Lot de 2 appartements vue mer

À propos

A saisir rapidement, Lot de 2 appartements vue mer dans une copropriété en création. ( 3 lots au total )
Faibles charges. ( sachant qu'il y a 600 euros de revenus annuels grâce à un panneau publicitaire qui rentreront dans les comptes de la copro )
dans une Longère à 50 mètres de la mer.
commune avec tous les commerces : 10 rue de la mer Langrune sur mer.
Accès privatif à ces deux lots par un escalier unique alliant le charme de l'ancien, pierre , poutre & bois.

Pourquoi investir dans cette commune spécifiquement : il y a tous les commerces, même un supermarché, une commune idéalement pensée pour les familles, parc pour enfants.

1er Lot : Un appartement de 55 m2 carrez , 66 m2 au sol, 2 chambres, 1 Salle de bain.
Traversant , triple exposition dans le séjour.
Etat : à rafraichir état locatif. ( huisseries doubles vitrages & tableau électriques ok )
Dpe E.
1 place de stationnement
1 grande cave

Un studio de 35 m2 au premier étage, bien carré, facilement transformable en deux pièces si besoin.
traversant coté mer / coté jardin.
1 grande cave
Dpe E ( huisseries doubles vitrages & tableau électriques ok )

un tout petit extérieur pourra être alloué aux 2 lots le long de la façade possibilité de mettre un barbecue. Les caves permettent de stocker du matériel nautique idéal pour les locations

Idéal investissement patrimonial, travaux, déficit foncier.
Les 2 lots pourraient être loués indépendamment ou en un seul lot si location courte durée.

Estimation de revenus locatif courte durée sur les deux lots : 27 000 euros facilement.
-> Vous souhaitez du clé en main, nous pouvons effectuer les travaux de votre choix prêt à louer.

La Video Correspond Au T3, vidéo studio sur demande

Combien me coûtera ce bien ?