Appartement 3 pièces 42 m²

À propos

Appartement 3 pièces 42 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Sas Hmbc - Notaires vous proposent :
Appartement à vendre - Cognin (73160)
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Cognin à l'entrée du Bourg

A proximité des commerces, de toutes les commodités ainsi que de la Faculté de Jacob-bellecombette, du centre hospitalier, appartement Type 3 traversant de 41.94 m² au 3ème étage et dernier étage sans ascenseur. L'appartement est seul sur le palier et l'environnement calme, les vues sur les toits et les montagnes apportent une belle luminosité.

Dans un petit immeuble sur 3 niveaux des années 1930, fraichement divisé en copropriété, ce bien est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un cabinet de toilettes indépendant. L'appartement dispose de nombreux rangements dans les sous pentes.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'un cumulus. L'intérieur va demander à être rénové.

Une cave privative est associée à cet appartement.

Il s'agit d'une petite copropriété de 16 lots dont 8 en lots d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

N'hésitez pas à prendre contact avec Ségolène Dubelloy [Coordonnées masquées] pour une première visite de cet appartement en vente.
Honoraires inclus de 5.26% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 445 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Nos honoraires : honoraires transaction 2024 docx 1 .pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Contactez notre service Transaction , Ségolène Dubelloy [Coordonnées masquées]
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Sas Hmbc - Notaires - Notaires à Chambéry - N° Siret :
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Surface : 42 m²
Prix du bien : 113100 €
Prix du bien hors honoraires : 107445 €
Honoraires Ttc : 5.26 % soit 5655 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 26/04/2024 18:50:17
• Être proprio 17/04/2024 00:21:59
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit