131 appartements à vendre à Niort

À la une

4

82 080 €

4 104 €/m²

Niort (79000)

20 m² Studio

Agence

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel Ht : 3857.76/an Rentabilité : 4.70%. Gestionnaire : Appart'City Vous pourrez opter pour le statut fiscal « Lmnp amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au Rdc, comprenant : entrée, salle d'eau avec wc, chambre avec kitchenette et placard, terrasse. - La résidence Appart'City Confort Niort Centre est idéalement située à 50 mètres de la place de la Brèche, dans le centre de Niort. La gare se trouve à 700 mètres et le Donjon à 800 mètres. Le coin du Lmnp - Romain Château agent basé à Neuilly Sur Seine - - Plus d'informations sur réf. 21730 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 266 . Pas de procédure en cours. Honoraires Ttc charge vendeur

Seloger

Il y a 2 jours

16

C

133 120 €

3 170 €/m²

Niort (79000)

42 m² 2 pièces

Agence

Niort quartier Bessac/ Cac, appartement T2 très lumineux de 42.57 m², comprenant : une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine aménagée ouverte, 1 chambre avec placard, une salle de bains/ Wc. Une belle terrasse offrant une jolie vue et une place de parking privative. Résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Belle situation géographique, à 2 pas des halles et de la Sèvre ! A visiter sans tarder !!

Il y a 2 jours

8

D

157 500 €

2 072 €/m²

Niort (79000)

76 m² 4 pièces

Agence

Appartement Centre ville de Niort de 76.85 m² 'Loi Carrez', dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée. Il comprend : une entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de douche et wc, dégagement. Balcon, cave et place de parking. Lumineux, calme et magnifique vue sur la ville. Prix : 157 500 Euros. Les honoraires sont à la charge acquéreur. Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. (Gedeon )

Seloger

Il y a 3 jours

11

C

169 000 €

2 086 €/m²

Niort (79000)

81 m² 4 pièces

Agence

Découvrez cet appartement spacieux de 82 m², situé au deuxième étage, dans le quartier recherché de Souché. Profitez d'une grande pièce de vie de plus de 42 m², avec cuisine aménagée et équipée, ouverte et baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest. L'espace jour offre une ambiance accueillante et moderne, idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions. L'appartement comprend deux chambres généreuses de plus de 14 m² et 11 m², chacune équipée de placards intégrés, garantissant un espace de rangement optimal. Une salle de bain fonctionnelle avec fenêtre et un Wc indépendant complètent le confort de la partie nuit. De plus, une buanderie pratique ajoute à la fonctionnalité de l'appartement. Le balcon accessible depuis le séjour est parfait pour vos pauses café en plein air. Mais aussi un garage spacieux de plus de 22 m² ainsi que deux places de parking privatives viennent enrichir cet ensemble. Côté technique, un mode de chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente à faible consommation, des huisseries en Pvc double vitrage et aluminium assurant une excellente isolation. La copropriété est bien entretenue, avec de nombreux travaux déjà réalisés tant dans les parties communes que dans l'appartement. Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à emménager sans préoccupations, car aucun travaux n'est nécessaire. Une véritable opportunité à saisir pour une vie quotidienne confortable et pratique. Ce bien vous est présenté par Jérémy Brottier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Seloger

Il y a 3 jours

2

A

253 330 €

10 133 €/m²

Niort (79000)

25 m² Studio

Agence

Appartement 1 pièce Blg immobilier vous présente: Beau studio de 25m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, Dans le centre historique , quartier de la mairie et proche gare . Disponible Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine Us - Profitez également d'une terrasse de 26,3m² un parking et une cave inclus Prix sous conditions d'eligibité Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement Bbc, Normes Rt2012 et Hqe. Logement Nf, personnalisable sur demande. Accessible Pmr. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Elsa:

Seloger

Il y a 4 jours

8

D

157 500 €

2 072 €/m²

Niort (79000)

76 m² 4 pièces

Agence

Appartement Centre ville de Niort de 76.85 m2 "Loi Carrez", dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée. Il comprend : une entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de douche et wc, dégagement. Balcon, cave et place de parking. Lumineux, calme et magnifique vue sur la ville. Prix : 157 500 Euros. Les honoraires sont à la charge acquéreur.

Leboncoin

Il y a 6 jours

5

E

92 500 €

1 927 €/m²

Niort (79000)

48 m² 2 pièces

Agence

Appartement 2 pièces 48 m² Située dans une petite copropriété de 8 lots à 150 m de la place de la Brèche, appartement de 48 m² avec extérieur et cave voutée. Vous entrerez directement dans la pièce de vie lumineuse exposée sud, vous poursuivez la visite par la cuisine ouverte aménagée et équipée disposant d'un grand placard de rangement. Une pièce pallière permet l'aménagement d'un grand espace bureau idéal pour le télétravail, et donne accès à la salle de bain avec Wc et à la chambre orientée sur un petit extérieur au calme permettant de profiter d'une terrasse au cœur de la ville. Une cave voutée de 21 m2 complète ce bien et une reprise de bail permet un stationnement sécurisé et couvert à deux pas de l'appartement. Une visite s'impose moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Eva Audebrand, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro 909 232 316 Surface : 48 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1600 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Seloger

Il y a 1 semaine

1

D

112 500 €

3 125 €/m²

Niort (79000)

36 m² 2 pièces

Agence

79 000 Niort – T2 36 M²- Proche Fac & Maif - Visite 360 ° sur demande. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose T2 de 36 m², ce bien est situé à 5 minutes de la fac et proche de la Maif, Smacl… Dans cette résidence récente de …

Seloger

Il y a 1 semaine

1

D

195 000 €

2 074 €/m²

Niort (79000)

94 m² 4 pièces

Agence

Situé en hyper-centre ville de Niort, l'appartement est au 1er étage d'une résidence de caractère avec façade en pierre de taille. Il a été rénové en 2014. 1 place de parking est dédiée à l'appartement devant la résidence. Il comporte 2 chambres avec p…

Il y a 1 semaine

10

C

127 800 €

2 324 €/m²

Niort (79000)

55 m² 3 pièces

Agence

A Niort dans quartier calme, résidence sécurisée avec ascenseur. Appartement T3 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine ouverte, deux chambres (dont une avec placard), salle de bains. Terrasse. Deux places de parking sont inclus dans la vente. Chauffage individuel gaz de ville. Lots de copropriété : 460 (dont 301 lots d'habitation) Charges annuelles de copropriété: 1500 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Claveaud, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro . Tel Mail :

Seloger

Il y a 1 semaine

1

C

90 000 €

2 500 €/m²

Niort (79000)

36 m² 2 pièces

Agence

En exclusivité Pichet Immobilier , quartier Sainte Pezenne, dans résidence Bbc récente sécurisée avec ascenseur, Appartement T2 env 36m2 comprenant une entrée avec placard, séjour avec coin cuisine us équipée, une chambre avec placard, salle d'eau, balcon…

Leboncoin

Il y a 1 semaine

7

D

122 000 €

2 596 €/m²

Niort (79000)

47 m² 3 pièces

Agence

Exclusivité, Niort Quartier Ribray, appartement de 47 m² Exclusivité à Niort, Quartier Ribray, bel appartement lumineux de 47 m² environ, comprenant : entrée avec placard, séjour exposé ouest, cuisine indépendante aménagée, chambre avec placard, salle d'eau et wc. Agréable terrasse sans vis-à-vis direct et place de parking privée. Chauffage électrique. Copropriété de 25 lots à usage d'habitation. Charges annuelles d'environ 1200 euros. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Référence annonce : 7052 Consommation énergétique : 186 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,09% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 115 000 €

Leboncoin

Il y a 1 semaine

4

245 000 €

5 326 €/m²

Niort (79000)

46 m² 2 pièces

Agence

A Vendre Niort Investissement, 1-Appartement T2 neuf d'une superficie totale de 46,38m², au Rdc disposant d'une terrasse privative de 6m², à proximité de toutes les commodités, de l'animation du centre-ville et du calme de la sèvre niortaise, c'est un cadre de vie rêvé qui attend les futurs habitants. Le Clos Brémaudière bénéficiera de prestations haut de gamme et offrira un confort thermique optimal. 13 appartements du T1 (26m²) au T3 (66m²) sont réhabilités. 2-Environnement : Idéalement situé à Niort proche centre ville, la future résidence a une situation privilégiée et prisée, idéale pour toutes les générations. 3-Economie : Prix : 245 000 € Honoraires : 14 656 € /TTC 4-Disponibilités : La livraison est prévus pour le 4ème trimestre 2025. 5-Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à 10 minutes à pied des Halles centrales et de la place de la Brèche, à 15 minutes à pied des écoles et universités, de la coulée verte et du jardin des plantes. 6-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles ! Bien non soumis au Dpe, article R134-1 du Cch. Honoraires à la charge du vendeur Pas de procédure en cours. Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Jean-Luc Jeuffrault Inscrit au Rsac de Niort 489 909 374, [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 176469JLJ- Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

Leboncoin

Il y a 1 semaine

5

340 000 €

3 778 €/m²

Niort (79000)

90 m² 3 pièces

Agence

Nous vous proposons un spacieux et bel appartement en rez-de-jardin d’un immeuble neuf, d'une superficie habitable de 90 m² avec terrasse et jardinet privatifs. Ce logement comprend une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour de 42m², un cellier, 2 chambres dont une Pmr, une très grande salle d’eau et un Wc séparé. La conception de cet appartement a été résolument orientée pour offrir de beaux volumes. Mono- orienté plein sud, cet appartement est lumineux bien qu’étant en rez-de-chaussée d’immeuble. Sans aucun vis-à-vis, il offre des espaces de vie généreux. Tout le confort thermique et acoustique d’une construction de qualité vous sont garantis dans le respect des exigences environnementales (Dpe A). Livrée en avril 2024, la résidence « Les Terrasses de Ribray » est composée de 9 appartements d’exception à moins de 500 mètres de l’hypercentre de Niort. Cette résidence bénéficie d'une situation unique et répond à la fois aux critères de performance énergétique, de confort de vie, de qualité architecturale. Entièrement sécurisée par des contrôles d’accès externes et par une gestion d’ouverture des visiteurs en visiophonie. La résidence est également dotée de garages avec celliers fermés privatifs, avec accès via des portes motorisées. Frais de notaire réduits sur logements neufs inférieurs à 2,5%.

Leboncoin

Il y a 1 semaine

10

600 000 €

4 412 €/m²

Niort (79000)

136 m² 5 pièces

Agence

Nous vous proposons un magnifique rooftop au troisième et dernier étage d’un immeuble neuf, desservi par un ascenseur, d'une superficie habitable de 136 m² avec deux terrasses de superficies respectives de 18m² et 23 m². Cet appartement comprend une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 47m², un cellier, 3 chambres dont une suite parentale, deux pièces d’eau et deux Wc ainsi que de nombreux rangements. La conception de l’architecte offre une habitabilité et une spatialité unique et singulière. Idéalement orienté, cet appartement traversant offre une vue et une surface de vie exceptionnelles. Tout le confort thermique et acoustique d’une construction de qualité vous sont garantis dans le respect des exigences environnementales (Dpe A). Livrée en avril 2024, la résidence « Les Terrasses de Ribray » est composée de 9 appartements d’exception à moins de 500 mètres de l’hypercentre de Niort. Cette résidence bénéficie d'une situation unique et répond à la fois aux critères de performance énergétique, de confort de vie, de qualité architecturale. Entièrement sécurisée par des contrôles d’accès externes et par une gestion d’ouverture des visiteurs en visiophonie. La résidence est également dotée de garages avec celliers fermés privatifs, avec accès via des portes motorisées. Frais de notaire réduits sur logements neufs inférieurs à 2,5%.

Logic-Immo

Il y a 1 semaine

1

D

125 000 €

3 049 €/m²

Niort (79000)

41 m² 2 pièces

Agence

79000 Niort - St Pezenne- Appartement T2 De 41 M² - Balcon - Residence Securisee - Parking Privatif - Ascenseur - Locataire En Place EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente dans un immeuble sécurisée avec interphone un a…

Le Figaro

Il y a 1 semaine

3

D

90 950 €

2 274 €/m²

Niort (79000)

40 m² 2 pièces

Agence

Au coeur du centre ville historique de Niort, Dans une coproriété, spacieux appartement t2 actuellement avec un locataire en place. D'une surface de 50 m2 il est composé : Une entrée donnant accès au salon salle à manger, Une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Une chambre s…

Il y a 1 semaine

9

D

124 000 €

3 647 €/m²

Niort (79000)

34 m² 2 pièces

Agence

En plein hyper centre de Niort, au sein d’une résidence sécurisée de 2003 avec parking sécurisé également par un portail automatique. 3 minutes à pieds du marché des halles. 5 minutes en voiture de la gare. propose à la vente un T2 de 34 m2 lumineux sans bruit de circulation. Idéal pour investisseurs ou primo accédant. Rbnb accepté boite à clefs en place. Huisseries double vitrage, volets alu électriques – électricité aux normes - radiateurs 2024 à inerties, ballon électrique 150 L. Entrée avec placard donnant dans la pièce principale avec coin cuisine, réfrigérateur plaque à induction, mini four. L’espace salon donne un accès direct à la terrasse de 14 m2 dont 4 m2 de végétation – exposition NO. Mi-ombre mi-soleil. Renfoncement mural existant pouvant accueillir meuble vaisselier ou un autre agencement pratique. Un espace nuit avec une belle chambre avec placard, wc indépendant, une salle de bain avec chauffage sèche serviettes, VMC. Charmant T2 avec ces hautes huisseries et sa terrasse privée ainsi que son parking sécurisé, portail à code indépendant. + espace de plaisance à disposition et local vélo. Charges trimestrielles très correctes de 80 € / Tf de 629€ dont Om. Nombre de lots de la copropriété: 27, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 320€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Alexandra Beauquenne Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°892 386 095 Greffe de Niort) (réf. 561406 )

Seloger

Il y a 1 semaine

5

A

238 320 €

7 944 €/m²

Niort (79000)

30 m² 2 pièces

Agence

Appartement 2 pièces Blg immobilier vous présente: Beau 2 pièces de 30.2m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, Dans le centre historique , quartier de la mairie et proche gare . Disponible Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine Us - une chambre - Profitez également d'un balcon de 4,5m² un parking et une cave inclus Prix sous conditions d'eligibité Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement Bbc, Normes Rt2012 et Hqe. Logement Nf, personnalisable sur demande. Accessible Pmr. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Elsa:

Le Figaro

Il y a 1 semaine

3

D

125 000 €

3 049 €/m²

Niort (79000)

41 m² 2 pièces

Agence

79000 Niort – St Pezenne– Appartement T2 De 41 M² - Balcon – Residence Securisee - Parking Privatif - Ascenseur – Locataire En Place EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente dans un immeuble sécurisée avec interphone un appartement de Type 2 d’une surface habita…

Seloger

Il y a 1 semaine

5

A

301 760 €

7 941 €/m²

Niort (79000)

38 m² 2 pièces

Agence

Appartement 2 pièces Blg immobilier vous présente: Beau 2 pièces de 38.4m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, Dans le centre historique , quartier de la mairie et proche gare . Disponible Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine Us - une chambre - Profitez également d'un balcon de 10m² un parking et une cave inclus Prix sous conditions d'eligibité Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement Bbc, Normes Rt2012 et Hqe. Logement Nf, personnalisable sur demande. Accessible Pmr. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Elsa:

Il y a 1 semaine

3

E

105 000 €

2 234 €/m²

Niort (79000)

47 m² 2 pièces

Agence

Appartement contemporain de 47m² dans résidence standing idéalement situé avec parking couvert privé et parc arboré.Secteur avenue de Limoges-calme, proche toutes commodités (boulangerie, médecins, pharmacie, écoles, garage, hypermarché, ligne de bus, gare, centre-ville, cinéma).- Cuisine équipée- Cellier- Salon / séjour avec porte fenêtre donnant sur balcon-mini terrasse- Salle d'eau avec douche italienne- WC- 1 chambre- parking couvert privéTaxe foncière 21: 776 €Charges de copropriété à la charge du propriétaire : 41 €/moisCharges de copropriété à la charge du locataire : 65 € / mois.Loué actuellement 470 €/moisReste à charge pour le locataire l'eau et l'électricité. GES BDPE E

Logic-Immo

Il y a 1 semaine

2

D

85 900 €

4 295 €/m²

Niort (79000)

20 m² Studio

Agence

Lafontaine Immobilier Angouleme vous propose : situé à 50 mètres de la Place de la Brèche, dans le centre de Niort, à 700m de la Gare, appartement de type T2 meublé avec cuisine équipée dans résidence exploitée par Appart'City, le leader français de l'appart-hôtel en France. Investissement en loueur meublé non professionnel. Le loyer est assuré toute l'année par le gestionnaire Appart City - Niort Loyer Annuel Ht : 4202.64 euros - Taxe foncière : 196 euros Charges annuelles : 89 euros Honoraires : 7,38 % Ttc inclus charge acquéreur (80 000 euros hors honoraires) Appart'city Niort fait partie des 10 meilleurs résidences, c'est une résidence Vitrine du Groupe, elle est bien entretenue, beaucoup de travaux sont pris en charge par ce groupe. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente à vos côtés depuis plus de 60 ans

Le Figaro

Il y a 1 semaine

3

A

363 000 €

6 368 €/m²

Niort (79000)

57 m² 3 pièces

Agence

Blg immobilier vous présente: Beau 3 pièces de 57m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, Dans le centre historique , quartier de la mairie et proche gare . Disponible Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine Us - 2 chambres …

Il y a 1 semaine

1

E

59 000 €

2 458 €/m²

Niort (79000)

24 m² 1 pièce

Agence

Iad France - Xavier Treyve vous propose : Trop Tard Déjà Vendu !!! Sous Compromis - Exclusivité - Studio Loué Meublé Et Équipé – Champommier - Place De Parking Extérieure- à 300m du Lycée Paul Guérin et du lycée Gaston Barré. Proche Avenue de Limoges et n…