616 biens immobiliers à vendre à Lyon 4ème

Habituellement confidentiel dans cette résidence Haut de Gamme avec Piscine, ce bien en duplex en dernier étage est à visiter rapidement ! Une belle pièce de vie s'ouvre sur deux grandes Terrasses baignées de soleil sans aucun vis-à-vis. La suite parental…

L'agence Dufossé immobilier Lyon vous propose ce fonds de commerce à Lyon 1, épicerie fine, cave à vin, petite restauration sur place ou à emporter, local en angle d'environ 85 m² équipé de la climatisation réversible, équipé également de matériel petite restauration sans cuisson (pas de gaine d'extraction ). 20 places assises. En très bon état, refait en 2019. Laetitia Enjolras L'immobilier Passion Laetitia Enjolras . (Gedeon )

Idéal Investissement-Rentabilité Studio au Rdc surélevé, à proximité immédiate du Métro Croix-Rousse et des commerces. Meublé et en bon état. Vendu libre (sans locataire)- Pièce de vie, espace cuisine équipée et meublée, salle d'eau avec toilettes et lave linge, lit en mezzanine. Charges de copropriété: 272 euros/an dont 155euros récupérables sur le locataire. N'hésitez pas à nous afin de prévoir une visite. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Venez découvrir sans tarder ce très bel appartement de 75m² niché dans un immeuble de standing des années 90/2000, au coeur du quartier vivant et commerçant de la Croix-Rousse. Il saura vous séduire grâce à ses volumes, ses espaces et son cachet. Il ravir…

Lyon 4e - A proximité des quais de Saône. Situé dans une résidence de standing sécurisée, dans un environnement verdoyant, beau T2 En Rez-De-Jardin lumineux et au calme. Belle pièce à vivre avec cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse et le jardin de 50 m2 exposé Nord-Ouest, une chambre avec placards, une salle de bains attenante, un wc séparé et de nombreux rangements. Une grande cave et un garage fermé complète ce bien. A 250 m de l'arrêt de bus 'Lyon Plage' et à 650 m des commerces. Appartement très agréable et au calme absolu. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Ideal investissement locatif ou premier achat : Au coeur du quartier historique de La Croix Rousse et à proximité immédiate des commodités (commerces, restaurants, métro...), venez découvrir cet appartement canut situé dans un petit immeuble en copropriét…

Capucins à proximité de l'Hôtel de Ville, T4 125m² lumineux, étage élevé. - Dans bel immeuble entièrement ravalé, appartement au 5ème étage avec ascenseur, traversant N/Sud composé d'un hall d'entrée spacieux avec dressing, séjour de 30 m² éclairé par 2 grandes fenêtres plein sud, avec boiseries, parquets et cheminée, une cuisine équipée, 3 grandes chambres avec rangements dont 1 de 26m² avec alcôve, salle de bains avec fenêtre, wc séparé avec lave main, Chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage. Une cave et un local à vélo. Copropriété de 20 lots principaux, faibles charges annuelles 1200 € Dpe du 03/2024 : consommation D (204KWh/m²/an) Emission D ( 42kgCO2/m²/an) Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 € et 2370 € abonnements compris, coût de l'énergie indexés au 1er janvier 2021. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques" Pour tous renseignement : Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Caluire-Et-Cuire, dans le quartier prisé de Bissardon, limite Lyon 4 Croix-Rousse, dans un immeuble prestigieux signé Kaufman et Broad de 2021, je vous invite à découvrir cet appartement de standing qui offre un cadre exceptionnel. Cet appartement type 3 climatisé de 70,12m2 de pur confort est agrémenté d'une vaste terrasse de 70m2, véritable extension de l'espace de vie. Il comprend une belle pièce de vie de 38m2 entièrement carrelée avec une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour, un espace nuit avec un dégagement avec placard, deux chambres avec dressing sur mesure aménagé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un wc séparé agrémenté d'un coin buanderie (possibilité 2ème douche). L'appartement ouvre sur une magnifique terrasse de 70m2 accessible depuis toutes les pièces et agrémentée d'un pergola bioclimatique. Elle peut accueillir un jacuzzi grâce au plancher renforcé. Elle est exposée Sud-Ouest avec une vue panoramique sur Lyon et le Rhône du parc de la tête d'Or à la Piscine du Rhône. Il est au calme et très lumineux. Les prestations sont haut de gamme : Climatisation réversible Daikin pilotable à distance, Cuisine Nolté (30.000Eur), Pergola Biossun, Plans de travail Dekton, aspiration centralisée, stores électriques avec commande centralisée et un système de domotique pour un confort optimal. L'immeuble est aux normes Rt2012 et l'appartement est donc peu énergivore. En sus 2 grands garages en sous-sol avec porte motorisée. Il est idéalement situé dans un quartier village à proximité immédiate des transports, des commerces, et du quartier pittoresque de la Croix-Rousse et du métro Cuire à 10 minutes à pied. Son prix est de 665.000Eur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe Avon, directeur d'agence Agence Homicca : Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement T2 Lyon 4 Grande rue de la Croix-Rousse, dans une ancienne Auberge du XVIème siècle, charmant T2 traversant de 45 m² carrez au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle de bains et des toilettes séparées. Nombreux rangements. Vous serez séduit par son cachet, son calme et la proximité immédiate de la place de la Croix-Rousse, ses restaurants, ses commerces et transports en commun. Margaux Delubac Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Appartement Rénové avec Vue Dégagée - Dernier Étage - La Croix Rousse - Hénon Découvrez ce charmant appartement situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur et jardin, niché au cœur du quartier prisé de La Croix Rousse. Entièrement rénové en 2021, cet appartement offre une belle entrée accueillante menant à une cuisine américaine équipée ouverte sur un lumineux séjour. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un Wc indépendant. Les baies vitrées illuminent chaque pièce de cet appartement, offrant une vue dégagée sur le jardin environnant. De plus, une place de parking privative sécurisée (incluse) par un portail automatique est disponible au sein de la résidence, ajoutant une tranquillité d'esprit appréciable. Idéalement situé à La Croix Rousse, à proximité du métro Hénon, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités de la vie quotidienne, telles que pharmacie, boulangerie et supermarché. Une cave complète également ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové avec soin, offrant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent Dorothée Da Silva / Rsac 885 386 318 / Ei Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Liberkeys vous propose ce bel appartement traversant nord/sud, T3 de 63m², situé rue Louis Thevenet, 69004 Lyon au 5ème étage d'une résidence en copropriété calme et sécurisée. En exclusivité chez Liberkeys. Sur le bien : Appartement de 3 pièces avec double salon (anciennement 3ème chambres). Le bien est composé d'une entrée, d'un salon / salle à manger de 25m², de deux chambres (11,30m² et 9,50m²), d'une cuisine indépendante semi-équipée, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le bien est complété par une cave. L'appartement est incroyablement lumineux, avec une exposition plein sud sans aucun vis-à-vis et une vue dégagé sur tout Lyon. Travaux à prévoir pour refaire le sol. Les plus : - Belle pièce à vivre - Vue dégagée sans vis-à-vis - Exposition plein sud - Possibilité d'une troisième chambres - Résidence calme et sécurisée Charges trimestrielles : 330€ (eau froide comprise) Taxe foncière : 706€ Sur l'immeuble : Construit en 1967, bien entretenue, bon voisinage avec des familles. Les espaces communs comprennent un accès au sous-sol pour les caves ainsi que des espaces extérieurs. Sur la localisation : Idéalement situé à proximité des transports en commun (métro et bus), des établissements scolaires ainsi que toutes les commodités. Quartier calme et agréable. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur.

En face du parc de la Tête d'Or, rue Eugène Pons, Appart et Plus a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 79,34m2 loi 'Carrez' qui ne manque pas d'intérêt. Dans un immeuble typé '1900', il dispose d'un cheminée, de parquets, d'une belle hauteur sous plafond et de plafonds dits 'à la française'. Accessible par un ascenseur de plain-pied, il se situe au 4ème étage et ne manque pas d'atouts: Lumineux, il est en très bon état (aucuns travaux à prévoir) et dispose d'un grand salon avec cuisine ouverte tout équipée avec électroménager de marque, de deux chambres de bonne taille en espace 'Nuit', d'une salle de bain avec baignoire double, d'un immense dressing pouvant aussi servir de bureau, d'une chaudière à condensation et d'une porte blindée avec judas électronique.. De plus, il bénéficie de très faibles charges de copropriété (475EUR/an), d'un Dpe classé 'D' et d'un garage en option à 45.000Eur en sus de son prix de 405.000Eur. Honoraires à charge Vendeur. Immeuble bien entretenu, en copropriété sans procédure de 64 lots en tout, comprenant lots de caves et greniers. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour toute visite ou rensignement complémentaire, merci de Frank Giboz de préférence par téléphone , du lundi au samedi de 8h30 à 20h30. Pour une estimation précise, nous sommes 'Expert évaluateur' selon certification du Cfei (Centre de Formation à l'Expertise Immobilière). N'hésitez pas à nous solliciter.

Caluire et Cuire - Métro Cuire - Appartement en dernier étage de 94,02 m² - Vue panoramique - 2 Chambres - Balcon de 15 m² - Loggia - Stationnement - Box Caluire-Et-Cuire métro Cuire à la limite de Lyon 4. Niché au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 94 m² vous accueille avec une vue imprenable sur Fourvière. À seulement 10 minutes à pieds du métro CUIRE/ligne C ainsi qu'à 5 minutes en voiture de l'Hopital de la Croix Rousse et des nombreux commerces et marchés quotidiens. Son entrée spacieuse donne accès à un espace de vie de 35 m² environ baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse privative de 15 m² environ. La cuisine fermée de plus de 10 m² environ offre un accès pratique à un second extérieur (loggia 2,57 m²). L'espace nuit est lui composée de deux chambres (10 et 13 m²) équipées de rangements. Cet appartement dispose également d'un espace dressing / rangement complémentaire ainsi que d'une salle de douches. Une rare et spacieuse cave de 17 m², une place de stationnement en extérieur et un garage (box) en sous-sol complètent ce bien. Ce bien offre une qualité de vie par son positionnement géographique ainsi que son environnement au calme et sans vis-à-vis. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 880 euros/an - Cyril Chabbat - Agent commercial - Ei - Rsac Lyon

Situé sur le plateau de La Croix Rousse au calme mais à proximité des commerces de la grande rue,cet appartement de 97m2 est en Rez de Jardin surélevé . Il dispose de 3 chambres, de plusieurs rangements ,2 Sdb et 1 Wc séparé ,la cuisine en partie ouverte…

Situé au coeur de la Croix-Rousse, venez découvrir cet appartement T3 de 58 m² traversant au 4ème et dernier étage. Il se compose d'un salon avec alcôve et cheminée décorative, une cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Le tout complété par 2 caves. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, la luminosité et l'emplacement. À proximité des transports (Métro C - Bus 2/33/45/S4/S12/C13 et C18 - Station Vélo'V - Transport scolaire Junior Direct), école, collège, lycée et commerces. Sophie Parra (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 753 718 873 - Lyon.

Particulier vends appartement 92m2 très atypique de plain-pied, hauteur de plafond 3m. Avec jardin 100m2 (grands arbres, palmier, plantes, petit cabanon en bois pour rangement, terrasse en bois exotique ). Tout l’appartement donne sur le jardin qui donne …

Appartement 4 pièces 128 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Homnia notaires, Sas vous proposent : Appartement à vendre - Lyon 4 (69004) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Au cœur du quartier de la Croix-Rousse, proche de l'hôpital, commerces et transports en communs au pieds, bel appartement terrasse T4 bien distribué et en parfait état de 128 m² dont 117,97 m² carrez, très lumineux et climatisé ouvrant entièrement sur une terrasse à vivre de 54 m² offrant une vue dégagée. L'appartement situé au 6ème et dernier étage d'une résidence aux prestations soignées édifiée en 1999, comprend : - Un hall d'entrée avec placards aménagés coulissants, - Un séjour de 35 m² ouvrant par trois portes fenêtres sur une terrasse dallée de 16 m de long et 54 m² équipée de stores et disposant d'un point d'eau, - Une grande cuisine aménagée et entièrement équipée (Siemens) avec son accès terrasse en retour formant un bel espace repas avec point d'eau (possibilité d'ouverture sur le séjour) L'espace nuit bien séparé comprend : - Une chambre climatisée de 12 m² avec placard coulissant et accès terrasse, - Une salle de bains équipée d'un meuble vasque, une baignoire et un espace buanderie, - Une suite parentale climatisée de 21 m² avec rangements et son avec accès à la terrasse, disposant de sa salle de bains avec double vasque et baignoire et un Wc cloisonné, - Une chambre légèrement mansardée de 13 m² éclairée par une fenêtre de toit, - Un vaste dressing de 9 m² aménagé en sous-pente. Une cave avec porte blindée en sous-sol. Un garage double de 38,60 m² avec porte électrique en supplément au prix de 40.000 € (possibilité d'installation d'un borne de recharge électrique solution Ze Plug) Chauffage individuel gaz avec programmateur (entretien chaudière inclus dans les charges) Huisseries en Pvc double vitrage avec volets électriques. Climatisation par pompe à chaleur. ---------- Copropriété 294 lots dont 96 lots principaux. Charges trimestrielles : 613,91 € / trimestre (dont garage : 51,46 €) + fonds travaux : 33,94 €. Dernière Ag : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Homnia notaires, Sas - Notaires à Villeurbanne - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 128 m² Prix du bien : 800000 € Prix du bien hors honoraires : 792000 € Honoraires Ttc : 1.01 % soit 8000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : NON Nombre de lots : 294 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Plateau Croix-Rousse, grand T3 de 111,45 m2, dernier étage avec ascenseur, très belle vue, calme et à l’abri de tout vis-à-vis. De magnifiques et généreux volumes pour cet appartement largement ouvert sur l’extérieur. Traversant est / ouest, vous bénéficiez d’une luminosité optimale. Un espace de vie de 41m2 donnant sur un balcon à l’ouest, 2 grandes chambres, 19 m2 avec petit balcon côté jardin et 16 m2. Possibilité 3ème chambre. Vaste cuisine équipée, salle d’eau, buanderie, dressing. Petite copropriété de très bonne facture, fermée et sécurisée. Situation idéale, 450 mètres de l’école des Chartreux, proximité immédiate, commerces, marchés et transports. Un garage fermé compris dans le prix. Une place de parking extérieure non privative. Une cave de 10 m2 complète ce lot. Nous pour plus de renseignements sur cette belle opportunité. Honoraires d’agence compris dans le prix de vente.

Idéalement situé au cœur du quartier de la Croix-Rousse, au calme et à deux pas de la grande rue, rare appartement situé en rez-de-jardin surélevé (équivalent 1er étage) d'une copropriété de haut standing. Ce bien offre une surface de 96 m² loi Carrez et bénéficie d'un jardin privatif de 100m². La disposition intérieure se compose d'un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie exposée au sud et à une grande cuisine, toutes deux ouvertes sur le jardin privatif. Du côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, deux salles d'eau, un Wc indépendant et de nombreux espaces de rangement. Le bien comprend également une cave et un garage privatifs, ainsi que l'accès aux équipements de la copropriété tels qu'un local à vélos et un jardin. Cet appartement séduira les acheteurs désireux d'acquérir un logement idéalement situé tout en bénéficiant de l'atmosphère verdoyante d'un jardin en pleine ville.

Sous compromis C'est à une adresse recherchée, au cœur du quartier de la Croix-Rousse, non loin de la mairie, que nous vous proposons cet appartement en rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble réhabilité en 1997. Appartement de 53.76 m² Carrez, distribué dans l'angle de la copropriété et b…

Croix-Paquet / Rue Alsace Lorraine , Bureaux avec belle hauteur sous plafond , situé au 1er étage sans ascenseur , au calme côté cour, composé de trois pièces , salle de bain , wc . Proches de toutes les commodités. Prix de vente affiché : honoraires à la charge du vendeur. Statut du négociateur : agent commercial . Contact : José Narciso

Studio 2 pièces 19 m² En exclusivité dans votre agence Alohomora, studio niché au coeur du quartier historique de la Croix Rousse, Rue de Nuits, venez découvrir ce studio d'environ 45m² au sol et 18.55m² environ Loi Carrez, situé au 5ème étage d'un immeuble canut sans ascenseur. Ce studio sous pente de type T1 Bis propose un salon, une cuisine-séjour, une salle d'eau avec Wc et un coin nuit séparé et fermé. Chauffage électrique. Estimation de la nouvelle étiquette Dpe valable uniquement à compter du 1er Juillet 2024, sous réserve de modification : Dpe : (E) - Ges (B) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me : Joseph - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] A découvrir sans hésiter ! Joseph Collard Ei Rsac Lyon Achat Appartement Lyon / vente appartement Lyon / location / gestion appartement, maison, terrain Lyon / Immobilier Croix Rousse Prix /m² Lyon. Estimation Offerte De Votre Bien Sur Simple DEMANDE Surface : 19 m² Prix du bien : 99000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 500 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 364 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 158 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Duplex de 6 pièces principales Coup de coeur pour cet appartement, format duplex, au calme mais idéalement placé. Beaux volumes et espaces, rénovation de qualité pour ce bien qui profite de hauteurs, coins et recoins. Plafonds à la française, parquet, cheminée, 4 chambres, 2 bureaux le tout donnant sur une véranda et un jardin privatif... Comme une maison... Honoraires à charge acquéreur : 3.5% Référence annonce : 306-1809 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 1 150 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 1645 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Exclucivité, Dufosse Immobilier vous propose un fonds de commerce dans le domaine de la restauration collective. Capacité de 800 à 900 repas par jour, répondant ainsi aux besoins des crèches, des écoles, des centres de loisirs et des particuliers à domicile. Ce fonds de commerce est accompagné de quatre voitures prévues pour les livraisons. Le centre de préparation de 280 m², entièrement aux normes, et dans un état neuf, incluant tout le matériel nécessaire pour mener à bien votre activité. Ce local dispose également d'un étage comprenant bureau et salle de réunion. Vous avez la possibilité d'un agrandissement éventuel. Actuellement, 12 salariés en poste, qui ont acquis une solide expérience dans le domaine de la restauration collective. Pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite du lieu. Contactez : Frédéric Caparos L'immobilier Passion Frederic Caparos . (Gedeon )