61 biens immobiliers à vendre à Saint-Florent-le-Vieil

À la une

7

F

525 000 €

1 651 €/m²

Saint-Florent-le-Vieil (49410)

318 m² 10 pièces

Agence

Située dans la petite cité de caractère de Saint-Florent-le-Vieil, cette maison de maître d'environ 318m2 habitables s'étend sur une parcelle de plus de 3200m2. Datant du XVIIIe siècle, cette imposante résidence, entourée de son charmant jardin, offre un potentiel remarquable pour une rénovation. L'entrée s'effectue dans un hall démontrant immédiatement l'aspect authentique du lieu avec son ancienne niche religieuse. Il dessert d'une part une partie cuisine sur tomettes et d'autres part deux salons sur parquet massif. Proche de l'escalier central, un ascenseur dessert le premier étage de la bâtisse. Le second étage est composé de deux confortables chambres sublimées par un parquet à bâtons rompus, deux salles d'eau, un bureau, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Au dernier étage, sous les combles, quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent ce bien. A l'extérieur, un vaste jardin dispose d'une piscine ainsi que deux dépendances de stockage. Ce bien est située à proximité immédiate des commerces à pieds, et à 5 minutes en voiture de la gare Sncf de Varades. Angers et Nantes se situent à environ 45 minutes en véhicule. CLASSE Energie : F / Classe Climat : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7 190 et 9780 . Contact (Ei) : Pierrick Pageard . Agent commercial inscrit au Rsac: 953 182 557 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur 500 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Leboncoin

Il y a 2 jours

7

D

330 000 €

1 765 €/m²

Saint-Florent-le-Vieil (49410)

187 m² 8 pièces

Agence

Leboncoin

Il y a 2 jours

20

B

322 000 €

2 161 €/m²

Saint-Florent-le-Vieil (49410)

149 m² 5 pièces

Agence

Maison en bois 5 pièces 149 m² iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Magnifique maison cèdre et bois située à Mauges-sur-Loire Découvrez cette charmante maison en bois très économique, offrant 4 chambres idéales pour une famille. Construite en 2006, cette maison en excellent état propose 149 m2 de surface habitable avec un très grand salon lumineux donnant sur un jardin sans vis-à-vis et arboré. Un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée très lumineux et son poêle de masse qui chauffe la maison, une lingerie avec le ballon d'eau chaude solaire très économique. Vous trouverez une chambre avec salle d'eau et wc plus un placard de rangement. À l'étage, trois chambres avec placard de rangement intégré, salle de bain avec wc plus mezzanine. Un double garage est attenant à la maison avec une cuve enterrée de cinq mille litres d'eau récupérée pouvant être branchée sur les toilettes à tout moment et un autre garage de stockage se trouvant sur la parcelle. Un trackeur solaire est installé sur la parcelle permettant d'avoir une autoconsommation et de pouvoir avoir des factures de 50 à 60 euros d'électricité par mois. Côté extérieur, une belle terrasse en bois avec spa intégré vous permet de profiter des journées ensoleillées et un parking privatif est également inclus. Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 87 et classe Climat A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mikaël Avrillon Ei (Id 11171), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 149 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 2 jours

19

D

330 000 €

1 765 €/m²

Saint-Florent-le-Vieil (49410)

