Appartement 2 pièces 52 m²

À propos

Appartement

Special Investisseur - Special Investisseur!! Immobilière Baumann vous propose à la vente au cœur d'Andlau, à 10 min d'Obernai, au 3 ème étage d'une copropriété bien entretenue ce charmant appartement 2 pièces de 50m² composé:
d'une entrée, d'un dégagement, d'une vaste et lumineuse pièce de vie donnant accès à un balcon sans vis-à-vis avec vue sur l'Andlau, une cuisine équipée, une salle de bain avec Wc, un bureau, une chambre.
Double vitrage Pvc , les velux ont été changés en juillet 2023, chauffage individuel électrique.
L'appartement est vendu loué, bail reconduit en aout 2023 tacitement pour une durée de 3 ans.
Loyer 538 € + 50 € de charges soit une rentabilité de 6.75% .

Prenez contact avec nous dès maintenant pour le visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 697,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 94 000,00 euros plus 5,32% Ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 99 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 082 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : TAPP98184
Date de réalisation du diagnostic :
Prix hors honoraires : 94 000 €

A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 697 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 1082 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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