19 biens immobiliers à vendre à Saint-Martin-l'Ars

Votre conseillère Advicim Poitiers vous propose à la vente : cette belle maison contemporaine et lumineuse construite en 2008 et située dans le charmant village de St Martin L'Ars. Vous cherchez une maison tout confort et au calme pour couler des jours heureux? Vous rêvez de vous réveiller avec le chants des oiseaux? Vous n'êtes pas bricoleur et vous recherchez une maison 'clé en main'? Les croissants sont à 500m à pied de la maison ! N'hésitez plus ! Votre Future Maison se compose au rdc : - Pièce de vie lumineuse de 40 m² - Un bureau ou bibliothèque dans le prolongement du séjour - Une cuisine de qualité entièrement équipée (électroménager de marque Neff) - Une suite parentale avec salle d'eau privative de 8 m² - Wc séparé - Une buanderie - Accès à un grand garage avec porte motorisée Prenez l'escalier et découvrez : - Deux chambres - Un grand dressing - Une seconde salle d'eau - Wc séparé D'autres atouts : - Chauffage électrique au sol en Rdc et par convecteurs à l'étage - Terrasse exposée au Sud - Parcelle de 1 029m² , piscinable - Adoucisseur - Abris de jardin Taxe foncière : 709 euros Taxe Ordures Ménagères : 325 euros Prix : 208 000 euros Fai - Honoraires charge vendeur Céline Rousseau Advicim, Ei, (Rsac n° 913 300 422) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1135.00 et 1300.00 euros. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller Advicim Réseau immobilier : Celine Rousseau - Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 913 300 422 Rcp Valide

Iad France - Anthony Ramat vous propose : Sur la commune de Saint-Martin-L'ars Dans le sud de la Vienne (86) 52ha environ de terres composées de 39ha environ de terres arables et 13,5ha environ de bois et taillis. Contactez Moi… Honoraires d'agen…

Située au cœur de Saint Martin l'Ars, à proximité de Civray et sur la route de Poitiers, cette maison de village est idéale pour une location saisonnière. Au rez-de-chaussée, un grand salon avec poêle à bois et une cuisine neuve entièrement équipée qui donne sur la petite cour. Au premier étage : un grand palier avec des rangements, une petite salle d'eau et une grande chambre. Au deuxième étage : une deuxième grande pièce actuellement utilisée comme chambre à coucher (fenêtre à remplacer). La maison est vendue entièrement meublée.

Cette belle propriété de hameau est une chambre d'hôtes/gîte en activité, les chambres et les installations de location sont un bâtiment séparé du logement des propriétaires, et entre elles se trouvent un grand parking facile et deux granges. La maison des propriétaires dispose d'une cuisine/salle à manger (34m2) avec des fenêtres sur deux côtés, avec une cuisinière et un poêle à bois dans une cheminée en pierre et des poutres apparentes. Il y a aussi le chauffage central au fuel. Cela se connecte à un grand salon avec poêle à bois (39m2). A l'étage, une immense chambre (27m2) avec balcon, une autre chambre (10m2), et une salle d'eau avec WC. Le bâtiment d'amis dispose de trois chambres chacune avec une salle de douche privée, une cuisine/salle à manger et deux salons chacun avec un poêle à bois. Cela peut donc bien fonctionner comme un B&B ou tous ensemble comme un gîte (les propriétaires actuels font un peu des deux, avec succès). Les granges font 130m2 et 150m2, un petit atelier, et une buanderie avec douche accessible de l'extérieur.

Propriété 6 pièces 141 m² Située dans un paisible hameau de Saint-Martin-L'ars, cette splendide maison spacieuse et lumineuse offre environ 141 m² de confortable espace de vie. Érigée en 2008 sur un terrain clos et verdoyant d'environ 1029 m², cette propriété jouit d'une intimité totale, agrémentée d'une terrasse plein Sud avec store électrique et un charmant abri de jardin. Description: Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante. - Une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un vaste séjour lumineux. - Un salon chaleureux. - Un bureau fonctionnel. - Une grande chambre avec salle d'eau attenante et toilettes séparées. Étage : - Un palier desservant deux chambres confortables. - Une salle d'eau supplémentaire. - Toilettes séparées. - Un généreux dressing pour organiser votre garde-robe. Cette résidence a été ingénieusement pensée avec de grands placards intégrés dans chaque pièce pour un rangement optimal. De plus, elle offre un grand garage, un atelier pratique, une buanderie fonctionnelle, une chaufferie ainsi qu'un système d'adoucisseur d'eau pour un confort optimal au quotidien. N'hésitez pas à me pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Je suis à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Jean-Georges Adler, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Poitiers sous le numéro 893 620 757 Surface : 141 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Offrez Vous Un Corps De Ferme Renove En Ensemble Immobilier, Avec De Nobles Materiaux Et Mise En Valeur Du Charme De L'ANCIEN ! NICHE Au Coeur De La Campagne, Beneficier Du Confort De La Maison Principale, Avec Une Deuxieme Maison Et Trois Studios Vous Proposant Un Potentiel D'investissement Locatif Exceptionnel ! . Il se compose de: . Une élégante Maison Principale intemporelle et lumineuse avec : AU Rdc : - 1 ENTREE - 1 généreuse Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur 1 Salle A MANGER - 1 grand Salon avec cheminée - 1 Wc indépendant A L’Etage: - 1 Pallier spacieux pouvant faire office de Bureau ou de Salle De JEUX - 2 belles CHAMBRES - 1 Salle De BAINS - 1 Wc séparé . Une Deuxieme Maison de plain pied avec : - 1 ENTREE - 1 Cuisine aménagée, ouverte sur 1 lumineuse Piece De Vie munie d'un poêle à granulés - 1 CHAMBRE - 1 Salle D'eau avec WC - Combles AMENAGEABLES . Trois studios, deux mares, des dépendances, un jardin luxuriant, arboré de nombreux arbres fruitiers viendront parfaire la visite. Vous avez également la possibilité d'aménager un quatrième logement, d'une surface de 55m2. . Caracteristiques: - Superficie maison principale: 149m2 - Superficie maison secondaire : 68m2 - Superficies studios : 26m2, 47m2 et 32m2 - Superficie terrain : 10 812 m2 - Dpe : B-D-E / Ges: A-B - Taxe foncière 2023: 880 euros - Huisseries : double et simple vitrage Pvc et bois - Chauffage : électrique, granulés et bois . En somme, cet ensemble immobilier à la campagne représente l'investissement idéal, pour ceux qui recherchent à la fois rentabilité et qualité de vie, dans un environnement paisible et verdoyant. La location de biens immobiliers, longue ou courte durée, étant en forte demande dans ce secteur, ils vous garantiront des revenus stables et fructueux. . Je vous souhaite une belle journée et à bientôt pour une visite ! Cette annonce vous est proposée par Facilis Immobilier votre agent Dewez Floriane (E.I) - Ei - NoRSAC: 914 994 439, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 6 pièces 133 m² Maison comprenant : rez de chaussée entièrement aménagé en accès Pmr composé : cuisine ouverte sur salon séjour, chambre, salle d 'eau avec Wc, autre Wc indépendant , arrière cuisine, chaufferie. A l'étage : palier trois chambres…

