Appartement 4 pièces 64 m²

À propos

Appartement 4 pièces 64 m²

Au sein d'une agréable Résidence, prisée des touristes et curistes à 300 m du coeur du Mont Dore, des Thermes et de toutes commodités, appartement de type T4 d'une surface de 64 m2 Carrez situé en rez-de-chaussée surélevé.
Il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce à vivre / salle à manger et un salon (pouvant faire office de troisième chambre), le tout exposé Est et ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m2, depuis laquelle on peut admirer la vue sur le Puy Gros.
Mais encore, l'appartement dispose d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un Wc indépendant.
Le tout vendu meublé / équipé, pour une surface d'environ 64 m2 Carrez.
En annexe, l'appartement dispose d'un local à skis privatif au Rdc du bâtiment et d'un parking privatif extérieur.
Charges annuelles de copropriété : 1 758 Eur (comprenant notamment l'eau, base de chauffage par le sol, l'entretien des parties communes, déneigement des parkings, honoraires de syndic professionnel, assurance copropriété ...). Taxe foncière : 756 Eur.
172 000 Eur (dont 7,5 % d'honoraires inclus).
Erp : Le bien est situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels (mouvements de terrain). Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques. Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011. Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3. Ensa : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits. Ensa : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien.

Surface : 64 m²
Prix du bien : 172000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 480 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 209 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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