Appartement 4 pièces 95 m²

À propos

Appartement 4 pièces 95 m²

IDÉAL Frontalier !

A proximité du Luxembourg (Esch-Belval, Rumelange, Dudelange) devenez propriétaire sur la commune d'Aumetz profitant de tous les commerces de premières nécessités (boulangerie, supermarché, pharmacie, banque, ...), des écoles (maternelle, primaire, collège) mais aussi d'une facilité de déplacement avec les transports en commun et de l'accès à l'A30 et A31.

Au sein d'une résidence récente (2019) de 6 appartements, devenez propriétaire de ce spacieux F4 de 95m² au 2ème et dernier étage.

L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée et aménagée et un balcon filant offrant un premier extérieur au logement.
Vous apprécierez  les 3 chambres, la 1ère de plus de 10m², la seconde de 14m² et la 3ème de prés de 16,5m² profitant d'une terrasse privative de plus de 10m² avec une vue dégagée, offrant le 2ème espace extérieur plus intimiste ou vous pourrez installer un salon de jardin afin de profiter d'un coin cosy.
Vous disposerez d'une spacieuse salle d'eau équipée d'une douche italienne, d'une double vasque et d'un espace buanderie ainsi qu'un wc indépendant.

En complément, 1 ou 2 places de parking en souterrain (accès sécurisé) de disponible.

Garantie décennale
Chauffage sol au Gaz
Double Vitrage avec volets électrique
Syndic professionnel
Charges mensuelles d'environ 115€/mois comprenant avance sur eau froide, électricité et entretien des communs et extérieurs, assurance bâtiment, frais de syndic
Résidence occupé par des propriétaires

A Ne Pas MANQUER

Frais d'agence à charge vendeur
Votre conseiller Immobilier : Marie Petitfrere : [Coordonnées masquées]

Surface : 95 m²
Prix du bien : 269000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 19
Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 29/04/2024 22:14:42
• Être proprio 12/03/2024 07:10:40
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit