Appartement 1 pièce 21 m²

À propos

Appartement 1 pièce 21 m²

Investissement locatif en Ehpad
Rentabilité: 4.90%
Travaux futurs intégralement payés par l'exploitant
Faible taxe foncière
Résidence récente : construite en 2014
Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.
Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du Lmnp vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.
 
Description du bien :
Chambre meublée de 20.77 m2
Prix de vente Fai : 134 000Eur
Loyer annuel perçu : 6545Eur
Charges annuelles : 226Eur
Taxe foncière : 137Eur
Gestionnaire : Groupe Domusvi
Tous les travaux sont payés par l'exploitant ( art 605 et 606 )
Bail en cours
 
La résidence :
Residence La Maison Du Pays De Liart

5 Rue Labecq, 08290 Liart
Notée 8.5/10 par l'organisme indépendant Maison Retraite Selection

Vos 7 principales raisons d'investir en Ehpad :

Vous ne vous occupez de rien
Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas
Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population
Vous avez une bonne rentabilité
Vous avez peu de charges
Les travaux d'entretien sont payés par l'exploitant
Vous payez peu ou pas d'impôt et de Csg sur vos loyers ( avantage fiscal du Lmnp )

 
Pour en savoir plus, vous pouvez nous :

Par téléphone : [Coordonnées masquées]
Par mail : [Coordonnées masquées]
En remplissant le formulaire sur notre site :

Surface : 21 m²
Prix du bien : 134000 €

Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Combien me coûtera ce bien ?