Appartement 4 pièces 73 m²

À propos

Appartement 4 pièces 73 m²

ALSIMMO vous propose En Exclusivite ce lumineux appartement de 4 pièces - 72,51 m² loi Carrez - dans un secteur très calme de Marlenheim.

Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, dans une jolie copropriété de 14 appartements, il offre 4 pièces réparties sur 72, 51 m² (80 m² au sol). Il est composé de la manière suivante : une cuisine équipée, ouverte sur un salon donnant sur un balcon, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées.

Un balcon (4,70 m²), un garage de 18 m² et une cave complètent le bien.

Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques à inertie et programmation électronique.

Dpe : D (234 kWh/m²/an)
Ges : B (7 KgCO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 euros et 1448 euros / an.
Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris).

Charges réelles de copropriété : 112 euros / mois soit 1340 euros / an.
Taxes foncières : 640 euros / an.

14 lots principaux
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L 615-6 du Cch.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre contact : Francis Bach – Agent commercial (Ei) inscrit au Rsac de Strasbourg sous le n° 843 441 460. Téléphone : [Coordonnées masquées].

Toute l’équipe d’ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au 109 rue Boecklin à Strasbourg. Vous pouvez nous au [Coordonnées masquées].

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur.
Prix de vente honoraires inclus : 200 640 euros Ttc
Honoraires : 12640 euros Ttc (soit 6,72 %)
Prix hors honoraires : 188 000 euros Ttc

Référence mandat : 1168

Surface : 73 m²
Prix du bien : 200640 €
Prix du bien hors honoraires : 188000 €
Honoraires Ttc : 6.72 % soit 12640 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1448 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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