Appartement F2 Bbc De 47m2 - Cave - Garage En Sous-Sol

À propos

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Bel Appartement Bbc 2 Pièces / 1 Chambre De 46,53m2 Au Sein D'une Petite Copropriété De 2019 Situé Dans Un Environnement Calme.
Une Cave Et Un Garage Sécurisé En Sous-Sol Viennent Completer Ce Lot Qui Se Compose Comme Suit :

Au 2e Étage Sur 3 (Avec Ascenseur) :
- 1 entrée fonctionnelle avec visiophone et placard mural
- 1 beau séjour avec cuisine équipée ouverte d'environ 25,46m2 avec large baie vitrée offrant un accès à une terrasse d'environ 15m2 orientée sud-ouest avec son coin de rangement couvert
- 1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
- 1 Wc indépendant
- 1 chambres d'environ 12m2 offrant un accès à la terrasse
- 1 cellier

AU Sous-Sol :
- 1 garage en sous-sol (accessible par ascenseur et par porte principale motorisée)
- 1 cave

LES Plus :
- Résidence Bbc de 2019 dans un environnement calme avec vue sur les Vosges à proximité immédiate du pôle médical
- Chauffage au sol / Chaudière individuelle au gaz
- 1 garage + 1 cave
- Accès rapide à la D83 et la D430
- À proximité des écoles, de Guebwiller entre Mulhouse et Colmar et des transports en commun.

Contactez-moi pour une première visite depuis votre ordinateur ou votre smartphone !
Mikael Coiquaud - Entrepreneur Individuel
(Agent commercial 851 559 534 inscrit au Rsac de Mulhouse / Rc Pro 59 661 778)

Bien soumis au statut de la copropriété Aucune procédure en cours à l'encontre du syndic.
Appartement actuellement loué bail en cours depuis fin 2021.

Provisions annuelles sur charges courantes : 889€ dont 628€ récupérables sur le locataire (comprenant l'électricité des communs, l'assurance multirisques copropriété, l'entretien de l'ascenseur et des espaces verts) + 66€ de fonds de travaux loi Alur. Soit un total annuel de 327€ à la charge du propriétaire bailleur.

Nombre de lots de la copropriété : 57 lots dont 21 à usage d'habitation.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie selon prix indexés au pour un usage standard : 290,46€ (abonnements compris)
Diagnostics techniques et énergétique réalisés le
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bien mis en ligne par Adastra Immobilier Rcs de Colmar Siret 845 178 carte professionnelle n° Cpi 039 460 délivrée par la Cci Alsace Eurométropole Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds mandat n° 502 129 000 € honoraires d'agences inclus de 5% à la charge exclusive de l'acquéreur pour un prix de 122857 hors honoraires.

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 12/04/2024 21:09:46
• Être proprio 13/04/2024 06:38:08
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit