Appartement 4 pièces 77m² Lagord

À propos

Exclusivite - Vente Appartement T4
Thomax Immobilier - François Couturier vous propose :
À Lagord, à proximité de tous commerces
Venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement de 77.74 m² situé au 1er étage, d'une petite copropriété (2 logements).
Emplacement proche de toutes les commodités, très bien desservi par les transports en commun (un arrêt de bus est à 50m)
L'appartement se compose d'une entrée donnant sur le séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, un couloir comprenant placards et rangements, 2 chambres, 1 pièce de 9.7m² munie d'un puit de lumière, idéale pour un bureau, un dressing, une chambre d'appoint ou une salle de jeux. 
Une salle d'eau, WC.
L'appartement est traversant, orienté Ouest-Est.
Chauffage électrique.
Un garage de 10.5m² de surface au sol (non carrez) se situe au rez de chaussée.
2 places de parking
Le logement est actuellement libre de toute location.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : Dpe D indice 196 et Ges B indice 6.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 950 et 1330 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation des diagnostics :
Taxes Foncières = 1.521 € en 2023.
Pas de charge de copropriété car copro bénévole entre les 2 copropriétaires.
Pas de procédure en cours dans la copropriété.

Les honoraires d’agence sont de 10.500 € Ttc inclus dans le prix indiqué, à la charge du vendeur.

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Couturier (Rsac La Rochelle ), mandataire en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sarl Thomax Immobilier, immatriculée au Rsac de La Rochelle sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Combien me coûtera ce bien ?