Appartement 2 pièces 46 m²

À propos

Appartement 2 pièces 46 m²

APPARTEMENT Neuf T2 -Dernier Etage Avec TERRASSE

Laissez-vous séduire par cet appartement neuf situé à Colombier Saugnieu, offrant 45,8 m² de confort avec une terrasse de 7m2 et une vue dégagée sur la verdure et le clocher de Colombier Saugnieu.

Ce bien comprend une chambre de 11,75m² avec accès à la terrasse, un séjour avec cuisine ouverte de 23m², une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et WC.

Les points forts de cette propriété :
-un appartement T2 flambant neuf, livré par le promoteur il y a quelques semaines seulement,
-une terrasse paisible offrant une vue dégagée sur un espace paysager

Niché au sein d'une copropriété récente érigée en 2024, cet appartement bénéficie encore de la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et décennale, vous offrant ainsi un espace résolument contemporain et sécurisé.
Choisir cet appartement, c'est simplifier votre achat : prêts-à-vivre, dépenses maîtrisées grâce à la Rt 2012 ...

Colombier-Saugnieu, située dans l'Est Lyonnais, bénéficie d'une centralité exceptionnelle entre de nombreux bassins attractifs d'emploi. Cette commune offre un accès facile aux entreprises de secteurs variés situées autour de Lyon et dans le Nord-Isère.
À seulement 5 minutes du coeur du village commerçant, les résidents peuvent facilement profiter du centre-bourg.

Cet appartement est disponible à l'achat pour 194 500€.
Un garage double est disponible en sus du prix.

Charges de copropriété : 69€/mois

Pour obtenir de plus amples renseignements, votre agence Your Immobilier - Lyon est à votre disposition et joignable par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à l'adresse '[Coordonnées masquées]'.

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Honoraires à la charge du vendeur.

Surface : 46 m²
Prix du bien : 194500 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 14
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 461 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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