Appartement 2 pièces 42 m²

À propos

Appartement 2 pièces 42 m²

Idéal primo-accédant(s).

Venez découvrir en exclusivité ce superbe T2 situé dans une résidence récente de 2012, calme et bien entretenue.

Le logement est idéalement situé Place de l'Europe à Irigny, au sud-ouest de Lyon (20 minutes en voiture du centre de Lyon) et à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, mairie...

Au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, l'appartement fait 41,59 m² (loi carrez) et se compose d'une entrée, d'un salon-séjour donnant sur une grande fenêtre exposée Nord-Ouest, d'une cuisine à aménager, d'une salle de bain avec Wc et d'une belle chambre avec placard.

Une place de parking privé en sous-sol complète le bien.

Les points forts :
Emplacement privilégié en centre-ville
Proche des commerces et des transports
Résidence récente, moins de 15 ans
Appartement lumineux et bien agencé
Parking inclus pour un confort optimal

Dpe : B / Ges : B
Chauffage collectif
Bien soumis au régime de la copropriété. Lot 38- 61 tantièmes et Lot 185- 6 tantièmes (parking).
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière 2023 : 667euros
Charges quote-part du budget prévisionnel environ 391euros par trimestre.

Les honoraires sont à la charge acquéreur.
Pour plus d'informations, merci de - Agent Commercial - Rsac : 891 281 909
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site .

Surface : 42 m²
Prix du bien : 187000 €
Prix du bien hors honoraires : 178456 €
Honoraires Ttc : 4.79 % soit 8544 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

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