41 biens immobiliers à vendre à Val-du-Mignon

Situé dans un cadre pittoresque, ce moulin offre une opportunité unique d'acquérir une propriété chargée d'histoire, alliant charme rustique et confort. Niché au cœur d'un paysage verdoyant, ce moulin se dresse le long des rives d'une rivière tranquille, offrant une vue sur la campagne depuis chaque…

Ancien moulin vue dégagée Situé dans un cadre pittoresque, ce moulin offre une opportunité unique d'acquérir une propriété chargée d'histoire, alliant charme rustique et confort. Niché au cœur d'un paysage verdoyant, ce moulin se dresse le long des rives d'une rivière tranquille, offrant une vue sur la campagne depuis chaque fenêtre. Emplacement idyllique : Au bord d'une rivière paisible, entouré de nature luxuriante, offrant intimité et tranquillité. Authenticité préservée : Le moulin conserve son caractère historique. Espaces de vie spacieux : Avec ses vastes espaces de vie lumineux, cette propriété offre du confort tout en conservant le charme de l'ancien. La maison vous propose :160 mètres carrés habitable au rez de chaussée vous entrez dans la cuisine ( qui pourra être modernisée) , un double séjour spacieux de 32+28 mètres carré , et une salle de bain + un wc complète ce niveau. A l'étage une salle d'eau , et une kitchenette pourraient donner au ce second niveau une indépendance complète , un grand palier de 32 mètres carré peut faire office de chambre ou d'espace bureau / jeux , et deux chambres indépendantes et charmantes s'ajoutent. à l'extérieur un garage , un préau et une belle grange qui s'élève sur deux niveaux et qui abritent l'histoire de ce moulin avec la présence des roues et des trémies. Le jardin non clos , bordé par le bief du mignon (et appartient à la maison) , cela offre un cadre paisible à cette bâtisse édifié de 1501 - 1520. La toiture fut rehaussée dans les année 1828 , de là provient l'inscription au dessus d'une des portes. Cette propriété exceptionnelle est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, loin de l'agitation de la ville, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités locales. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou projet de location saisonnière, ce moulin offre un cadre de vie incomparable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous dès aujourd'hui. Cette annonce référence 233122 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Aurelie Thuault (Ei) immatriculé au Rsac de Niort (79000) sous le numéro . Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 329 kWhEP/m²/an Score Ges : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 233122 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710 € et 3690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison d'habitation en pierre comprenant: Cuisine équipée, salon, salle à manger, quatre chambres, salle d'eau, wc, grenier aménageable. Terrasse, jardin. Nombreuses dépendances, garages et puit.Mis à jour le

Spacieuse maison contemporaine dans un secteur calme de Usseau, commune située à 20 km de Niort et de Surgères. A 8km de Mauzé-sur-le-Mignon et de Beauvoir sur Niort et leurs commerces et commodités épicerie, bar tabac, médecin et école à pied). Cette …

Maison 6 pièces 145 m² En exclusivité dans votre agence Stephane Plaza immobilier de Niort (réf LB009). Nichée dans un écrin de verdure de 1060 m2 avec son accès au Mignon, cette demeure plaisante entièrement rénovée avec des matériaux de qualité vous accueillera pour une vie confortable. Avec une cuisine ouverte sur sa salle à manger de 41m2 et son salon de 38m2 baigné de lumière grâce à sa baie vitrée exposée sud , vous pourrez profiter de son poêle à bois en hiver. À l'étage, 4 chambres dont une avec salle d'eau, un dressing et une salle de bains vous permettront de vivre en famille ou de développer une activité de chambres d'hôtes. Enfin, sa grange de 140 m2 ouverte pourra être aménagée en un espace accueillant pour recevoir et profiter de l'été. Une maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Et si vous avez un projet de gites ou de résidence sénior partagée, vous pourrez acquérir la maison mitoyenne. Lucie Blanchard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Niort. Surface : 145 m² Prix du bien : 315000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Ferme 4 pièces 200 m² En exclusivité dans votre agence Stephane Plaza (réf LB010)! Vous avez un projet de rénovation? Venez découvrir cette ancienne ferme à rénover dans un cadre calme et apaisant. Vous pourrez disposer d'environ 200m2 habitables sur 2 à 3 niveaux. La toiture a été entièrement refaite en 2021, double vitrage Pvc, les pièces sont spacieuses et un four à pain se trouve dans l'une d'elles. Vous pourrez profiter d'un terrain de 2679m2 avec plusieurs dépendances . Un beau potentiel qui ne demande qu'à être mis en valeur, idéal pour un projet de gites, de chambres d'hôtes ou de résidence sénior! Ne tardez pas et programmez une visite! Lucie Blanchard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Niort. Surface : 200 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 231000 € Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison 7 pièces 170 m² Maison en Pierre 3 chambres possibilité 4 Salon spacieux avec poêle a granulés Salle à manger Cuisine avec buanderie/cellier Dépendance avec appentis Terrain entièrement clos A 10 minutes de tout commerce Assainissement individuel Ok Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Aurélien Brunet, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro 530 076 512 Surface : 170 m² Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Ns kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison en Pierre 3 chambres possibilité 4Salon spacieux avec poêle a granulés Salle à manger Cuisine avec buanderie/cellier Dépendance avec appentis Terrain entièrement clos A 10 minutes de tout commerce Assainissement individuel OkLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di…

Priaires - Val Du Mignon A la limite des Deux Sèvres et de la Charente Maritime, et à quelques kilomètres de la N 11 (axe La Rochelle-Niort) découvrez cette agréable maison de caractère dans un village calme et agréable. Composée d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour/salle à manger, chambre, pièce de rangement, salle d'eau et Wc au Rdc. 2 chambres, spacieuse mezzanine, palier et dégagement à l'étage. Garage indépendant. Le jardin clos et arboré pourra vous assurer de belles journées d'été. A voir sans hésitation !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,47% Ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°898 546 288 - Greffe de La Rochelle) Audrey Leveque Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.835374) Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 170 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Longère de 5 pièces principales Longère aux beaux volumes dans un village avec école sur place : offrant une cuisine spacieuse aménagée , salon/séjour avec ses murs en pierre un poële à bois, Sbd, wc indépendant, une chambre. À l'étage : 3 chambres dont 1 suite parentale avec douche +wc. Un jardin sans vis à vis, dépendances et garage. Toiture refaite. Honoraires à charge acquéreur : 5.5% Référence annonce : 234-2535 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 320 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050 € et 4200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 6 pièces 210 m² Bourg d'USSEAU, Maison en pierre entièrement rénovée en 2024 proposant tous les atouts d'une maison moderne avec le cachet de l'ancien. Sur une parcelle de 635m², vous trouverez au rez-de-chaussée un espace de vie d'environ 70m² avec une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un wc et une buanderie. A l'étage, une suite parentale de plus de 40m² ainsi qu'une deuxième chambre et une salle d'eau. Enfin, au 2ème et dernier étage, deux grandes chambres d'environ 30m². Côté extérieur, la façade a été repeinte, la fosse individuelle est neuve et conforme et une dépendance de 82m² au sol ainsi que 52m² de préau vous attendent. A découvrir ! Sous la responsabilité éditoriale de Jérémy Ussunet, agent commercial, immatriculé au Rsac de Niort sous le n° Jérémy Ussunet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 210 m² Prix du bien : 285000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison de 190m², 4 chambres, 800 m2 de terrain C’est sur un terrain d’une superficie de 800 m2 que cette maison de village est installée. Elle dispose d’une piscine, d’une terrasse de 24 m2 et de plusieurs dépendances d’une surface totale de 200m2 au sol. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 30 m2, d'une salle à manger de 20m2 et d'une cuisine de 20 m2 idéale pour la petite famille. Vous disposerez également d'une arrière cuisine avec chaufferie de 15m2 et d'un Wc indépendant. Le premier étage vous propose trois chambres de 10 m2, 12 m2 et 15m2 et d’une élégante suite parentale de 18 m2 avec salle de bain attenante de 4 m2 et dressing de 4 m2. Ces pièces sont desservies par deux halls pour le confort des occupants. Un Wc indépendant également à l’étage. Et pour finir, au second étage, se trouve un grenier offrant de multiples possibilités d'aménagement. Tout dans cette maison, chauffée par chaudière à granulé (chauffage central), est conçu pour offrir un confort optimal à ses habitants. Les ouvertures en Pvc et le double vitrage permettent une excellente isolation thermique. Ce bien vous intéresse ? Dans ce cas, n’hésitez pas à nous pour avoir des informations supplémentaires ! Surface : Salon - 30 m² Salle à manger - 20 m² Cuisine - 20 m² Arriere cuisine + Chaufferie - 15 m² Wc - 2 m² Chambre 1 - 10 m² Chambre 2 - 15 m² Chambre 3 - 12 m² Chambre 4 Suite parentale - 26 m² Wc Indépendant Hall 1 - 9 m² Hall 2 - 20 m² Grenier amménageable Référence annonce : V4873 Consommation énergétique : 139 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an

Maison 5 pièces 115 m² Bien sélectionné lors du casting pour l'émission Proprio A Tout Prix!!! Programmez dès maintenant votre visite en avant première avec vos chroniqueurs Tv avant la diffusion de ce bien sur les chaînes du groupe M6!!! En exclusivité, sur la commune de Val du Mignon (Usseau), à 25 min de Niort et à 45 min de La Rochelle, venez découvrir cette charmante maison en pierre, au cœur d'une impasse tranquille, offrant cachet, calme et confort. Au rez-de-chaussée, un accueillant salon agrémenté d'une mezzanine offre un bel espace de détente. La cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson gaz, lave vaisselle encastré, hotte) et la salle à manger adjacente créent un cadre idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté commodités, une chambre de plain-pied, une salle d'eau moderne (douche à l'italienne, double vasque), une buanderie et des toilettes séparés complètent cet étage. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes séparés. À l'extérieur, un jardin privé avec préau ainsi qu'une cour commune offrent des espaces verts paisibles où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature environnante. Un garage, dont la toiture est à recréer entièrement, vous permettra de personnaliser cet espace selon vos besoins et vos envies. Les plus de la maison : Rénovation récente, huisseries Pvc double vitrage, poêle à bois et radiateurs électriques à fluide caloporteur, Fibre. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit votre chez-vous. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour planifier une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''. Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission 'Proprio A Tout Prix' diffusée tous les jours sur W9, 6ter et 6play Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Surface : 115 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

C’Est sur un terrain d’une superficie de 800 m2 que cette maison de village est installée. Elle dispose d’une piscine, d’une terrasse de 24 m2 et de plusieurs dépendances d’une surface totale de 200m2 au sol. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 30 m2, d'une salle à manger de 20m2 et d'une c…

Terrain 1137 m² Val Du MIGNON Chez Squarehabitat Plaine D Aunis, Proche Mauzé sur le mignon , belle parcelle bornée et viabilisée ( fibre, tél, eau et électricité) de 800 m². En façade 22. 85 m sur 35 m de profondeur + 337 m² non constructible, soir en tout 1137 m². Surface : 1137 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 42021 € Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Magnifique maison de maître située à 10mins du centre de Mauzé sur le Mignon, de ses commerces, son école, son collège et toutes les commodités nécessaires. A 25min de Niort, 40min de La Rochelle et 20min du cœur du Marais Poitevin. Un grand jardin ar…

Vaste Plain-Pied Proche Mauze Sur Le Mignon 79210 Usseau, Béatrice Gautier vous propose une maison de plain-pied de 195 m² comprenant 4 chambres dont une avec salle d'eau-wc, pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur cuisine (60m²), salle de bain (douche-baignoire), wc, entrée, cellier, lingerie, cave. Une pièce complémentaire (45 m²) très lumineuse dédiée aux loisirs et à la réception (sauna-spa-douche). Un garage de 88 m² , isolé, avec wc et lavabo (idéal artisan), 2 terrasses ainsi qu'un jardin clos et arboré. Au centre du village avec école, bar-tabac-restaurant-épicerie et bus pour le collège de Mauzé sur le Mignon. A 8 min de Mauzé sur le Mignon, 20 min de Niort, 30 min de La Rochelle et 12 min de l'autoroute A10. Budget : 249.00 euros honoraires d'agence inclus de 3,75% à la charge des acquéreurs, soit 240.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice Gautier, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice Gautier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 355018- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Référence annonce : 3.5.5018BGT Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,75% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 240 000 €

Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : Sous Compromis. En Exclusivite : A Val du Mignon (Usseau), grande maison de village ancienne agrémentée d'un triplex, au calme, à la campagne, avec dépendance et terrain clos de 730m2 environ. Idéalement située…

Plain-Pied Proche Mauze Sue Le Mignon 79210 Usseau, Baisse De Prix, Béatrice Gautier vous propose une maison de plain-pied comprenant 3 chambres, pièce de vie (48m²) avec insert, cuisine ouverte aménagée, salle de bain, 2 wc, pièce complémentaire (bureau). EXCELLENT Etat, Lumineux, Belle Parcelle, A Visiter RAPIDEMENT Deux garages attenant, une parcelle close de 1500m². Dans village avec école et commerce de proximité, à 8 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces, collège, etc), 30 min de La Rochelle et 20 min de Niort. Budget : 233.977 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 225.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice Gautier, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice Gautier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353061- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Référence annonce : 3.5.3061BGT Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,99% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 225 000 €

Maison en pierre dans secteur calme comprenant entrée,cuisine équipée ouverte sur pièce de vie lumineuse ,cellier possibilité d'avoir une chambres au rez de chaussée, à l'étage trois chambres dont une suite parentale avec douche wc,salle de bain ,2 wc,dép…

79210 Usseau, Baisse De Prix, Béatrice Gautier vous propose une maison de plain-pied comprenant 3 chambres, pièce de vie (48m²) avec insert, cuisine ouverte aménagée, salle de bain, 2 wc, pièce complémentaire (bureau). EXCELLENT Etat, Lumineux, Belle Parcelle, A Visiter RAPIDEMENT Deux garages attenant, une parcelle close de 1500m². Dans village avec école et commerce de proximité, à 8 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces, collège, etc), 30 min de La Rochelle et 20 min de Niort. Budget : 233.977 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 225.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice Gautier, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice Gautier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353061- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Situées dans la région Nouvelle Aquitaine à Ussolière, Val du Mignon 79210 : 2 Belles parcelles de terrain constructibles : 1050 m2 et 1072 m2 (800 m2 + pte partie agricole en fond). Viabilisées eau/ électricité. Hors lotissement, environnement calm…

Maison 4 pièces 119 m² NOUVEAUTE , Chez Square habitat plaine d'Aunis, entre Surgères et Mauzé sur le Mignon, belles façades pour cette maison lumineuse, exposée sud offrant entrée sur une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, couloir desservant chambre, salle d' eau et cellier. A l'étage mezzanine, dégagement desservant deux chambres et un dressing. Garage indépendant et abri jardin .Profitez d'une parcelle close et arborée de 545m² Portail Pvc. Clims réversibles, ouvertures Dv PVC. Surface : 119 m² Prix du bien : 181000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :