Studio 1 pièce 35 m²

À propos

Studio 1 pièce 35 m²

iad France - Maria Dolorès Lopez vous propose : Vous rêvez d'un studio prêt à accueillir vos rêves sans aucun travaux à prévoir ? Ne cherchez plus ! Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce charmant studio de 37 m2 environ au sol (24 m2 environ loi Carrez) est parfait pour un jeune couple, une personne célibataire ou un investisseur locatif.

Composé d'une entrée, d'un salon/séjour, d'un coin nuit avec placards, d'une cuisine séparée dinatoire aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec Wc et coin buanderie, ce bien est idéalement agencé pour votre confort au quotidien. De plus, vous pourrez poser vos valises dès votre arrivée, car aucun travaux n'est à prévoir ! (Le ravalement de l immeuble a été voté)

Profitez d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Cette opportunité est à saisir rapidement !
Le Dpe passera automatiquement en F à partir du 1er juillet 2024 avec les nouvelles règles de performance énergétique.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio plein de charme. Ne manquez pas cette occasion !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104 € par mois (soit 1248 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 456 et classe Climat C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maria Dolorès Lopez Ei (Id 56102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 35 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 17
Charges prévisionnelles annuelles : 1248 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 456 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Combien me coûtera ce bien ?