956 biens immobiliers à vendre à Marseille 10ème

Vous recherchez le terrain parfait pour concrétiser vos projets immobiliers dans un cadre de vie exceptionnel ? Ne cherchez pas plus loin ! Particulier vend un terrain constructible de 600m², idéalement situé dans la banlieue prisée et aisée de Mont de…

Vente - Appartement en résidence services - Studio - 19,33 m² - Spécial Investisseur Lmnp - T1 - Residence Etudiante Studea Timone - Bail Commercial- Sans Occupation - Loyer Annuel : 3755€ Ht - Taxe Fonciere : 645 € - Charges Non Recuperables : 459 € Ttc - Rentabilite Brute : 5.53 % - Droit De Sejours : Aucun - Immeuble De 2011 Résidence Studea Timone - 9-11 Rue Du Canada, 13010 Marseille Le Revenu Locatif CONTRACTUEL Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel Ht que vous percevez trimestriellement que le logement soit occupé ou pas. Le loyer actuel est de 3755.76 € Hors Taxes par an. Indexation triennale, Irl L'appartement T1 situé au 8ème étage comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, placards, salle d'eau avec toilettes. D'une superficie de 19.33 m² . La RÉSIDENCE La résidence construite en 2011, offre à ses résidents la conciliation entre les études et la découverte de la cité phocéenne. Tous les appartements de la résidence Studéa Marseille Timone sont meublés et équipés, avec des superficies allant de 15 à 20 m². A proximité du Vieux-Port A proximité des Facultés de Médecine, de Pharmacie et d'Ontologie des Hôpitaux de Marseille - Ap-Hm et de l'Hôpital de la Timone Superficie comprise entre 18 et 25 m2 Studios meublés, équipés et connectés au très haut débit Résidence sécurisée A quelques minutes à pieds du métro M1 Commerces alimentaires à proximité de la résidence ECOLES Et Universités Proches De La RÉSIDENCE Facultés de Médecine, de Pharmacie et d'Ontologie des Hôpitaux de Marseille - Ap-Hm et de l'Hôpital de la Timone LA LOCALISATION Marseille est le chef-lieu du département des Bouches-du-Rhône. Avec plus de 870 321 habitants en 2020, il s'agit de la 2ème commune la plus peuplée de France. La population de la commune est relativement jeune. En 2018, le taux de personnes d'un âge inférieur à 30 ans s'élève à 37,6 %, soit au-dessus de la moyenne départementale (35,3 %). Provence-Alpes-Côte d'Azur est une région administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020. Pour l'année universitaire , elle a recensé 177 mille étudiants, soient 3,5 % de la population et en progression avec des campus de renommée internationale comme celui de Sophia Antipolis. La région totalise 152 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1164 étudiants. LE GESTIONNAIRE Gestion totale par Nexity STUDEA. En 2007, le groupe Nexity absorbe Lamy résidence alors 1er réseau français de location étudiante. Le rapprochement opérationnel entre Lamy résidence et le groupe Nexity, dont la capitalisation boursière atteint plus d'un milliard deux cents millions d'euros, aboutit en janvier 2012 à la création d’une enseigne commune : c’est la naissance de Nexity Studéa. En 2012, Nexity Studéa a renforcé sa position de leader par l’acquisition du groupe Icade Résidences Services et de son enseigne « Les Lauréades » (appartenant à la Caisse des Dépôts et Consignation). Ce rachat avait permis à Nexity Studéa d’étendre son parc locatif de 60 résidences étudiantes supplémentaires (pour la majorité établies en région parisienne), représentant environ 8000 logements. Nexity Studéa assure la gestion de près de 120 résidences meublées, équipées et connectées, dans plus de 50 villes en France et en Suisse. Nexity Studéa bénéficie de la puissance du groupe Nexity et de ses nombreuses activités dont la promotion immobilière. Son Référence annonce : 72950 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur

Place de parking en sous sol dans résidence récente à la Capelette (rue Alfred Curtel) 22.000€

Fiche Id-VIZ160449 : Opportunité à saisir : Résidence Marseille Est (Benza) Bâtiment 11 en face d'Auchan Saint-Loup. Appartement de 3 pièces de 49 m² Libre. Exposé plein sud, il se compose d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Cette résidence va bénéficier d'une réhabilitation complète décidée par l'État, incluant l'installation d'un ascenseur et la réfection de la toiture. Situé au 2 ème étage avec ascenseur, proche des écoles, des transports en commun et des autoroutes A50 et A507. Commerces et services de proximité à quelques minutes. Prix : 65 000 , charges annuelles : 1 560 . N'hésitez pas à nous pour une visite rapide. Négociation possible ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 150 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1200 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1560 Euros/an (soit 130 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Hafed Zaghbib (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Liberkeys vous propose, un bel appartement traversant de 3 pièces de 65 m2, dont une terrasse de 12m2, au dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et arborée. Une cave privative de 8m2 - juste au-dessus de l'appartement - est très facilement accessible et permet un stockage important. L’ensemble, idéalement orienté profite d’un calme et d’une vue superbe sur les collines vers les calanques. L’appartement comprend une entrée, un salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un Wc séparé. Chaque pièce (sauf Wc et placards) bénéficie de la lumière naturelle d’une fenêtre, l'électricité est conforme aux normes, la cuisine et la salle de bains ont été rénovées et la porte d'entrée blindée est neuve. Les deux chambres disposent chacune de leur placard intégré. La cuisine est neuve et totalement équipée (plaques de cuisson, hotte four, frigo, machine à laver) et comprend une table pour trois personnes, et est complétée d’un cellier avec placards. La terrasse, d'une superficie de 12m2 et parfaite pour y intégrer un réel espace de vie extérieur, dispose d'une vue imprenable et dégagée et, côté chambre, une vue vers Notre- dame-de-la-Garde et la mer. Le système de chauffage est individuel et au gaz: la chaudière est neuve. La résidence est reliée à la fibre. La résidence a son propre espace commercial avec une supérette, un boucher, un poissonnier, un primeur) ainsi qu'un cabinet médical, tandis que les grandes surfaces sont à quelques minutes en voiture. La résidence possède aussi son jardin d'enfants privé et sécurisé, idéal pour les familles. Proche de tous les grands axes, deux lignes de bus (16 et 16S) rejoignent le métro M2 vers l'hyper-centre. Côté voiture, l' autoroute A50 vers Nice est à quelques minutes ainsi que l' autoroute A7 vers Lyon. La façade de l' a été refaite il y a trois ans et les boîtes aux lettres sont neuves. Surface : 53m² Prix du bien : 178000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 487 Charges prévisionnelles trimestrielles : 365€.

En exclusivité Marseille 13010 : Secteur Capelette / Mireille Lauze Am Immobilier vous propose ce grand T2 de 52m2 lumineux avec Terrasse de 6.50 m2 au calme dans une résidence sécurisée . Ce bien est composé d'un hall d'entrée avec un placard , d'un spacieux salon / séjour avec une cuisine ouverte entiérement équipée donnant sur une terrasse au calme ,l'espace nuit dispose d'une chambre avec une armoire dressing, une salle de bain .Et un Wc séparé. Proches des commerces de proximité, transports en commun,Complexe sportif, Ecole,collége,Lycée et faculté de médecine, Hopitaux,Axes autoroutiers. A voir Rapidement!! Taxe foncière : 1098 Eur - Charges mensuelles : 77 Eur - Dpe C Am Immobilier - Agent co no 414 781 617 Rsac Marseille - Mme F. Biagioni Tèl : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque' '

Au sein de la Résidence Oxygen, résidence récente de 2019, cet appartement de type 3 et d'environ 60m2, se situe au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose de la manière suivante: un séjour avec coin cuisine donnant accès à une jolie terrasse Sud de 13 m2 au calme et aux vues dégagées, ainsi qu'un coin nuit avec 2 chambres, une salle de bains et un Wc séparé. L'appartement offre de belles prestations (volets électriques, chauffe-eau thermodynamique..), et une cuisine entièrement équipée avec des matériaux et de l'électroménager de qualité. Il est lumineux et très agréable à vivre. Il possède également une cave et deux places de parking en sous-sol. Enfin, la résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, et des axes autoroutiers (L2, A50) Charges mensuelles: 105€ (comprenant l’eau froide, l'ascenseur, l'entretien des communs et des espaces verts, et l'assurance de la copropriété.) Taxe Foncière: 1642€ Honoraires charge vendeur - copropriété de 59 lots. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210€ et 330€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Diagnostics réalisés en Avril 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