Sur un grand terrain de 2 ha 10 a (21 005 m²), une maison d'habitation, des dépendances (stockage de fourrages, boxes pour chevaux, 1 carrière équestre). La maison : une cuisine équipée (1 four électrique, 1 hotte, 1 plaque vitro 3 foyers) ouverte sur un grand séjour de 45 m² (1 poêle à granulés, 1 cumulus de 200 l), deux chambres (11 et 11,50 m²), une suite parentale de 16,50 m² avec une salle d'eau de 4 m² (1 vasque sur meuble, 1 sèche-serviette et 1 Wc), une salle de bains de 6,50 m² (1 vasque sur meuble et 1 Wc), un débarras de 11,50 m² (buanderie et autres). Une terrasse de 48 m² environ. Année de construction : avant 1949 (à vérifier). Surface habitable : 105,40 m² environ. Double vitrage. Chauffage : 1 poêle à granulé et radiateurs électriques. Assainissement : tout à l'égout. Taxe foncière 2023 : 562 €. Non-Attenant à la maison : un carport de 26 m², un appentis de 20 m², un hangar de 62 m² (ossature bois et bardage tôle), un appentis de 29 m² (ossature bois, bardage bois et tôle), 3 boxes pour chevaux 40 m² (ossature bois, couverture tuile) et une carrière équestre de 1300 m² environ. La commune de Saint-Martin-l'Ars appartient au canton de Civray et fait partie de la Communauté de communes Vienne et Gartempe. Elle s'étend sur 4 176 hectares et comporte 394 habitants. Située à 45 km au sud de Poitiers, sur la D741 (axe Poitiers-Confolens), Saint-Martin-l'Ars offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités ainsi qu'un patrimoine architectural riche et varié, un plan d'eau et une plage, des dolmens, l'église romane, son château .... La commune dispose d'infrastructures pour les activités sportives et culturelles. De plus, le plan d'eau de 6 hectares offre un agréable espace de détente, calme et ombragé. Il y fait bon pêcher, flâner, jouer, courir, pique-niquer, etc au départ du village, des chemins sont aménagés pour les amateurs de randonnées à pied, à vélo ou à cheval. Honoraires de 3.2 % Ttc inclus à la charge de l'acquéreur (245 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Serge Boudesseul Inscrit au Rsac d'ANGOULEME 389 288 671, [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 180641SB- Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Era Immobilier Buy et Sell vous propose cette maison d'habitation d'habitation à rénover sur la commune de Saint Martin L'Ars. Ce bien se compose d'un séjour avec un insert bois, un salon, espace cuisine, salle de bains, Wc. A l'étage: Palier et deux grandes chambres. A l'extérieur: une partie du jardin est attenante, et une autre non attenante. Le tout sur presque 1 800 m² de parcelle ! N'hésitez pas à venir visiter si ce bien correspond à votre projet. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Ce bien vous est proposé par Florent Viseur, Agent commercial Sud Vienne/Charente enregistré sous le n°2020AC00091 Ei, Siren 884 746 553 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Era Immobilier Buy et Sell vous propose cet ensemble immobilier situé sur la commune de Saint Martin L'Ars. La propriété comprend: une première maison avec salle à manger, cuisine ouverte, séjour A l'étage: Palier, 2 chambres, dressing, salle d'eau avec WC. La deuxième maison sert actuellement de gîte avec une rentabilité possible une bonne partie de l'année. Elle se compose d'un salon, salle à manger, cuisine, une salle de musique. A l'étage: Palier, 3 chambres, salle d'eau avec WC. (Ce dernier n'est pas soumis au diagnostic énergétique) A l'extérieur: Grand jardin attenant, cour, dépendances, four à pain, grange, abris L'ensemble de la propriété est clos avec plus de 3 200m² de parcelle dans un cadre magnifique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à venir visiter si ce bien correspond à votre projet. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Ce bien vous est proposé par Florent Viseur, Agent commercial Sud Vienne/Charente enregistré sous le n°2020AC00091 Ei, Siren 884 746 553 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Située dans un paisible hameau de Saint-Martin-L'ars, cette splendide maison spacieuse et lumineuse offre environ 141 m² de confortable espace de vie. Érigée en 2008 sur un terrain clos et verdoyant d'environ 1029 m², cette propriété jouit d'une intimité totale, agrémentée d'une terrasse plein Sud avec store électrique et un charmant abri de jardin. Description: Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante. - Une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un vaste séjour lumineux. - Un salon chaleureux. - Un bureau fonctionnel. - Une grande chambre avec salle d'eau attenante et toilettes séparées. Étage : - Un palier desservant deux chambres confortables. - Une salle d'eau supplémentaire. - Toilettes séparées. - Un généreux dressing pour organiser votre garde-robe. Cette résidence a été ingénieusement pensée avec de grands placards intégrés dans chaque pièce pour un rangement optimal. De plus, elle offre un grand garage, un atelier pratique, une buanderie fonctionnelle, une chaufferie ainsi qu'un système d'adoucisseur d'eau pour un confort optimal au quotidien. N'hésitez pas à me pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Je suis à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Jean-Georges Adler - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Poitiers sous le numéro 893 620 757

Iad France - Odette Rodrigues-De-Moura ( contactez l& 39 annonceur) vous propose : A Saisir - Ideal Bricoleur ! Située à Saint-Secondin, à 5 mn de Gencay, cette maison de campagne en pierre de meulière, mitoyenne des deux côtés, offre 60 m² environ. A Renover entièrement, sauf la toiture refaite en 2015. La pr &hellip

Cette belle propriété de hameau est une chambre d'hôtes/gîte en activité, les chambres et les installations de location sont un bâtiment séparé du logement des propriétaires, et entre elles se trouvent un grand parking facile et deux granges. La maison des propriétaires dispose d'une cuisine/salle à manger (34m2) avec des fenêtres sur deux côtés, avec une cuisinière et un poêle à bois dans une cheminée en pierre et des poutres apparentes. Il y a aussi le chauffage central au fuel. Cela se connecte à un grand salon avec poêle à bois (39m2). A l'étage, une immense chambre (27m2) avec balcon, une autre chambre (10m2), et une salle d'eau avec Wc. Le bâtiment d'amis dispose de trois chambres chacune avec une salle de douche privée, une cuisine/salle à manger et deux salons chacun avec un poêle à bois. Cela peut donc bien fonctionner comme un B&B ou tous ensemble comme un gîte (les propriétaires actuels font un peu des deux, avec succès). Les granges font 130m2 et 150m2, un petit atelier, et une buanderie avec douche accessible de l'extérieur.

