Duplex 4 pièces 82 m²

À propos

Duplex 4 pièces 82 m²

Votre cabinet Ipm Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe bien maison / appartement duplex de 81 m² au sol , dans le charmant village de ERGERSHEIM.

Situé dans un quartier calme de la commune, à proximité des vignes, le bien se compose de la manière suivante :

- Au rez-de-chaussée : un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée totalisant une superficie de 33m² avec un accès direct à une terrasse ainsi qu'un Wc.

- A l'étage : un dégagement, 3 chambres qui sont équipées de placards de rangements ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et Wc.

Le bien comprend également un beau jardin de 67m² avec une terrasse exposée sud-est avec store électrique.

En annexe : un garage avec porte motorisée, ainsi qu'une place de stationnement privative.

Chauffage au gaz individuel.

Les + : situation, volumes, jardin, prestations (chauffage au sol), faibles charges de copropriété, adoucisseur d'eau etc.

La commune dispose des commodités suivantes : écoles maternelle et primaire, crèche, boulangerie, commerce de proximité, pharmacie et médecins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '

Surface : 82 m²
Prix du bien : 290000 €
Prix du bien hors honoraires : 275000 €
Honoraires Ttc : 5.45 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 37
Charges prévisionnelles annuelles : 420 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 68 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 68 kWh/m²/an

Combien me coûtera ce bien ?