187 m² 8 pièces

Agence

Maison 8 pièces 187 m² iad France - Manon Hardou vous propose : MAISON-187m²-7 Chambres-Sous-Sol-Parking-Bourg De Saint Florent Le VIEIL Découvrez cette charmante maison, au calme, rare au cOEur de la commune de Saint-Florent-le-Vieil, à proximité de la Loire, des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon/séjour orienté plein Sud avec cheminée et balcon, une chambre avec son accès indépendant, une arrière-cuisine, une cuisine aménagée, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, une lingerie et un toilette séparé. À l'étage, un palier en mezzanine dessert cinq chambres entre 9m² et 17m², dont une avec balcon, une salle d'eau avec rangement et un toilette séparé avec rangement. Le sous-sol de 110 m² comprend un garage, un atelier, un espace chaufferie et une cave. De plus, un petit studio indépendant de 50m² idéal pour une location, avec coin cuisine ouvert sur le salon, une chambre, salle d'eau et un toilette séparé avec entrée privative par le jardin. Une terrasse exposé Est. Libre de toute occupation, était précédemment loué 450€. La propriété s'étend sur une parcelle de 612m², entièrement clôturée et arborée. Vous disposer également de place de parking, très rare dans le centre historique de Saint Florent. Contactez-Moi pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 119 et classe Climat D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Hardou Ei (Id 66084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 187 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 € et 3410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 2 jours

20

E

346 500 €

1 386 €/m²

Saint-Florent-le-Vieil (49410)

250 m² 9 pièces

Agence

Maison Botz En Mauges en coeur de bourg Au coeur du bourg de Botz en Mauges, venez découvrir cette maison ancienne aux volumes généreux. Elle se présente sur deux niveaux offrant une belle entrée desservant une double pièce de vie (82m² environ), une cuisine, 4 chambres, un bureau et de nombreuses possibilités d'aménagement. Sur un beau terrain de plus de 950m² totalement clôturé avec piscine couverte, et diverses annexes dont un double garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 124148 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 330 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970 € et 5420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Seloger

Il y a 4 jours

2

39 990 €

80 €/m²

Saint-Florent-le-Vieil (49410)

500 m² de terrain Mandat exclusif

Agence

Exclusivité, Saint Florent le Vieil, proche commerces et écoles et des bords de loire, venez découvrir ce terrain constructible de 500 m² non viabilisé, Cu en cours. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 14,26 % Ttc inclus charge acquéreur (35 000 euros hors honoraires)

Leboncoin

Il y a 5 jours

4

39 490 €

169 €/m²

Saint-Florent-le-Vieil (49410)

233 m² 1 pièce

Agence

Maison 1 pièce 233 m² Sur la commune du Marillais à 12Min D'ancenis et à 5Min De Saint Florent Le Vieil, venez découvrir ce bâtiment de Stockage de 233m². Le bâtiment est munis d'eau et d'électricité. Un portail de 2m25x2m50 sera installé pour la vente. Information bâti : 4m50 point le plus haut et 2m30 point le plus bas. A venir vois sans tarder. Mbc Immo - Camille Pasquier - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur (réf. ) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 12,83 % Ttc inclus charge acquéreur (35 000 € hors honoraires) Surface : 233 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 39490 € Prix du bien hors honoraires : 35000 € Honoraires Ttc : 12.83 % soit 4490 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Leboncoin

Il y a 6 jours

14

C

327 600 €

2 199 €/m²

Saint-Florent-le-Vieil (49410)

149 m² 5 pièces

Agence

Maison 5 pièces 149 m² iad France - Manon Defois vous propose : 25 Minutes D'angers Et D'ancenis. Située à seulement 5 minutes de la gare d'Ingrandes et à 500 mètres des rives paisibles de la Loire, cette élégante maison offre un mariage harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. La maison, entièrement rénovée, s'étend sur une généreuse surface habitable, comprenant une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² environ, dotée d'une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier espace nuit composé d'une chambre spacieuse de 16 m² environ, d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que d'un Wc séparé. Une seconde chambre de 13 m² environ et une buanderie / lingerie complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine offre un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. Deux autres chambres, dont une avec salle d'eau privative avec Wc et accès à l'extérieur, offrent confort et intimité supplémentaires. À l'extérieur, un vaste terrain de 5000 m² environ entoure la propriété, offrant un cadre paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Le jardin, agrémenté d'arbres matures, est entièrement clôturé et comprend un puits. Les dépendances ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété, avec une verrière donnant accès à une première remise, une seconde remise attenante à la maison, un cagibi et une pièce de stockage. Un garage non attenant, doté d'un espace atelier et d'une mezzanine pour le rangement, ainsi qu'un préau, complètent l'ensemble. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, mentionnons la pompe à chaleur installée en 2022, l'assainissement autonome remplacé par une micro-station l'année dernière, ainsi que l'isolation des murs, du plafond et de certains sols, accompagnée d'ouvertures en Pvc double vitrage. Cette demeure unique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété remarquable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 113 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Defois Ei (Id 77199), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 149 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Il y a 1 semaine

