Appartement 3 pièces 70 m²

À propos

Appartement 3 pièces 70 m²

A Champigneulles, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux logements seulement, dans un immeuble de 1870, cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie ou de travail à votre image.

Avec ses 70 m², il se compose d'une entrée avec sas, de 2 pièces de plus de 18 m², permettant d'avoir un vaste séjour double ou un séjour et une grande chambre avec dressing, d'une cuisine en accès sur cour, d'une chambre offrant une vue sur le jardin, d'une salle de bains avec baignoire et douche et de Wc séparés.

Ses points forts :
- emplacement central, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun
- Jardin Privatif, un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours
- Garage Privatif pour sécuriser votre véhicule
- buanderie commune pour ranger vos affaires en toute tranquillité
- cave spacieuse de 45 m², offrant un potentiel de stockage supplémentaire ou d'aménagement selon vos besoins
- charme de l'ancien avec ses hauteurs sous plafond, parquets en chêne (à remettre en état), alcôve, cheminée en marbre noir, boiseries sur les murs, doubles portes

À noter : des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.

Pour plus d'informations ou visites, merci de Bélinda Vincent (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Nancy.

Surface : 70 m²
Prix du bien : 149990 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 230 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 358 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 352 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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