Duplex 4 pièces 84 m²

À propos

Duplex 4 pièces 84 m²

iad France - Anne-Isabelle Reguerre vous propose : Rare A La Vente Duplex de 84m2 avec Rooftop de 16 m2

Au cOEur de la commune de Blainville Sur Orne, ce superbe appartement en Duplex T4 de 84m² au troisième et dernier étage d'une résidence de 2003 au calme et sécurisé.

Il se compose :

- Au 1er niveau : d'une entrée donnant sur un séjour très lumineux avec un balcon orienté Sud Ouest et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un couloir avec des toilettes permet d'accéder à un espace nuit avec une suite parentale : une chambre de 12 m2 et une salle d'eau.

- Au second niveau : d'un palier desservant 1 chambre de 11m2, une salle de bain et une deuxième chambre de 10 m2 avec un accès sur le Rooftop de 16m2 exposé Sud Ouest.

Au pied des commerces de proximité, médecins, toutes commodités
Entre Caen et la Mer 10 minutes de la Mer, 10 Minutes de Caen

Double Vitrage, Lumineux, Dernier Étage, Résidence Récente Et Sécurisée, Entièrement Rénove + Rooftop exposition Sud Ouest

!!! A Visiter Rapidement !!!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105 € par mois (soit 1260 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 179 et classe Climat D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Isabelle Reguerre Ei (Id 51211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Caen sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 84 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 1260 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?