Appartement 2 pièces 57 m²

À propos

Très bel appartement T2 dans la rue principale d'Entrechaux, a 7km de Vaison La Romaine ou Malaucène - Ideal investisseur

L'appartement est a l'étage supérieur mais accessible par un court escalier donnant sur une petite rue tranquille , très lumineux avec ouvertures sur 3 cotes, seule la chambre donne sur la rue passante, mais sans bruit car équipée d'une double fenêtre a double vitrage (x4)

Le séjour-cuisine est très agréable avec une mezzanine offrant une deuxième espace de couchage ou bureau. Quasiment pasde charges - seulement l'assurance de l'immeuble - car syndic bénévole

L'appartement se loue a environ 500€ par mois.

Séjour 29m2

Chambre 10m2

Mezzanine 11 m2 (6m2 en loi carrez)

Salle d'eau 5 m2

WC 1.5 m2

Couloir 4 m2

Limitrophe à la Drôme, Entrechaux, est situé au confluent de la rivière de l'Ouvèze et du Toulourenc.

Vous y découvrirez une nature superbe digne des plus belles cartes postales de Provence.

Ancien village Celte, puis Romain, puis placé sous l'autorité pontificale de 1274 à 1791, Entrechaux fief de haute justice est lié à toute l'histoire mouvementée du Comtat Venaissin.

C'est aujourd'hui un petit village tranquille à vocation essentiellement agricole : asperges, cerises, melon, abricots et raisins.

Perché sur un piton rocheux à 280 mètres d'altitude, le château d'Entrechaux est accroché majestueusement sur les hauteurs du village.

Boulangerie, Restaurants, Superette

Randonnée pédestre, tennis, équitation.

Baignade dans la rivière, pêche.

Escalade, ski sur le Mont Serein.

- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 60 € soit 5 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 7 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Brice Viard Inscrit au Rsac de Romans 829 868 710, [Coordonnées masquées]

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : 183924BV-
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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