Appartement 3 pièces 70 m²

À propos

Appartement 3 pièces 70 m²

APPARTEMENT 3 Pièces Au Calme - Quartier CALME

En vente : proche de l'Allemagne et du Suisse et à deux pas de Mulhouse, venez visiter à Ensisheim (68190), cet appartement de 3 pièces au calme de 70 m². Il profite d'une vue dégagée et est exposé à l'est. Il propose une entrée, un beau séjour double de 30 m², une chambre de 14 m² et une cuisine américaine équipée. Il dispose aussi d'une salle d'eau et de Wc. Il possède des radiateurs alimentés au gaz.

Une cave offre à cet appartement une solution de rangement complémentaire. Les volets roulants motorisés, la fibre et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement. Un balcon filant vient le compléter.

Il se situe au premier étage d'un petit immeuble des années 70 de trois étages avec ascenseur. Il est en bon état général malgré quelques travaux nécessaires à l'extérieur. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage ainsi qu'une place de parking non privative. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à 10 minutes des écoles. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à cinq minutes du bien. On trouve également le tram à 35 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité. Des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie sont aussi accessibles.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 157 200 €. Le prix net est de 150 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8 % soit 7 200 € Ttc. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 15 lots, sans procédure en cours et avec 4 124 € de charges annuelles pour ce lot.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement estimées à 307 kWh/m²/an et 64 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 270 € et 1 760 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Surface : 70 m²
Prix du bien : 157200 €
Prix du bien hors honoraires : 150000 €
Honoraires Ttc : 4.80 % soit 7200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 4124 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 14/04/2024 13:35:27
• Être proprio 06/03/2024 18:14:24
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit