4 maisons à vendre à Pihen-lès-Guînes

Maison 3 pièces 64 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Notaires Calais Etoile, Selarl vous proposent : Maison / villa à vendre - Pihen Les Guines (62340) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Pihen Les Guines, Exclusivite, Maison De Campagne style longère à rénover comprenant au rez-de-chaussée : salon, cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec Wc, cellier, 2 pièces attenantes (25 m²) pouvant agrandir le rdc. A l'étage : grenier aménageable. Jardin. Garage et dépendances. Bonne OPPORTUNITE. Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1840.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Notaires Calais Etoile, Selarl - Notaires à Calais - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 64 m² Prix du bien : 116600 € Prix du bien hors honoraires : 110000 € Honoraires Ttc : 6 % soit 6600 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Propriété 9 pièces 350 m² A Vendre – Pihen-Les-Guines, à 10 minutes de la gare Tgv et 15 minutes de Wissant et des plages : Belle propriété de campagne de 350 m² avec piscine couverte, sur 14.600 m² arborés clos et sans vis-à-vis, avec grand parking privé. Une parcelle de1.550 m² est constructible en bord de route. Cette habitation offre : Au rez-de-chaussée : Une entrée traversante, un salon, un espace séjour, une cuisine indépendante, une salle à manger, un bureau de 16 m², une chambre de 18 m² permettant une vie en plain-pied, une salle de douche, toilettes indépendants et une buanderie. Une grande véranda de 93 m² abrite la piscine de 9,5 X 5 mètres équipée d'un volet roulant de sécurité. Au 1er étage : 4 chambres dont une de 26 m² en suite avec salle de bain, une salle d'eau indépendante avec toilettes, 2 espaces dressing, En sous-sol : Une cave voutée. A l'extérieur : Une ancienne bergerie de 150 m² aménagée en plusieurs ateliers, parking avec accès indépendant jusqu'à 10 véhicules, grand jardin abrité, une parcelle de 1.550 m² constructible en bord de route Cette maison de famille est située dans un havre de paix très prisé, et très calme à 15 minutes des plages. Accueillante pour la famille et les amis, La maison offre encore du potentiel, autant pour un usage privé que professionnel. Chaudière gaz. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5.570 euros et 7.610 euros par an. (Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Raccordée à la fibre. Assainissement individuel : fosse septique en attente de certificat de conformité. Taxe foncière : 1.750 euros. Ref : Ry2295 . Prix : 890.000 euros, honoraires charge vendeur. Helman Immobilier, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. [Coordonnées masquées]. Rudy Yvanes, Consultant E.I, au [Coordonnées masquées]. FOR Sale - Pihen-Les-Guines, 10 minutes from the Tgv station and 15 minutes from Wissant and the beaches: Beautiful country property of 350 m² with covered swimming pool, on 14,600 m² of enclosed wooded grounds, with large private car park. A plot of 1,550 m² can be built on the side of the road. This home offers: On the ground floor: A through entrance, a living room, a living area, an independent kitchen, a dining room, an office of 16 m², a bedroom of 18 m² allowing life on one level, a shower room , independent toilets and a laundry room. A large veranda of 93 m² shelters the swimming pool of 9.5 x 5 meters equipped with a rolling security shutter. On the 1st floor: 4 bedrooms, one of which is 26 m² en suite with bathroom, a separate shower room with toilet, 2 dressing areas, A vaulted cellar. Outside: An old sheepfold of 150 m² converted into several workshops, parking with independent access for up to 10 vehicles, large sheltered garden, a building plot of 1,550 m² on the side of the road. This family home is located in a very popular haven of peace, and very quiet 15 minutes from the beaches. Welcoming for family and friends, the house still offers potential, both for private and professional use. Gas boiler. Energy performance diagnosis: D. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 5,570 euros and 7,610 euros per year. (Average energy prices indexed on , subscriptions included). Connected to fiber... Surface : 350 m² Prix du bien : 890000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5570 € et 7610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison 350 m² Pihen Les GUINES Immobilier.notaires® et l’office notarial Gallet, Brousse et Flagollet, notaires associés, Scp vous proposent : Maison / villa à vendre - Pihen Les Guines (62340) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Entre Calais et Guines, au calme, Propriété de campagne avec Jolie Maison ancienne, grande dépendance et pâture. La maison d'une surface habitable d'environ 350m2 comprend entrée, bureau de 15m2, salon de 33m2 avec insert bois desservant une vaste véranda très récente de 90m2 couvrant une piscine de 5m par 10m (pièce chauffée par un poêle à granulés), salle à manger de 22m2, cuisine, cellier chaufferie, salle à manger de 33m2, une pièce complémentaire de 18m2 pouvant servir de chambre. A l'étage 5 chambres dont une avec salle de bains en suite, deuxième salle de bains. Grenier au dessus de la maison, cave. Vaste dépendance avec garage pour 3 voitures, divers ateliers et stockage, vaste salle de jeux. Jardin et belle pâture sur l'arrière. Le tout sur environ 1,45 hectare. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Gallet, Brousse et Flagollet, notaires associés, Scp - Notaires à Calais - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 350 m² Prix du bien : 871740 € Prix du bien hors honoraires : 840000 € Honoraires Ttc : 3.78 % soit 31740 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Entre Calais Et Wissant A 5 min de la gare Tgv de Frethun, découvrez cette magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure de 1.5 hectares répartis sur 2 parcelles constructibles. Avec plus de 350 m² habitables, cette demeure authentique vous offre 5 chambres pour un espace de vie exceptionnel. A l'extérieur profitez d'un environnement verdoyant, agréable et au calme absolu, sous une véranda une piscine chauffée avec une vue dégagée sur le magnifique parc. Vaste Parking et grand garage. Possibilité de transformer la bergerie en gîte rural. Beau potentiel pour les amateurs d'herbergement touristique. OPPORTUNITE Unique ! --- Pour tout renseignement complémentaire ou visite --- Contactez directement --- Didier Caron --- O6 --- ,fr --- [Coordonnées masquées] Consultez toutes les offres à Vendre ou à LOUER sur notre site 3aimmobilier,fr Depuis 1988 3A Immobilier a vendu plus de 10 000 logements. Vous voulez faire estimer votre bien gratuitement, - le vendre, - le louer, - ou le faire gérer. Nos Agents associent toutes les compétences professionnelles et humaines pour faire aboutir votre projet d'achat, de vente, de location ou de gestion de logements. N'hésitez pas à une de nos Agences de - Calais, 21 boulevard Pasteur O3. [Coordonnées masquées] - Wissant, 2 place de la mairie O3.74.96.Oo.96 [Coordonnées masquées] - Saint-Omer, 5 rue Louis Martel O3.74.18.Oo.Oo [Coordonnées masquées] - Bethune, 111 rue Saint Pry O3.74.O5.O5.5O [Coordonnées masquées] - Dunkerque, 9 rue des Sœurs Blanches O3.74.O6.Oo.O6 [Coordonnées masquées] - Hazebrouck, 15 Bd de L’Abbé Lemire O3.74.19.Oo.19 [Coordonnées masquées] - Lille, 15 rue du Sec Arembault O6.89.24.O2.84 [Coordonnées masquées] 3A Immobilier Recrute des Négociateurs(trices) statut salarié ou indépendant Saisissez cette opportunité pour nous rejoindre. En véritable professionnel vous bénéficierez de formations - En droit immobilier - En technique de commercialisation - En financement. POURQUOI Rejoindre 3A? -Appartenance à une Agence régionale solide, fiable et leader sur le marché depuis 1988. -Faire partie d’une équipe restreinte sur un grand secteur pour plus de mandats et plus de ventes. -Bénéficier des outils marketing et de gestion mis en place pour garantir votre réussite et d’un budget publicitaire qui permet la remontée de tous vos produits en 1ère page chaque jour dans les principaux sites. Rémunération très motivante constituée Soit d’un salaire fixe % véhicule de société Soit d'un commissionnement avec le statut d’indépendant. Vous avez acquis une expérience dans une agence confrère de 3 A era, orpi, century, guy hoquet, square habitat, plaza, safti, jlv, laforet, immouest,... Et vous voulez bénéficier de nos avantages N'hésitez pas à directement Monsieur Vroilant par courriel ,fr ou par téléphone O3. Prix : 888 250 Euros Dont Honoraires 4.5 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 850 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5570 Euros et 7670 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 654180 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 850 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5570 € et 7670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)