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Il y a 2 semaines
Vente Appartement 3 pièces Lyon 9ème - Appartement F3/T3/3 pièces 56 m² 210000€
Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
56 m²
56 m²
3 pièces
2 chambres
À propos
My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente :
Dans le 9ème arrondissement de Lyon, dans le quartier résidentiel et verdoyant de Saint-Rambert le Haut, à la limite de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, venez découvrir ce bel appartement de type T3 de 56,36 m².
En Rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue de 1964 avec un parc, cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité et sa vue dans la verdure.
Il se compose comme suit : Un hall d'entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte et un balcon exposé sud.
Côté nuit : deux chambres avec rangements, une salle d'eau entièrement rénovée et un Wc séparé.
Lot annexe : Une cave complète ce bien Possibilité garage en sus 15 000 euros.
Ses atouts : Emplacement, proximité commerces et transports, calme, parc arboré, gardien, appartement traversant, balcon côté jardin, aucun vis-à-vis, cave, possibilité garage en sus.
A visiter rapidement !
Pour Visiter : Clémentine Allagnat
Charges annuelles + Alur : 2976 euros + 144 euros fond de travaux (Chauffage, entretien des parties communes, espaces vert et gardien).
Bien en copropriété : 584 lots dont 218 lots d'habitation
Aucune procédure en cours
Taxe foncière 2023 : 935 euros
Dpe : E / Ges : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 et 1330 euros.
Prix : 210 000 euros Honoraires agence inclus 2%.
Contact : Clémentine Allagnat :
Agent commercial Rsac 913 465 480
My Cocoon 16 rue Franklin 69002 Lyon
Copropriété de 584 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2100.00 euros. Clémentine Allagnat (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Lyon.
Caractéristiques principales
56 m²
56 m²
3 pièces
2 chambres
1 balcon
Interphone
Entrée séparée
Cave
Gardien
DPE
E(276)
GES
C(26)
Rez-de-chaussée
Champagne-au-Mont-d'Or, Rhône, Rhône-Alpes
Prix
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
1 236 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 14 700 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,93%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non disponible
Ce bien n'est plus disponible à la vente sur Vizzit.
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