T4 Duplex avec terrasse et jardin à Loudenvielle

À propos

!! Exclusivité !!

La Clé Des Pyrénées vous propose ce duplex 4 pièces de 67,05m² au sol (44,15m² Carrez, cf tableau surfaces) avec terrasse et jardin de 33m² au bord du lac de Loudenvielle.

C’est un emplacement de rêve qui vous attend, où vous pourrez bénéficier au niveau supérieur de deux chambres et d’une salle de bain, ainsi que d'une trappe au plafond avec échelle escamotable pour profiter d'une pièce mansardée offrant de la surface supplémentaire.
Vous trouverez au niveau inférieur un séjour agrémenté d’une cuisine ouverte. Cette même pièce s’ouvre sur une terrasse carrelée avec jardin prolongeant l’espace de vie vers l’extérieur où un jardin ensoleillé vous offrira des moments de détente en plein air.

Loudenvielle est la destination la plus prisée de la vallée du Louron pour son centre historique, le lac et toutes les activités qu’elle propose : ski grâce aux télécabines SkyVall, parapente, vélo, randonnée, parc aquatique, …

Ne manquez pas cette opportunité rare d’allier confort, nature époustouflante et loisirs au bord du Lac de Génos-Loudenvielle.

VISITE Virtuelle Disponible Sur Demande
Davantage De Photos Sur Notre SITE

Surface Carrez = Sc (m²)
Surface au Sol = SaS (m²)

Casier à ski : Sc = 0 Sas = 0,31
Cage escalier : Sc = 0 SaS = 3,53
Séjour : Sc = 17,54 Sas = 17,54
Cuisine : Sc = 3,61 Sas = 3,61
Wc : Sc = 1,13 SaS = 1,13
Placard : Sc = 0,66 SaS = 3,63 (Hauteur inférieure à 1m80)
Dégagement : Sc = 2,05 SaS = 2,05
Salle d'eau : Sc = 1,92 SaS = 1,92
Chambre 1 : Sc = 4,91 SaS = 4,91
Chambre 2 : Sc = 11,08 SaS = 13,11 (Hauteur inférieure à 1m80)
Chambre 3 (combles) : Sc = 1,25 SaS = 15,31 (Hauteur inférieure à 1m80)
Total : Surface Carrez = 44,15m² Surface au Sol = 67,05m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Nos tarifs sont consultables sur le site
Annonce publiée le par Valentin Gond, Rsac - Ei, agent commercial indépendant de Immobilier Email SAS.

Le Dpe de note F a été réalisé le . Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 1080€ et 1490€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?