Maison de ville de 156 m²- 4 chambres, garage, atelier, cour et terrain Bonjée entre histoire et modernité, cette maison hors du commun vous accueille avec ses pierres apparentes, témoins intemporels de son caractère singulier. Datant de avant 1948, cette demeure de 156 m² sur un étage offre un espace de vie à la fois spacieux et chaleureux. Deux entrée possible, une par la cuisine spacieuse et une seconde par l'entrée séjour. Vous serez séduit par tous son potentiel. Avec quatre chambres accueillantes, chacune imprégnée de son propre charme, et une salle de bain avec douche et baignoire. À l'extérieur, une cour intime vous invite à profiter des doux moments en famille ou entre amis, prolongé de son terrain de 345 m². Cette maison ne se limite pas à des murs et des toits elle incarne une expérience de vie empreinte d'histoire passées. Chaque pierre, chaque recoin, raconte une histoire qui se mêlera à la vôtre pour créer un cadre de vie authentique et accueillant. Bien plus qu'un simple lieu de résidence, cette demeure n'attend que vous pour être amélioré et ainsi profiter de son gigantesque potentielour, Nous vous invitons à venir découvrir ce Magnifique bien , situé à Saint Martin L'Ars. À la crois. Cette annonce référence 219578 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier David Pontoizeau (Ei) immatriculé au Rsac de Poitiers (86000) sous le numéro . Prix du bien : 89 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 450 kWhEP/m²/an Score Ges : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 219578 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670 € et 5010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Era Immobilier Agence Argu's vous propose un ensemble immobilier sur la commune de Saint Marin L'ars. Une première maison comprenant cuisine ouverte sur la salle à manger, séjour avec un poêle à bois au rez-de-chaussée palier, deux chambres de 11 et 27 m2, salle d'eau avec Wc à l'étage. Une seconde maison servant actuellement de gîte, générant un revenu de Mars à Octobre. Cette maison comprend salon avec salle à manger, cuisine, salle de musique au rez-de-chaussée palier, trois chambres en suite avec leur salle d'eau et Wc attenant. Maison non soumise au Diagnostics De Performance ÉNERGÉTIQUE. Nombreuses dépendances, grange, four à pain et toits. Le tout sur un grand terrain clos et arboré de 3210 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Maison 5 pièces 120 m² iad France - Anastasia Daniault vous propose : Sur la commune de Saint Martin L'ars, maison d'habitation sur trois niveaux, comprenant en partie plain pied une entrée, un séjour lumineux de 26 m² environ, une cuisine séparée, aménagée, une salle d'eau avec cabine de douche et meuble simple vasque, deux chambres de 13 m² environ chacune. A l'étage, deux autres chambres de 14 et 19 m² environ. Un sous sol avec espace chaufferie. D'un point de vue technique, chauffage fioul + électrique avec radiateurs, huisseries Pvc et bois double vitrage, volets pliants en bois et roulants manuels en Pvc, assainissement collectif. Le tout sur un agréable terrain partiellement clos et arboré de 8365 m² environ, avec accès gravillonné pour les voitures, double garage indépendant de 50 m² environ + dépendances, un puits, un point d'eau extérieur, un portillon et portail en fer non motorisé. Contactez moi au plus vite pour découvrir cette charmante demeure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 224 et classe Climat E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anastasia Daniault Ei (Id 66707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Poitiers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 120 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Il s'agit d'une très belle propriété en forme de U autour d'une grande cour située au cœur de la campagne du sud de la Vienne. Avec ses caractéristiques (poutres apparentes et murs en pierre) 275m2 d'espace habitable et 3210m2 de jardins matures, en tant que nouveau propriétaire vous n'aurez rien d'autre à faire que de déballer vos valises. La maison principale offre environ 140m2 d'espace habitable comprenant un salon (environ 36 m2), une cuisine ouverte équipée/salle à manger, deux chambres à coucher, la suite parentale ayant un charmant balcon Roméo et Juliette donnant sur le jardin, une salle de bains, un grand palier suffisamment spacieux pour être utilisé comme bureau ou comme espace de couchage occasionnel et une buanderie. Une salle d'eau avec Wc est également attenante à la maison principale, accessible depuis l'extérieur. La maison est chauffée par un chauffage central au fuel et deux poêles à bois très efficaces. La deuxième maison a une surface habitable d'environ 135 m2 et a été entièrement rénovée (toiture, plomberie et électricité remplacées). Elle dispose maintenant d'un espace de vie et d'une cuisine de taille généreuse. A l'étage se trouvent trois chambres doubles avec salle de douche attenante et WC. Les autres bâtiments comprennent une série de granges pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures ou même un camping-car, ainsi qu'un garage/atelier. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Les magnifiques jardins sont remplis d'arbustes matures et d'arbres fruitiers (poirier, cerisier, mirabellier et un figuier massif), de potagers et d'un poulailler. Il y a également suffisamment d'espace pour installer une piscine, si on le souhaite, sous réserve de l'obtention d'un permis de construire. Située dans un endroit très calme, bien qu'il y ait des voisins à proximité, cette propriété est idéale pour une maison familiale ou une activité touristique telle que chambres d'hôtes, gîtes ou camping (sous réserve d'autorisation). Il y a de nombreuses activités touristiques à proximité de la propriété, y compris le circuit du Val de Vienne avec des événements auto/moto tout au long de l'année, et se trouve à 1 heure des grandes villes de Poitiers et Limoges avec leurs aéroports internationaux et Paris n'est qu'à 1h20 par le Tgv depuis la gare de Poitiers. La taxe foncière est de 645 euros. Prix hors honoraires agence : 249 959 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,95% Ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Karin Malpass Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°492 336 334 Greffe de Niort) (réf. 551523 )

Era immobilier agence Argu's vous propose cette maison à rénover sur la commune de Saint Martin L'Ars. Comprenant séjour avec insert, salon, cuisine, salle de bains et wc au rez-de-chaussée palier deux chambres de 15 m2 et 20 m2. Terrains attenant et non attenant le tout d'une surface de 1792 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Caroline Violet - - RSAC 2020AC00092 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr