Vente Appartement 2 pièces Grimaud - Appartement F2/T2/2 pièces 39 m² 220817€

À propos

Investissement locatif sous bail commercial en Résidence Tourisme.
Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire.
Vous profitez des nombreux avantages liés au statut de loueur meublé non professionnel:
- Une gestion entièrement déléguée à un exploitant professionnel spécialiste reconnu de la gestion de Résidence Tourisme
- Vous vous constituez un patrimoine immobilier de qualité.
- Vous préparez votre retraite et percevez de revenus complémentaires peu fiscalisés grâce au système des amortissements applicable à ce type d'investissement.
- Vous bénéficiez de charges réduites et d'une rentabilité attractive.
Le bien à vendre est un T2 Cabine d'une surface de 39.04 m², équipé et meublé, situé au niveau Rdc de la résidence Les Perles de Saint Tropez à Grimaud.

Le bien est exploité par la société Sowell.
Le prix de vente est de € Ht Frais d'agence inclus.
Soit € Ht hors frais d'agence. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Le loyer annuel est de 10209.08 € Ht, soit un rendement prévisionnel brut de 4.48 %.
Le bien est soumis au régime de la copropriété.
La résidence Les Perles de Saint Tropez comporte 45 lots.
Les charges de copropriété annuelles sont de 254.00 €.
Procédure en cours: Nom.
La taxe foncière annuelle est de 561.00 €.
Depuis plus de 20 ans, Création Développement Patrimoine conseille et accompagne ses clients dans leur choix et leur stratégie d'investissement en immobilier géré sous bail commercial.
Nous sélectionnons, en toute indépendance et autonomie, auprès des acteurs les plus réputés du marché de l'immobilier l'offre la mieux adaptée à votre projet. Notre vocation est de vous accompagner en toute transparence dans la création d'un patrimoine immobilier pérenne et créateur de valeur.
Les photos sont non contractuelles. Contactez-Nous pour obtenir des informations détaillées sur ce bien.
Retrouvez toutes nos offres d'investissements Lmnp/Lmp sur notre site Creation et Developpement de Patrimoine.

Consommation énergie primaire : 199.
Consommation énergie finale : Non communiquée. - Sl

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• Seloger 08/05/2024 09:01:10
• Leboncoin 11/05/2024 08:13:06
• Logic-Immo 10/05/2024 07:26:44
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit