qu'un bureau (petite chambre).
Pour votre confort, le bien bénéficie d'un bon Dpe (C) avec notamment du double vitrage, de l'isolation intérieure et du chauffage centralisé.
Un grand garage fermée et une cave accessibles également par l'intérieur de l'immeuble, vient compléter ce bien.
Un parking privé est également disponible en jouissance.
Plus De Photos Sur Simple Demande
[Informations loi Alur concernant les copropriétés : Charges mensuelles prévisionnelles : 221 Euros comprenant (Assurance copro, syndic, entretien intérieur et extérieur, électricité des communs, eau chaude et froide, chauffage, etc.) Pas de procédure en cours, 34 lots au total dont 11 lots principaux]
Prix Fai: 195 000 Euros Toute Offre Serieuse Et Motivee Sera Etudiee Avec Attention Apres Visite.
Contact : Philippe Firn, négociateur immobilier local, responsable régional pour le réseau national Pbh Immo au O
Pour tous vos projets immobiliers, Rdv dans l'une de nos 4 agences locales Pbh Immo en Alsace Du Nord : Obermodern, 51a rue de la Moder, Haguenau, 214a Grand Rue, Ingwiller, 52 rue Maréchal Foch et à Mertzwiller, 21 rue de la Liberté.
[Estimations Offertes et Sans Conditions sur notre secteur]
/// Toutes nos offres En Avant Premieres sur notre page Facebook : Pbh Immo Alsace Moselle ///
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 116 m²
Prix du bien : 195000 €
Prix du bien hors honoraires : 186100 €
Honoraires Ttc : 4.78 % soit 8900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Être proprio 10/04/2024 19:23:29
• Leboncoin 03/04/2024 16:22:02
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit