115 000 €
Guidel (56520)
Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement Lmnp en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.
Loyer annuel Ht : 6 036,56 euros
Rendement : 5,25 %
Charges annuelles : 471,84 euros
Taxe foncière : 397 euros
Exploitant : Odalys
Situé entre Morbihan et Finistère, cette résidence de 2011, est idéalement située sur les plages de Guidel..
Ce deux pièces meublé est situé en rez de jardin. Il composé d'un grand séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une terrasse exposé ouest de 13m2 et un emplacement de parking en sous sol complètent ce bien de qualité. (Surface carrez : 31,20m2).
Ravalement en cours.
Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement à aspect patrimonial défiscalisé. Non soumis au Dpe
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours
115 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 709,68 €/m²
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