795 appartements à vendre à Lyon 7ème

À la une

14

C

360 000 €

4 091 €/m²

Lyon 7ème (69007)

88 m² 4 pièces

Agence

Superbe duplex au 3ème étage sans ascenseur d’un immeuble très bien entretenu et sécurisé, cet appartement de 88,5 m² bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante Nord-Sud. Le premier niveau se compose d'une vaste pièce de vie de 46 m², avec séjour parqueté et cuisine ouverte. À l’étage supérieur, accessible par un bel escalier en bois, se trouvent trois chambres mansardées, dont une suite parentale avec douche à l’italienne privative. Les deux autres chambres, équipées de placards, partagent une salle d’eau avec emplacement pour la machine à laver et des toilettes séparées. Prestations de qualité : double vitrage Pvc chauffage individuel au gaz deux caves en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire ravalement de façade réalisé en 2020. À proximité immédiate des commerces, des services et des transports (Tram T2 à 3 minutes de Jean Macé, Bus 35, C12). Cet appartement, en excellent état et plein de charme, est une opportunité rare sur le marché.

Leboncoin

Il y a 1 heure

12

370 000 €

3 854 €/m²

Lyon 7ème (69007)

96 m² 4 pièces

Agence

Appartement 4 pièces 96 m² T4 Traversant De 96M2 Avec Cachet - Très Lumineux - Beaux Volumes Avec Balcon Sur Séjour Et Chambre. Vidéo Immersive Disponible Sur Le Lien Suivant Ci-Dessous: youtu.be/yOMqrxWv38U Situé rue Challemel-Lacour, à 2min à pied du métro Dubourg (ligne B), dans une rue calme avec vue dégagée. À 2 stations de Jean Macé, 5 stations de la Part Dieu. Situé au 2ème étage d'une copropriété années 60 avec du cachet, venez découvrir cet appartement, avec de beaux volumes à rafraichir. Vidéo Immersive Disponible Sur Le Lien Youtube Ici (à venir) L'appartement comprend: Une belle pièce de vie avec parquet massif, beaux volumes, donnant sur un balcon de 8m2 assez profond et spacieux pour profiter d'un salon de jardin et table à manger. Possibilité d'ouverture sur la cuisine et dégagement pour faire une grande pièce de vie commune. La cuisine fermée de 11m2 est attenante au séjour, avec une loggia et coin buanderie. Cour intérieure, calme garantie, pas de circulation. Un dégagement (pouvant s'ouvrir) amène au coin nuit : 3 belles chambres avec parquet massif et placards. Une chambre donne accès au balcon. Une salle d'eau à rénover. Un wc indépendant. Compris Avec L'appartement: 2 caves en sous sol de 12 et 10m2. Chauffage: Chauffage collectif chaudière gaz, avec compteur individuel. Fenêtres: simple vitrage Dpe: E/E (changement en double vitrage permettra du D voire C) Date du règlement de la copropriété : Nombre total de lots : 25 Lots d'habitation : 11 Prix: 370 000€ frais agence inclus, charge vendeur Mandat de vente numéro 0-376 Astrine IMMOBILIER Nicolas Quidor - Conseiller Immobilier [Coordonnées masquées] Email: [Coordonnées masquées] RSAC : Nicolas Quidor (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - BLOIS. Surface : 96 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 370000 € Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Leboncoin

Il y a 2 heures

10

F

240 000 €

6 000 €/m²

Lyon 7ème (69007)

40 m² 2 pièces

Agence

Appartement Lyon 2 pièce(s) 41 m2 Avenue Jean Jaurès - Entre la place Saint Louis et Saxe Gambetta, dans un très bel immeuble 1890 parfaitement entretenu, venez découvrir au 1er étage avec ascenseur cet appartement 2 pièces à rénover. Il se compose d'une entrée, séjour sur la rue Creuzet, 1 alcove, cuisine indépendante, Wc indépendants. Facilement transformable en vrai 2 pièces. Grande hauteur sous plafond, parquet massif. Vous disposerez de une cave et de un grenier. Référence agence : 1952 Référence annonce : 4ZFV-N57-QJO Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 229 600 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 720 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Il y a 2 heures

