399 000 €
Illkirch-Graffenstaden (67400)
Appartement 5 pièces 95 m²
Venez découvrir en exclusivité avec l'agence Groupimmo Illkirch, ce bien d'exception qui comporte un bel espace de vie moderne et lumineux de 32 m² ouvert sur la cuisine équipée.
Il s'accompagne d'un premier balcon de 12m², exposé Est.
Nous avons 4 chambres, possibilité de supprimer celle qui est accolée au salon afin d'obtenir un double séjour traversant Est/Ouest et de profiter du second balcon de 13m² !
Une salle de bains agréable et lumineuse grâce à sa fenêtre.
WC séparés.
Un chauffage collectif alimenté au gaz. Volets motorisés.
Une grande cave et une place de parking en sous-sol complètent cet ensemble.
Possibilité d'acquérir en supplément du prix une seconde place de parking.
Normes Pmr.
Dpe : C.
Les plus de ce bien :
A moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des établissements scolaires et les Tram A et E.
Situation idéale, très proche de la nature et du canal !
Surface : 95 m²
Prix du bien : 399000 €
Prix du bien hors honoraires : 380000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 19000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 54
Charges prévisionnelles annuelles : 3536 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
399 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 200,00 €/m²
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