13010 Marseille - Saint Loup - Maison Mitoyenne - 65M² - 2 Chambres - Terrasse - Combles Amenageables - À Remettre Au Goût Du Jour - Maison Saine Et Bien Entretenue - Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied, située dans un quarti…

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Eg Agency vous présente à la vente, Sur le secteur de Saint-Tronc / Pont-De-Vivaux (13010) A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, et des axes autoroutiers : Appartement T3 de 60m2 avec une terrasse de 20m2. Cet appartement situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée de 2019 saura vous séduire par sa Luminosité ainsi que par ses beaux volumes et sa belle vue. Il est composé d'un vaste salon/séjour de 29m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau, ainsi que d'un wc séparé. Deux stationnements privatifs en sous sol viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété sont de 107euros /mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'eau froide, l'ascenseur, le fonds de travaux loi Alur ainsi que les honoraires du syndic. La taxe foncière est de : 1445 euros / An. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Pour plus d'informations, contactez-nous : Eg Agency Eg Agency - 64 Avenue d'Haïfa 13008 Marseille Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Appartement T3 moderne et calme. Situé dans la résidence "Les Grands pins" accolé au parc de "Chateau st cyr". Au premier étage avec ascenceur. Exposition Sud Ouest. Il se compose d'une entrée avec rangements attenant à une pièce de vie spacieuse et sa…

Studio de 20m2 parfait pour investisseurs avec une rentabilité de 8% annuelle. Situé en face des facultés de Médecine et Pharmacie et proche de toutes les commodités, ce studio est très demandé par les étudiants durant toute l'année. Il est composé d'…

Studio - Vendu Loué - 13010 - Meublé - Exterieur - Trés Bonne Rentabilité En Exclusivité, Orpi Vous Propose : Un studio de 20m2 habitable composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte toute équipée, une salle de bain avec douche italienne et Wc. L'exposition plein Sud du studio lui confère une belle luminosité toute l'année. Un espace chambre, jonché au haut d'une mezzanine accessible par un petit escalier, complète ce bien pour un confort optimal. Enfin, une terrasse privative vous permettra de profiter pleinement du soleil et de vivre de bons moments estivaux. Ce Bien Est Vendu Loué Et Meublé, Très Bonne Rentabilité À visiter sans tarder ! Référence agence : 2607 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

C’Est en plein coeur du quartier animé de Pont-de-Vivaux, à proximité de toutes les commodités que se situe ce grand appartement familial avec balcons. Situé au 2ème étage (avec ascenseur) d’une résidence intimiste, fermée et tranquille Il propose un agencement pratique et fonctionnel. Le hall d’entrée dessert immédiatement la chambre parentale puis un salon lumineux et spacieux s’ouvrant sur un agréable balcon. Au fond du couloir doté d’un grand placard on découvre le 2ème espace nuit composé de 2 grandes chambres, d’une salle de bain fonctionnelle et contemporaine et de WC. Ces deux espaces de vie sont séparés par une grande cuisine aménagée s’ouvrant sur une véranda Aucun travaux à prévoir pour cet appartement qui propose de belles prestations (climatisation réversible, double vitrage, chauffage au sol…) et séduira par son agencement pratique et sa localisation proche des commerces, des transports et des axes routiers. Une cave de 8m2 est vendue avec le bien. Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 960 €. Annonce publiée par Marcel Delestrade (Ei) votre agent commercial en immobilier Lf immo à Marseille, 13012 immatriculé au Rsac de Marseille sous le n°893 230 284. Consultez nos tarifs sur le site Lf immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bel emplacement, limite 5ème arrondissement, pour ce local commercial vendu vide, angle Avenue de Toulon / St Eloi, situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue. Beaucoup de potentiel d'aménagement pour toute profession libérale, commerce (sau…

Exclusivité Orpi - Appartement Type 4 - Vue Exceptionelle - Au Calme - Vue Colline - Parfait Etat - Saint Tronc - 13010 - Marseille Possibilité de voir la visite virtuelle sur demande. Orpi vous propose en exclusivité un magnifique appartement 4 pièces dans une résidence fermée, arborée, calme et…

Votre conseillère Monappart9 : Maryam Harnafi contactez l'annonceur Parfaitement situé dans le village de Saint-Loup, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, parcs, établissements sportifs, scolaires : de la crèche au lycée, transports : lignes 15, 15S, 18, 91, 16, 16S, axes autoroutiers : …

Iad France - Julie Gigot ( contactez l'annonceur) vous propose : Appartement T3 Lumineux Marseille 10ème -Grand Garage - Balcon avec Vue Imprenable. Cet appartement T3 de 61m² situé dans une résidence récente et sécurisée offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il est composé d'une belle entrée, d'un …

Orpi vous propose à la vente - un joli T4 bien lumineux à La Sauvagere - Appartement 4 Pièces Avec Balcon À vendre : en plein coeur du 10E Arrondissement (13010), venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 62 m². Il est composé comme suit : un séjour de 16 m², trois chambres de 8 m² à 11 m², u…

T2 bvd Cabassud Traversant expo Est /ouest très lumineux sans vis à vis. Baies vitrées pvc. Balcon + loggia. Bon état comprenant salon /s.à.m. chambre cuisine indépendante sdb wc. Résidence fermée, parking libre. Proche école, hôpital Timone et accès …

L' Écrin Caché - Maison T4 de 155 m2 avec piscine - 13010 Llinares immobilier vous propose en exclusivité : L'écrin Caché, une maison T4 de 155m2 qui ne vous laissera pas indiffèrent... Ce bien d'exception dispose de trois niveaux, propose des prestations de qualité et une décoration actuelle choisie avec goût. Au calme absolu, situé dans un secteur paisible, dès votre entrée vous serez éblouis par la luminosité du séjour offrant une vue sur la terrasse avec un accès direct au coin piscine. Une cuisine aménagée avec îlot central très fonctionnelle dotée de nombreux rangements complète cet espace. Passons à l'étage réservé aux parents, où vous y trouverez une magnifique suite club master de 47m2 avec dressing et une jolie salle de bain avec baignoire et douche. Au R-1 venez découvrir deux chambres avec placards se partageant une spacieuse salle de bain et une buanderie. Ce niveau donne lui aussi accès à la seconde terrasse afin de profiter de la piscine. Cette villa hors du commun ne vous laissera pas indifférent(e). A visiter sans tarder ! Possibilité d'acquérir un double box en supplément. Contact Jenna Amsellem : Attestation collaborateur : ADC RCP : /S - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe Foncière : 1199euros/an - Honoraires inclus de 4,29% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 790euros et 1130euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'ÉCRIN Caché - A vendre - Maison T4 de 155 m2 avec piscine - 13010

Clairimmo vous propose a la vente Secteur Saint-Loup, au calme dans une toute petite copropriété de 3 lots seulement , ce T2 d'une surface habitable de 48m² . Composé d'une entrée donnant sur le séjour , d'une cuisine séparée qui amène a la chambre, d'un salon , salle d'eau et un wc séparé. Un bel extérieur idéal pour profiter du soleil avec abris en dur ( four a pizza , eau , électricité) complète ce bien rare a la vente. Proche commodité transport en commun, commerce, sortie L2... Faibles charges ! A découvrir sans plus tarder !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Loris Henriot : Clairimmo Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 Marseille - 604 email : Rcs 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° Rsac :

Vente interactive - Prix de départ : 250 000 euros Notre solution inédite « Lfimmo Vente Interactive by Ofrae » permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 1…

A vendre t2 près du boulevard romain rolland dans le 10eme .Appartement idéal pour investir, proximité de toutes commodités. Cuisine équipée, chambre lumineuse.Séjour et cuisine séparés et également salle de bain et Wc séparés. Joli appartement lumineux, spacieux. Sejour agreable avec une vue coté E…