Appartement 3 pièces 49 m²

À propos

Appartement 3 pièces 49 m²

Magnifique opportunité d'investissement !
Découvrez ce charmant T3, entièrement rénové, niché au 1er étage d'une petite copropriété en plein coeur de l'hyper centre. Bénéficiant d'une localisation idéale avec toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement saura séduire les amateurs de confort et de praticité.
L'espace de vie se compose d'une agréable pièce à vivre avec une cuisine équipée, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Deux chambres spacieuses vous accueillent pour des nuits paisibles, et une salle de bain complète l'ensemble, ajoutant une touche de modernité à ce cocon.
Actuellement loué à 467€ hors charges par mois, générant ainsi un revenu annuel de 5604€, cet appartement constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle.
Profitez de la rentabilité immédiate tout en appréciant les avantages d'une localisation stratégique.
La proximité à pied de la gare de Cazeres et l'accès rapide à l'autoroute A64 en moins de 5 minutes font de cet emplacement un atout majeur.
De plus, les établissements scolaires tels que le collège, le lycée et les écoles maternelle et primaire sont facilement accessibles, offrant un cadre idéal pour les familles.
Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans un bien immobilier au potentiel prometteur.
Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement !
Visite virtuelle sur notre site Nestenn ou sur simple demande !
Olivier Jaime (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 837 595 115 - Toulouse.

Surface : 49 m²
Prix du bien : 65000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Non communiqué
Nombre de lots : 3
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 448 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?