Appartement T2b - Investissement locatif - Borderouge / Croix Daurade

À propos

L'agence Be Immobilier vous propose en exclusivité un appartement T2b loué dans le quartier Borderouge/Croix Daurade.

L'appartement est agencé comme suit : une petite entrée dessert la salle de bain avec Wc et la pièce à vivre d'environ 30m² avec cuisine ouverte, placard côté salon et accès au balcon. Deux petites chambres complètent le coin nuit. Le lot se trouve au 1er étage sur 3.

Le logement est vendu avec une place de parking aérienne, l'ensemble de la copropriété est sécurisée.

Le locataire est présent depuis plus de dix ans dans l'appartement, est à jour de ses loyers. Montant du loyer 532 € Cc. Ce bien représente donc une très belle opportunité pour un investissement locatif durable et fiable.

Le secteur qui rode l'appartement est très riche, le terminus du métro Borderouge est à seulement 10 minutes à pied. Un centre commercial est aussi présent, permettant l'accès aux commodités pratique et rapide.

La taxe foncière pour le lot est d'un montant de 976 € pour l'année 2023.
Les charges de copropriété représentent 1091 € à l'année.

Diagnostic de Performance Energétique réalisé le
Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 650 et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Vous souhaitez visiter cet appartement ? N'hésitez plus, et contactez directement l'agence Be Immobilier à Balma.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?