1

C

295 000 €

4 097 €/m²

Lyon 7ème (69007)

72 m² 3 pièces

Agence

Leboncoin

Il y a 2 heures

5

D

210 000 €

5 000 €/m²

Lyon 7ème (69007)

42 m² 2 pièces

Agence

Appartement 2 pièces 42 m² EXCLUSIVITE - Bastien Sterckeman vous propose - Vendu Loue - à 5 min à pied du métro Jean Jaurès, au pied des commerces et des écoles et notamment les université et l'EM Lyon. Au 6ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une copropriété à taille humaine et récente (2011), ce joli T2 de 42 m2 Carrez composé d'une kitchenette ouverte sur le séjour lumineux pour une pièce de vie de 20 m2 exposée Ouest avec une vue dégagée sur Sainte Foy et le coucher de soleil. Profitez d'une chambre séparée de 12 m2 avec sa salle d'eau attenante et Wc. Dernier étage. Double vitrage. Chauffage urbain individualisé. Pas de vis à vis. Idéal 1er achat et/ou Investissement. Vendu loué à un locataire soigneux pour un rendement annuel de 5655,48 Eur Hors Charges. Potentiel Locatif avec encadrement des loyers de 8268 Eur HC/an (location Nue) ou 9348 Eur Hc / an. Surface : 42 m² Prix du bien : 210000 € Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 2 heures

12

D

349 000 €

5 540 €/m²

Lyon 7ème (69007)

63 m² 3 pièces

Agence

Appartement T3 dernier étage Entre la place Jean Jaurès et la place Jean Macé, à 3 minutes du métro D Jean Jaurès, dans un immeuble de 2008 de standing et parfaitement entretenu, venez découvrir au 4éme et dernier étage avec ascenseur, cet appartement 3 pièces composé d'une belle entrée avec placard, d'un grand salon orienté nord est ouvert sur un balcon à vivre de plus de 9m², une cuisine attenante avec accès au balcon ( possibilité Us), d'une salle de bains, de deux chambres avec leur placard à l'est, Wc indépendant. Au sous-sol vous disposerez d'un garage fermé d'environ 15m². Rafraichissement peinture à prévoir. Référence agence : 81 Référence annonce : PGIO-52Q-7E0 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 2040 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 3 heures

1

E

160 000 €

5 714 €/m²

Lyon 7ème (69007)

28 m² 2 pièces

Agence

Appartement 2 pièces 28.57 m² Lyon 7e Arrondissement Découvrez un appartement T2 vendu meublé de 28,5m2 au 1er étage d'une petite copropriété en plein cœur de Lyon. Il se compose de la manière suivante : un séjour en parquet bénéficiant de 2 fenêtre plein Est, une cuisine américaine ouverte sur le séjour, une chambre en mezzanine, une salle de bains avec baignoire et un Wc indépendant. Ce bien s'accompagne d'une cave. Les + : Belle hauteur sous plafond, parquet, vue sur l'église Saint-André, à 2min à pied des Quais et de la piscine du Rhône, proximité immédiate aux commerces et transports en communs. Contactez Bastien Descombes au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 20994 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 604 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 3 heures

1

D

67 000 €

2 913 €/m²

Lyon 7ème (69007)

23 m² Studio

Agence

Iad France - Skander Hammami vous propose : Investissez dans une résidence étudiante et bénéficiez d'un rendement attractif de 5,59% brut, frais de notaire inclus.Découvrez ce charmant appartement meublé d'une pièce, d'une superficie de 23 m², idéal pour …

Leboncoin

Il y a 3 heures

7

D

73 500 €

4 594 €/m²

Lyon 7ème (69007)

16 m² 1 pièce

Agence

Studio résidence étudiante 16,51 m² - Lyon 07 Julie Conte by Kw vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement : A proximité du métro Jean Mace, venez découvrir ce studio de 16,51 m² au 4ème étage de la résidence étudiante Sun 7. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Cette résidence construite en 2013 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme avec son jardin et proche des commerces et transports en commun (50 mètres du Tram). PAS De Possibilite D'occupation De L'APPARTEMENT. Loyers garantis de 3568€ HT/an Taxes Foncières : 328€ Charges : 295€ Rentabilité nette : 4,01% Pour plus d'informations, veuillez Julie Conte - Agent commercial - Rsac : Référence : 3558 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 3558-2 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 102 Charges prévisionnelles annuelles : 295 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 € et 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 3 heures

1

C

230 000 €

5 349 €/m²

Lyon 7ème (69007)

43 m² 2 pièces

Agence

Lyon 7-Proche Parc Blandan et tramway Route de Vienne: venez découvrir ce spacieux appartement T2 tout neuf, en étage et au calme dans un immeuble haut standing. Ce bien lumineux dispose d'un bel espace de vie avec cuisine Us aménagée et équipée s'ouvrant…

Leboncoin

Il y a 12 heures

7

C

129 000 €

5 160 €/m²

Lyon 7ème (69007)

25 m² 1 pièce

Agence

69007 Lyon - Quartier Debourg - Ens Lyon - Studio 25 M2 - Lumineux - Idéal Pour Investisseur - Benoit Montin, consultant manager Efficity, vous propose ce studio de 25m2 carrez situé à Lyon 7, proximité immédiate de l'Ecole Normale Supérieure, site Monod, des commodités et des transports en commun (Métro B-Stade de Gerland, Métro B-Debourg, Tram T1-Ens Lyon, Bus 60-34). Cet appartement d'une pièce offre de belles perspectives d'investissement. D'une surface de 25 m2, ce bien est dans un très bon état général. Il est très lumineux grâce à 3 grandes fenêtres dans la pièce de vie qui mesure près de 20 m2. Il y également une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'un très bon Dpe avec une classification C et C. Proposé à un prix de 129 000 euros, ce bien est une réelle opportunité à saisir rapidement pour les investisseurs en quête d'un placement rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Benoit Montin au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Benoit Montin - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 155559 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 84 Charges prévisionnelles annuelles : 920 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 € et 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Belles Demeures

Il y a 12 heures

3

D

495 000 €

3 722 €/m²

Lyon 7ème (69007)

133 m² 5 chambres

Agence

L'agence immobilière SuitHome vous présente en exclusivité ce charmant appartement situé dans une rue peu passante à 6 minutes à pied du metro Saxe-Gambetta. Ce bien est issue de la réunion de 2 appartements. Dès l'entrée vous serez séduits par la grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et des mûrs en pierre . Cette pièce donne sur une cuisine ouverte et équipée. L' appartement possède 5 chambres de belles tailles et 2 salles d'eau. Possibilité de louer un garage non loin de l'appartement. N'hésitez pas à me pour plus de renseignements. Brice Parayre

Leboncoin

Il y a 13 heures

13

G

195 000 €

2 955 €/m²

Lyon 7ème (69007)

66 m² 5 pièces

Agence

Appartement 5 pièces 66 m² Exclusivité Slci Espace Immobilier - Appartement atypique de 5 pièces - Idéal colocation Appartement atypique de 65.62m² au sol et de 45.43m² loi Carrez, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble du début du 20ème siècle. Au 16 rue Chalopin, en plein coeur du quartier Saint Louis et à 3 minutes à pied de l'arrêt de métro D et B 'Saxe Gambetta', cet appartement est idéalement situé. CONFIGURATION - Une entrée - Séjour / Salle à manger / Cuisine ouverte / Mezzanine : tomettes, poutres apparentes et velux avec vue dégagée sur Fourvière - 3 chambres avec petits placards intégrés - 1 chambre d'amis / bureau / cellier - Wc séparés - Salle de bain : point d'eau, coin machine à laver, douche à l'italienne + baignoire et velux avec vue sur Lyon LES Atouts - Idéal pour un investissement locatif type colocation - Charme de l'ancien : appartement typique lyonnais avec tomettes et poutres apparentes dans tout l'appartement - Possibilité d'aménager selon vos besoins et vos envies - Charges de copropriétés faibles et chauffage individuel - Secteur très attractif, commodités et transports à deux pas - Deux fenêtres dans chacune des chambres LE Bail En Cours - Bail signé le - Fin du bail au - Loyer actuel Hc : 883€ Hc - Charges locatives : 67€ - Rentabilité actuelle : 5.43% - Actuellement 3 colocataires sérieux en place Visites et informations : Anaïs Guicherd au [Coordonnées masquées] Surface : 66 m² Prix du bien : 195000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 848 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 504 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 219 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : Non communiqué. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Le Figaro

Il y a 14 heures

3

A

819 000 €

7 378 €/m²

Lyon 7ème (69007)

111 m² 5 pièces

Agence

Lyon L'agence vous propose ce beau 5 pièces au 8ème étage d'un bel immeuble sécurisé. Ce magnifique T5 de 111m² comprend un spacieux séjour/cuisine orienté plein sud donnant sur une loggia de 8m², une terrasse de 174m² , quatre belles chambres, deux salles de bains et un Wc. Ce bien comprend égalem…

Logic-Immo

Il y a 19 heures

6

D

235 000 €

4 434 €/m²

Lyon 7ème (69007)

53 m² 2 pièces

Agence

Nouveauté Orpi. Coeur Guillotière. Emplacement idéal à deux pas du métro, du tramway, des Quais du Rhône, et de la place Bellecour. Découvrez cet appartement de type T2 Bis situé au 2ème étage d'un charmant immeuble ancien parfaitement entretenu. Appartement très lumineux bénéficiant de beaux volumes et d'une double exposition sud et ouest. Il se compose d'une entrée, un grand séjour avec alcôve (20m²), une belle chambre avec 2 grandes fenêtres, une cuisine séparée, une salle de bains, un wc, des rangements. Parquets massifs. Bon Dpe: classe D. Faibles charges. Une cave et un grenier complètent ce bien. Visite virtuelle disponible Référence agence : 11092 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Leboncoin

Il y a 22 heures

5

F

118 500 €

3 292 €/m²

Lyon 7ème (69007)

36 m² 1 pièce

Agence

Studio 36 M² Proche Quai Du Rhone Ideal INVESTISSEUR Rue Montesquieu, à deux pas des quais du Rhône et du métro "Guillotière", au rez-de-chaussée sur cour, venez découvrir ce studio de 26 m² Carrez (36 m² habitables) composé d'une entrée avec un coin cuisine et bar, un séjour avec placard, un coin nuit en mezzanine et une salle d'eau avec WC. Idéal investisseur, loyer potentiel avec encadrement : 792 € mensuel hors charges. Prix de vente du bien : 118 500€ honoraires d’agence inclus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE (F) – Ges (C) Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 452 € Taxe foncière : 600 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Margaux Guignabaudet – [Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées] Agent commercial indépendant – Rsac n° 819 206 160 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 5470 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 452 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Leboncoin

Il y a 23 heures

7

E

66 000 € -5%

3 667 €/m²

Lyon 7ème (69007)

18 m² 1 pièce

Agence

Lyon 7Eme Jean Mace / Studio Bail Commercial LYON 7 Eme Jean Mace, en Exclusivite, a proximité Boulevard des Tchécoslovaque, Résidence Service Michel Ange, Magnifique Studio de 18.34 m², en 5ème étage, Loué en bail commercial jusqu'en Aout 2027. Loyer Ttc Annuel garanti 3498.84 €. Rentabilité Brute: 5.30 %, Rentabilité Nette: 4.16%. A Saisir, Curieux s'abstenir/ Prix: 66 000 € ( Honoraires agence charge vendeur inclus ) / Conso énergétique : 266Kwh/m²/an (D), Emission de gaz à effet de serre: 8kg Co²/m²/an (B), Bien soumis au régime de la copropriété : 456 lots dont 324 lots d'habitations, Pas de procédures en cours, Charges annuelles: 186.51 €/an , Dossier suivi par Lionel Jarrin, Agent commercial ( Rsac Lyon 393 537 980 ) - contactez nous vite [Coordonnées masquées] Référence annonce : 16738 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 324 Charges prévisionnelles annuelles : 187 €

Leboncoin

Il y a 23 heures

5

D

71 000 €

4 176 €/m²

Lyon 7ème (69007)

17 m² 1 pièce

Agence

Dans une résidence idéalement placée, en face du Campus Inseec, de la Faculté Lyon Ii, du tramway T2 et à quelques pas du métro D et des berges du Rhone. Studio de 17.77 m² au 6ème étage, rénové dernièrement, dédié à l'investissement locatif, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 3 591,20 € (+indexations annuelles), sans risque de vacances locatives, sans risque d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer ou facturée (état des lieux, relocation etc...). Belle rentabilité nette et sécurisée dégagée chaque année. Informations loi Alur : 132 lots en copropriétés 331,63 € de charges annuelles de copropriété. Pas de procédures en cours.

Logic-Immo

Hier

1

D

76 000 €

4 222 €/m²

Lyon 7ème (69007)

18 m² Studio

Agence

Special Investisseurs 'Les Estudines' Résidence gérée pour étudiant, la résidence se situe à proximité des Universités lyonnaises et du métro rejoignant en quelques minutes la Gare Sncf, le centre commercial de la Part Dieu, la presqu'île de Lyon (Place Bellecour).. Appartement T1 meublé de 18,26m2, revenu locatif par/an indexé: 3508,76 euros Ht Rendement 4,62% (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale). Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail commercial. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel (Lmnp), bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Hier

20

D

64 000 €

3 556 €/m²

Lyon 7ème (69007)

18 m² 1 pièce

Agence

Appartement 1 pièce 18 m² UNIQUEMENT Pour Les Investisseurs - Impossibilite D'occupation Investissement Lmnp Sous Bail Commercial en Résidence ÉTUDIANTE Les Estudines sont des résidences étudiantes multiservices, répondant aux besoins d’aujourd’hui : parking, local à vélos, cafétéria, laverie, salle d’études … Elles proposent des logements entièrement meublés et fonctionnels dans un cadre sécurisant. Toutes nos résidences sont situées à proximité des universités / grandes écoles ou en centre-ville, proches des transports en commun et des commodités, afin d’assurer un confort de vie à nos résidents. Loyer annuel : 2 972,08 € HT Référence annonce : 5506 Consommation énergétique : 217 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 255

Belles Demeures

Hier

3

C

579 000 €

5 621 €/m²

Lyon 7ème (69007)

103 m² 5 pièces

Agence

Kw Abondance vous propose ce magnifique T5 traversant de 103 m². Sa position en étage élevé garantit une luminosité optimale ainsi qu'une vue panoramique sur la ville de Lyon. Il dispose d'une grande pièce de vie d'environ 35 m² incluant une cuisine américaine, de 3 ou 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une loggia. Vous pourrez également profiter de moments de détentes et de convivialité au sein de la résidence qui dispose d'une piscine et de terrains de tennis privatifs. Vous apprécierez la présence de 2 places de parking privatives ainsi que d'une cave en sous-sol. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, du métro Garibaldi, des transports en commun, cet appartement saura vous séduire par son agencement, ses prestations de qualité, sa luminosité ainsi que sa vue exceptionnelle. Ne tardez pas et venez découvrir ce bien immobilier rare ! Prenez contact avec votre conseillère immobilier : Virginie Guillot Rsac : 820 543 742 / Ei Référence : 4895-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Belles Demeures

Hier

3

D

525 000 €

5 357 €/m²

Lyon 7ème (69007)

98 m² 4 pièces

Agence

Idéalement situé dans une rue calme, à 100m de la place Jean Macé, venez découvrir ce bel appartement, en étage élevé avec ascenseur. Dans un immeuble de 1950, bien entretenu doté d'une cour intérieure arborée, avec ascenseur et local à vélo, l'appartement est traversant et s'organise de la façon suivante : Une entrée avec un grand espace (4 m²) de rangement fermé, directement à droite la cuisine indépendante faite sur mesure et dans le prolongement la pièce de vie. Le séjour de plus de 30 m² est lumineux et se compose d'un salon et d'un espace dinatoire. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres dont deux avec chacune leur balcon côté Ouest. Une chambre parentale est dotée de son propre dressing. Une salle de bain aménagée avec un espace pour les machines à laver et des w.c séparés complète l'ensemble. Le style des années 50, les grandes ouvertures apportant beaucoup de clarté dans toutes les pièces ainsi que le parquet font le charme de cet appartement ! Une grande cave en sous-sol complète le bien. La place Jean Macé accueille un marché 2 fois par semaine et dispose du métro B - tram T1/4 - Gare Tgv. Pour plus d'informations, contactez-moi : Etienne Lacote Agent commercial Rsac : 880 384 706 / Ei Référence : 5523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Leboncoin

Hier

5

C

95 000 €

4 750 €/m²

Lyon 7ème (69007)

20 m² Studio

Agence

Studio 1 pièce 20 m² iad France - Ludovic Chalindar vous propose : Découvrez ce studio dans une résidence de services étudiante, idéalement situé au cOEur de Gerland. Avec ses 20,05 m2, ce studio vendu loué offre un espace parfaitement agencé comprenant une chambre avec coin cuisine équipé, une table repas avec chaise, un espace bureau, une penderie avec étagères, une literie, et une salle de bains équipée avec WC. Profitez de la proximité avec les prestigieux centres de recherche et d'enseignement, ainsi que du magnifique parc et du quartier tendance de Confluence. Loué à 481,82 € Ht par mois, cet investissement garantit un rendement locatif net d'environ 5,5 % à un prix d'achat de 95 000 €. De plus, en optant pour le statut Lmnp, vous bénéficiez d'une gestion simplifiée de votre bien immobilier, avec des revenus locatifs garantis, et surtout, vous profitez d'une fiscalité avantageuse. Ne manquez pas cette opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 279 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15.48 € par mois (soit 185.8 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 168 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Chalindar Ei (Id 51335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry Courcouronnes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 20 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 400 Charges prévisionnelles annuelles : 185.80 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 € et 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Le Figaro

Hier

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C

359 000 €

4 378 €/m²

Lyon 7ème (69007)

82 m² 4 pièces

Agence

69007 Lyon - T4 82m² 2 Ch - Deuxieme Etage Sur 4 - Balcons - Place De Parking En Sus Benjamin Empereur et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement coup de cœur situé dans le Nord-Est du 7e arrondissement, Au sein de cette construction de 1969 bien entretenu…

Le Figaro

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320 000 €

5 333 €/m²

Lyon 7ème (69007)

60 m² 2 pièces

Agence

Rare - Duplex Atypique Au Style Loft Dans La Rue D'anvers My Cocoon et Urban Patrimoine, vous présente une perle rare au Coeur du 7ème arrondissement de Lyon, à seulement 5 minutes à pied du métro Saxe - Gambetta. Ce duplex aux allures d'un véritable loft est implanté dans la cour intérieure d'une …

795 appartements à vendre à Lyon 7ème

Du 10/05/2024 au 11/05/2024