Appartement 4 pièces 83 m²

À propos

Appartement 4 pièces 83 m²

Cet appartement de type T4 (2 chambres) d'une superficie généreuse de 83 m² présente un cadre aussi agréable que lumineux. Voici une synthèse mettant en lumière ses caractéristiques clés :

Description générale :

Type : Appartement T4 (2 chambres)
Surface : 83 m²
Balcon : Spacieux balcon d'environ 25 m²
Étage : Situé au troisième étage avec ascenseur
Résidence : Tranquillité assurée dans une résidence paisible, verdoyante et sécurisée avec accès par bip et code.
Emplacement :

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville
Proximité immédiate des commerces, écoles, collège et lycées
Accès routier facile aux entrées no 6 et 7 de la rocade (5 minutes en voiture)
À 15 minutes à pied de l'arrêt de tram Frankton (ligne C)
Points d'intérêt à proximité :

À quelques pas du charmant Parc Majolan
Composition de l'appartement :

Spacieux séjour double de 27,50 m²
Chambres :
Chambre no 1 : 11 m² (+placard intégré)
Chambre no 2 : 12 m²
Cuisine équipée de 13,50 m²
Entrée accueillante de 8 m² avec 2 placards
Salle de bain entièrement rénovée de 3,94 m²
WC de 2,47 m² avec lavabo et grand placard

Est pour la cuisine et le séjour
Sud pour les chambres et une partie du séjour

Cet appartement offre un environnement de vie confortable, caractérisé par des espaces intelligemment agencés et une luminosité appréciable. Sa proximité avec le centre-ville, les commodités et les transports en commun en fait une option particulièrement attrayante pour ceux en quête de praticité au quotidien.

Guillaume Lefevre (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - BORDEAUX.

Surface : 83 m²
Prix du bien : 280000 €
Prix du bien hors honoraires : 265000 €
Honoraires Ttc : 5.66 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 78
Charges prévisionnelles annuelles : 3600 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 221 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 15/03/2024 14:50:56
• Être proprio 21/02/2024 07:23:50
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit