Lumineux T4 80m² - Terrasse 50m² - Parking - Garage

À propos

Boersch :

L'agence Vente Conclue vous propose en exclusivité !

Dans petite copropriété érigée en 2005, au rez-de-chaussée surélevé sur 3.

Lumineux T4 de 79,74m² avec grande terrasse de 50m².

Il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon / séjour de + de 26m² donnant accès sur la terrasse de 50m² orientée plein Sud, bénéficie d'une vue sur un espace vert, trois chambres (10,1, 10 et 12,4m²) dont une avec accès direct sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée, un dégagement, une salle de bains équipée avec baignoire, meuble sous vasque avec miroir, fenêtre, une toilette séparée.

Chauffage et production d'eau chaude sanitaire au gaz collectif avec comptage individuel.

En complément : une cave offre à cet appartement des rangements complémentaires, une place de parking en extérieur et un garage box intérieur.

Cet appartement se situe proche de l'Allemagne et à quelques kilomètres de Strasbourg,
Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et dont l'École Charles Spindler. Niveau transports, on trouve 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 15 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Il y a également des restaurants, deux boulangeries, un supermarché, un commerce et une épicerie.

Une visite virtuelle est disponible sur le site internet de l'agence Vente Conclue.
A saisir !

Taxes foncières : 704 euros - Dans une copropriété de 24 lots dont 8 lots principaux. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1040.00 €. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?