8

D

199 490 €

2 036 €/m²

Saint-Florent-le-Vieil (49410)

98 m² 5 pièces

Agence

Exclusivité, 7 mn Saint Florent le Vieil, 5 mn Saint Pierre Montlimart, Botz en Mauges, venez découvrir ce plein pied comprenant un salon séjour de 35 m², une cuisine ouverte de 10 m², 3 chambres avec placard 12.5 m², 10 m², 10 m², salle de bain et douche, wc, lingerie, garage 35 m² avec bagagerie et terrain de 525 m² avec puits. Bel Environnement. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pascal Moreau Honoraires : 4,99 % Ttc inclus charge acquéreur (200 000 hors honoraires) Mbc Immo - - -

Il y a 1 semaine

3

262 990 €

1 169 €/m²

Saint-Florent-le-Vieil (49410)

225 m² Mandat exclusif

Agence

Idealement Situe Au Coeur De La Zone Industrielle De St Florent Le Vieil Ce local est composé d'un atelier avec fosse vidange, un accueil, bureaux et sanitaires. Le tout pour 220m² de surface et sur un terrain clos et empierré de plus de 3000m² avec zone de lavage. Des panneaux photovoltaiques seront votre propriété dans les 5 annèes à venir pour faire de belles économies d'énergie. Matthieu Thomas Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 5,20 % Ttc inclus charge acquéreur (250 000 hors honoraires)

Il y a 1 semaine

10

F

96 490 €

804 €/m²

Saint-Florent-le-Vieil (49410)

120 m² 5 pièces

Agence

Au Coeur De La Ville De St Florent Le Vieil Visite Video Commentée Sur La Chaine Youtube Mbc Immo Et Le Site De L'agence Cette maison 'Bourgeoise' est juste superbe avec un volume de 120m² habitabel. Elle est logeable en l'état mais nécessiteras des travaux de rénovation énergétique. Pensez aux subventions!!! Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, salon, salle à manger cheminée, pièce vitrée, cuisine et arrière cuisine. A l'étage, 3 chambres et une 4ème dans le grenier avec potentiel. Le terrain est plein sud avec peu d'entretien et une remise en pierre avec cave en -dessous vous attend. Nous disposons d'un devis pour les travaux de toiture à prévoir par un professionnel sérieux. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 7,21 % Ttc inclus charge acquéreur (90 000 hors honoraires) Mbc Immo - Matthieu Thomas - - et

Il y a 1 semaine

10

E

159 990 €

1 758 €/m²

Saint-Florent-le-Vieil (49410)

91 m² 4 pièces

Agence

Saint Florent Le Vieil : venez découvrir ce pavillon à deux pas des commerces et commodités. Venez découvrir ce pavillon de 91m² composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour avec insert à bois et un cellier. Un couloir vient desservir un Wc, une salle de bains et 3 chambres. En plus, vous trouverez un vide sanitaire qui a été aménagé sur la totalité de la maison pour des espaces de stockage. En extérieur : une belle parcelle de jardin de 638m² vient compléter ce bien avec un puits, du parking et un terrain de pétanque. Les plus : toiture refaite entièrement à neuf en 2023. Idéale pour ceux qui recherchent une maison proche des écoles et de la Loire. À venir visiter sans tarder. Mbc Immo - Camille Pasquier - - - Plus d'informations sur (réf. ) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 5,26 % Ttc inclus charge acquéreur (152 000 hors honoraires)

Il y a 1 semaine

7

D

163 490 €

2 044 €/m²

Saint-Florent-le-Vieil (49410)

80 m² 5 pièces

Agence

Dans Un Environnement Calme au coeur d'un hameau. Visite Video Sur Le Site De L'agence Et Sur La Chaine You Tube Mbc Immo Il ne restera que la décoration à faire dans se logement en parfait état qui comprend une cuisine ouverte sur séjour, lingerie et wc. A l'étage un palier dessert 3 chambres, salle d'eau et wc. Vous profiterez d'une terrasse vers l'ouest et d'un jardin pour environ 700m² et aurez la possibilité d'acheter en plus jusqu'à 150m² de dépendance et plus si besoin. L'assainissement individuel est conforme. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Matthieu Thomas Honoraires : 5,48 % Ttc inclus charge acquéreur (155 000 hors honoraires) Mbc Immo

Leboncoin

Il y a 1 semaine

12

D

203 990 €

2 082 €/m²

Saint-Florent-le-Vieil (49410)

98 m² 6 pièces

Agence

Pavillon 6 pièces 98 m² Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol à 5 mn de Saint Florent le Vieil comprenant un salon séjour avec un poêle à pelet, une cuisine équipée et aménagée ouverte, trois chambres, salle de bain et douche, wc, sous-sol total avec garage atelier lingerie 1 chambre, 1 pièce, cave et terrain de 600 m². Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pascal Moreau Honoraires : 5,23 % Ttc inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) Surface : 98 m² Prix du bien : 203990 € Prix du bien hors honoraires : 195000 € Honoraires Ttc : 4.61 % soit 8990 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 1 semaine

13

E

241 980 €

945 €/m²

Saint-Florent-le-Vieil (49410)

256 m² 10 pièces

Agence

Maison 10 pièces 256 m² Charmante maison de caractère située en bordure de la Loire, idéal activité gite ou chambres d'hôtes. De l'entrée cossue, un large couloir vous amène au grand salon-salle à manger doté d'une cheminée, avec une belle verrière donnant sur cour intérieure, cuisine indépendante, aménagée et équipée, et wc. Au premier étage : deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains, un salon, dressings et wc. Au deuxième étage : trois chambres, dressing et salle d'eau avec wc. Au dernier niveau : deux chambres et une salle d'eau avec wc. Attenant à la maison : garage, cave, atelier et grenier de 70 m². Gare à 5 minutes en voiture. Pascale Briard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 830 699 989 - ANGERS. Surface : 256 m² Prix du bien : 241980 € Prix du bien hors honoraires : 230000 € Honoraires Ttc : 5.21 % soit 11980 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 217 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640 € et 4980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 1 semaine

13

E

145 000 €

1 686 €/m²

Saint-Florent-le-Vieil (49410)

86 m² 5 pièces

Agence

Maison 5 pièces 86 m² iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Maison de bourg proche école et commerce, arrêt de bus pour collège et lycée. Elle se compose d'une cuisine aménagée, donnant sur un séjour, deux chambres, salle de bain refaite et de deux Wc. À l'étage, une très grande chambre, un grenier de 40 m2 pouvant être aménagé pour refaire salle de jeux ou chambre. Les équipements annexes de la maison : une cour de 30 m2 et un garage juste en face avec lingerie et atelier, plus un petit bout de jardinet. Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 304 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mikaël Avrillon Ei (Id 11171), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 86 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 1 semaine

1

240 000 €

1 500 €/m²

Saint-Florent-le-Vieil (49410)

160 m² 6 pièces

Particulier

Centre historique saint Florent le Vieil- Maison de ville composée de deux biens avec pour chacun sa propre entrée. Située au coeur du village de St Florent le Vieil en bord de loire (La loire à vélo, Le Montglonne, maison Julien Gracq, les voix , Les p…

Leboncoin

Il y a 1 semaine

1

240 000 €

Saint-Florent-le-Vieil (49410)

Particulier

Ensemble immobilier de 165 m2 au cœur de ce beau village de St Florent Le Vieil. . La maison d'un total de 121 m2 est composée de 3 chambres. 2 Wc. Grand salon / salle à manger. Grande cuisine ( qui restera équipée totalement. Salle de bains double vasq…

Leboncoin

Il y a 1 semaine

10

219 990 €

1 705 €/m²

Saint-Florent-le-Vieil (49410)

129 m² 4 pièces

Agence

Pavillon 4 pièces 129 m² L'ADRESSE vous propose sur la commune de Botz En Mauges à 5 minutes de Saint Florent Le Vieil, ce magnifique pavillon plein de charme de 130 m² habitable. Vous trouverez au Rdc : un grand salon/séjour cathédrale de plus de 40 m² avec sa cheminée et ses poutres apparentes, une cuisine aménagée spacieuse et très lumineuse, une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire et un Wc. A l'étage : un pallier desservant 2 grandes chambres (15.29 - 15.33), une salle d'eau et un 2ème WC. Le bien possède également un garage pouvant accueillir 2 voitures, un cabanon de jardin, une terrasse et un jardin arboré et paysagé. Pour un gain d'énergie, une aérothermie a été installée. Le tout sur parcelle de plus de 600 m² . A voir sans tarder! Pour tout renseignement, contactez votre référente sur le secteur, Emilie Secher au [Coordonnées masquées]. Retrouvez tous nos biens sur ladresse- Surface : 129 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 219990 € Prix du bien hors honoraires : 209000 € Honoraires Ttc : 5.26 % soit 10990 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Leboncoin

Il y a 1 semaine

12

D

193 000 €

1 322 €/m²

Saint-Florent-le-Vieil (49410)

146 m² 5 pièces

Agence

Maison 5 pièces 146 m² iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Grande maison de bourg de 143 m² environ située sur la commune de Mauges-sur-Loire. Elle se compose d'un grand séjour de 39 m2 environ pour recevoir vos amis, d'une cuisine équipée et aménagée, buanderie, bureau, chambre, douche et Wc. À l'étage 3 chambres, dressing, salle d'eau, Wc. Elle est équipée de plusieurs modes de chauffage : insert à bois, poêle à granulés et électricité. Vous y trouverez un garage avec portail électrique et une dépendance de 25 m2 environ pouvant servir de stockage ou d'atelier. Une salle de 62 m2 environ non attenante à la maison isolée avec four à pain, cuisine et wc pouvant être modifiée pour faire une petite habitation ou faire de la location saisonnière. Si vous souhaitez visiter la maison, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 246 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mikaël Avrillon Ei (Id 11171), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 146 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 1 semaine

10

F

183 500 €

1 764 €/m²

Saint-Florent-le-Vieil (49410)

104 m² 5 pièces

Agence

Maison 5 pièces 104 m² Sur la commune de Saint Laurent du Mottay, Filumena vous propose cette charmante maison située à proximité du bourg et des ses commodités. Elle vous offre en rez-de-jardin une pièce de vie salon/séjour, une cuisine aménagée, une véranda avec vue sur la vallée de la Loire, 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains, un Wc, un débarras et une pièce eau. Un sous-sol total composé de 2 garages, une cuisine d'été, une chaufferie, un Wc, une cave et une pièce stockage. A l'extérieur, un jardin entièrement clos, paysagé et constructible de 1 732 m2 avec terrasse, cabanon de jardin, 3ème garage et poulailler. Possibilité de détacher une parcelle constructible ! Chauffage aérothermie. Travaux de rafraîchissement à prévoir. A visiter dès que possible ! Votre contact : Aurélien Supiot au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Toutes nos annonces sur: Surface : 104 m² Prix du bien : 183500 € Prix du bien hors honoraires : 175000 € Honoraires Ttc : 4.86 % soit 8500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 345 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 251 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 € et 3110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Leboncoin

Il y a 2 semaines

7

C

187 000 €

2 461 €/m²

Saint-Florent-le-Vieil (49410)

76 m² 4 pièces

Agence

Propriété 4 pièces 76 m² iad France - Manon Defois vous propose : Située au cOEur du bourg du Mesnil-en-Vallée, cette maison familiale construite en 1968 offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités. Nichée sur une parcelle de 1183 m², cette propriété bénéficie d'un jardin entièrement clôturé d'environ 800 m², offrant intimité et espace pour toute la famille. Caractéristiques principales : - Maison sur sous-sol semi-enterré, accessible Pmr. - Vue dégagée sur la vallée de la Loire depuis la pièce de vie. - 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. - Buanderie, grand local technique, cave et garage au sous-sol, offrant de nombreux espaces de rangement. - Bonne note énergétique (Dpe C) grâce à une isolation par l'extérieur, des fenêtres Pvc double vitrage, une pompe à chaleur aérothermie, un poêle à bois dans la pièce de vie, un ballon d'eau-chaude solaire. - Possibilité de repenser les espaces selon vos besoins. À proximité : École, pôle de santé, boulangerie, supérette, coiffeur, et autres commerces accessibles à pied. Cette maison offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent créer leur propre cocon familial dans un cadre paisible et dynamique à la fois. Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser votre espace selon vos goûts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 169 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Defois Ei (Id 77199), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 76 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 2 semaines

5

117 500 €

763 €/m²

Saint-Florent-le-Vieil (49410)

154 m² 8 pièces

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Maison 8 pièces 154 m² Venez faire de cette maison de 1893 un nouveau lieu plein de vie ! Dans un hameau, au calme, en campagne de Saint Laurent du Mottay, son potentiel et son charme vous séduiront. Cette maison à remettre en état se compose au rez de chaussée, d'un séjour avec carreaux de ciments d'époque, un grand salon avec cheminée et tomettes, une cuisine et son arrière cuisine, deux chambres. A l'étage, un dégagement desservant trois chambres et un bureau. Un garage, des dépendances et un puits complète ce bien. L'ensemble sur une belle parcelle de 2 570 m². Travaux indispensables. Pour tout renseignements et visites, n'hésitez pas à Mélanie Cosson, Ei, (Rcs 840 128 953), au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mélanie Cosson (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Angers. Surface : 154 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 117500 € Prix du bien hors honoraires : 110000 € Honoraires Ttc : 6.82 % soit 7500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Il y a 2 semaines

19

F

735 000 €

3 326 €/m²

Saint-Florent-le-Vieil (49410)

221 m² 7 pièces

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Saint-Florent-Le-Vieil, à 35 Min d'Angers, magnifique propriété, site exceptionnel, beaucoup de charme pour les amoureux de la nature sur une île en bord de Loire. Elle se compose d'une grande pièce à vivre salon et salle à manger avec sa cheminée en tuffeau, d'une grande cuisine aménagée et équipée, 4 chambres de plain-pied dont une suite parentale avec son dressing, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Dépendance avec garage et un parc arboré de 6559m2 avec vue et un accès direct sur la Loire.

Leboncoin

Il y a 2 semaines

6

116 990 €

900 €/m²

Saint-Florent-le-Vieil (49410)

130 m² 6 pièces

Agence

Longère 6 pièces 130 m² Longère en pierre à rénover avec de beaux volumes et une belle vue sur la campagne. Le bien se situe à 800 m de la Loire, idéalement située pour la gare d'Ingrandes ou de Varades. Le terrain borné fait de 2136 m² avec puits. Belle rénovation à réaliser. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 6,35 % Ttc inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) Mbc Immo - Pascal Moreau - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Surface : 130 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 116990 € Prix du bien hors honoraires : 110000 € Honoraires Ttc : 6.35 % soit 6990 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué