Duplex 3 pièces 66 m²

À propos

Duplex 3 pièces 66 m²

Léognan centre-ville -
Vous serez séduit par ce magnifique appartement en duplex, niché dans un immeuble en pierre. Au premier niveau, découvrez un salon spacieux, une salle à manger lumineuse et une cuisine à aménager, le tout bénéficiant d'une impressionnante hauteur sous plafond. A l'étage, vous disposez d'une salle d'eau et de deux chambres mansardées qui vous offrent un bel espace utile au sol.
Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale et garantissent une atmosphère agréable tout au long de l'année.,créant un espace confortable et tranquille.
Pour compléter ce cadre idéal, une grande terrasse de 22,2 m2 vous offre un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches.
Pour rendre cette propriété encore plus attractive, vous disposez d'une place de parking.
Que ce soit pour un investissement locatif ou une habitation principale, ce duplex offre un cadre de vie exceptionnel. Sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des commodités, et des transports en commun en fait une option pratique et conviviale. Imaginez-Vous vivre dans cet environnement idéal, où tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Contactez-Nous dès maintenant pour planifier une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 66 m²
Prix du bien : 272600 €
Prix du bien hors honoraires : 257200 €
Honoraires Ttc : 5.99 % soit 15400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 720 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 43 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 415 € et 561 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 23/03/2024 11:45:38
• Seloger 23/03/2024 22:55:49
• Être proprio 18/03/2024 01:03:53
• Logic-Immo 13/03/2024 20:05:17
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit