47 maisons à vendre à Les Rosiers-sur-Loire

À la une

11

F

213 000 €

2 506 €/m²

Les Rosiers-sur-Loire (49350)

85 m² 3 pièces

Agence

En exclusivité venez découvrir cette charmante maison ancienne en tuffeau de plain-pied, idéalement située à proximité des commerces et de la gare Sncf. Cette maison offre un salon séjour chaleureux avec une cheminée et des poutres apparentes, créant une atmosphère conviviale et authentique. Les deux spacieuses chambres offrent un espace de repos confortable, tandis que la cuisine aménagée équipée permet de préparer de délicieux repas en famille. Une salle d'eau moderne et un Wc complètent cet espace de vie fonctionnel. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. Un puits en parfait état ajoute une touche de charme supplémentaire à cette propriété. De plus, une grande dépendance avec garage offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la possibilité de créer une extension sur cette dépendance. Le terrain de plus de 2200 m2 est entièrement clos et constructible, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Imaginez-Vous profiter de ce vaste espace extérieur pour créer un magnifique jardin, une piscine ou même une aire de jeux pour les enfants. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison ancienne pleine de caractère, avec un potentiel d'extension et un grand terrain, le tout dans un emplacement privilégié proche des commodités. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Agent commercial Rsac Angers 879 661 544 Honoraires Ttc charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sas Revo Immo - Chiron Ludovic Ei - O6 - Plus d'informations sur (réf. ) Agent commercial Rsac Angers 879 661 544 Honoraires Ttc charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 5 jours

6

E

150 500 €

1 368 €/m²

Les Rosiers-sur-Loire (49350)

110 m² 5 pièces

Agence

Maison 5 pièces 110 m² A Vendre à Saint Clement Des Levees à 5 minutes des Rosiers sur Loire et à 15 minutes de Saumur. Maison ancienne à rénover de 110m² environ. Elle est compose au Rdc d'un charmant salon/séjour avec poêle à bois, d'une cuisine, d'un cellier, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de douche avec Wc. A l'étage la grande mezzanine s'ouvre sur 2 chambres et une salle de douche avec Wc, Le jardin vous permettra de profiter du calme de la campagne environnante. Notre avis : 'un petit prix permettant de rénover cette maison et d'en exprimer tout son potentiel !' Ref : 33089 Dpe : E honoraires à charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 110 m² Prix du bien : 150500 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Leboncoin

Il y a 1 semaine

1

G

135 000 €

2 109 €/m²

Les Rosiers-sur-Loire (49350)

64 m² 3 pièces

Agence

Maison 3 pièces 64 m² iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose : Superbe opportunité au coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces et de la Loire. Cette maison de 64m² environ à la localisation idéale vous offre un cadre de vie …

Leboncoin

Il y a 1 semaine

9

E

200 000 €

1 980 €/m²

Les Rosiers-sur-Loire (49350)

101 m² 5 pièces

Agence

Pavillon 5 pièces 101 m² Au coeur d'un bourg avec tous commerces, pavillon de plain pied comprenant entrée avec placards, cuisine aménagée équipée, salon/séjour de 40 m2 très lumineux, 2 chambres, salle d'eau et wc. Au sous-sol, on trouve une buanderie et une chambre d'appoint. Garage, cave voûtée et jardin clos. Double vitrage, tout à l'égout. Classe Energie E , référence Nv749 Pour une visite Nathalie vincent au [Coordonnées masquées] Surface : 101 m² Prix du bien : 200000 € Prix du bien hors honoraires : 190000 € Honoraires Ttc : 5.26 % soit 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 192 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1685 € et 2279 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 1 semaine

9

F

229 445 €

2 049 €/m²

Les Rosiers-sur-Loire (49350)

112 m² 6 pièces

Agence

Maison 6 pièces 112 m² Au coeur d'un village de charme, en bord de Loire, maison traditionnelle en tuffeau entièrement rénovée. On y trouve au rez de chaussée, salon/séjour de 40 m2 avec une grande cheminée, poêle à granulés, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, une chambre et 2 salles d'eau, wc. A l'étage, une mezzanine faisant office de bureau, 3 chambres. Petit grenier aménagé. Jardin d'environ 750 m2 avec coin terrasse, 3 cabanons. Double vitrage, tout à l'égout, toiture récente. Classe Energie F référence Nv766 Pour une visite Nathalie Vincent au [Coordonnées masquées] Surface : 112 m² Prix du bien : 229445 € Prix du bien hors honoraires : 218000 € Honoraires Ttc : 5.25 % soit 11445 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 398 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 186 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 € et 3280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Leboncoin

Il y a 1 semaine

6

E

305 100 €

1 526 €/m²

Les Rosiers-sur-Loire (49350)

200 m² 7 pièces

Agence

Longère 7 pièces 200 m² Visite virtuelle sur demande : Sur la commune des Rosiers sur Loire, ramassage scolaire à proximité, Loire et gare à 1500m, je vous propose cette longère restaurée avec des matériaux de qualité et dans un soucis de confort thermique (sol isolé et plancher chauffant, murs et rampants bien isolés). Sur 200m² environ, vous pourrez loger facilement une grande famille avec, au rez de chaussée, un salon agréable avec cheminée comprenant un four à pain, une cuisine ouverte aménagée équipée et complétée d'une grande arrière cuisine-buanderie, 2 chambres, 1 salle de bain, lingerie et Wc. A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau avec Wc à terminer, une mezzanine. En complément, une grande pièce reste à terminer, comprenant un escalier en ardoise et tuffeau taillé desservant la mezzanine pourra servir de séjour ou de pièce de jeu. Vous trouverez également un garage, un atelier et une cave. Grande parcelle avec dépendance, 2 puits, cuve de récupération d'eau, adoucisseur d'eau, aspiration centralisé, cette maison n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Mickaël Hervagault, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 520 560 343 Surface : 200 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2499 € et 3381 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 1 semaine

11

E

346 170 €

2 219 €/m²

Les Rosiers-sur-Loire (49350)

156 m² 6 pièces

Agence

Maison 6 pièces 156 m² Très belle résidence des années 1980 idéalement située sur les hauteurs du Thoureil avec une magnifique vue Loire, dans un environnement très prisé offrant tranquillité et sérénité. . En rez de chaussée : de beaux volumes, entrée, cuisine aménagée équipée, salon, salle à manger, 2 chambres, salle de bain, wc séparé pour plus de commodité. A l'étage, 2 chambres supplémentaires, et une mezzanine offrant un espace de détente et une salle d'eau et wc. Le plus, un grand sous sol de 115 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le tout implanté sur un terrain généreux de 1699 m², bordant une forêt, vous offrant ainsi intimité et connexion avec la nature. Cette propriété unique présente une opportunité rare sur le marché. Ne la manquez pas ! Pour tout renseignement n'hésitez pas à me au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Surface : 156 m² Prix du bien : 346170 € Prix du bien hors honoraires : 330000 € Honoraires Ttc : 4.90 % soit 16170 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 212 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470 € et 3380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Il y a 1 semaine

14

E

392 772 €

2 067 €/m²

Les Rosiers-sur-Loire (49350)

190 m² 4 pièces

Agence

Maison 4 pièces 190 m² REFERENCE Annonce : - Gennes Val De Loire (49350) Treves, maison ancienne de charme située en bords de Loire décorée avec beaucoup de goût comprenant au rez de chaussée : belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée, véranda. Au 1er étage : une chambre avec au dessus une grande pièce avec salle d'eau. En face, palier, salle d'eau, une chambre . Au 2ème : une grande pièce . Garage, dépendances et bûcher. Le tout sur un magnifique terrain clos et paysager de 1240 m2. SELARL Isabelle Métais 15 rue Fautras - 49250 Beaufort En Vallee Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact : 392 772,05 euros. 380 000 euros + Honoraires de négo. : 12 772,05 euros (soit 3,36% à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 190 m² Prix du bien : 392772 € Prix du bien hors honoraires : 380000 € Honoraires Ttc : 3.36 % soit 12772 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 304.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3549 € et 4801 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Il y a 1 semaine

1

E

372 000 €

2 255 €/m²

Les Rosiers-sur-Loire (49350)

165 m² 5 pièces

Agence

Maison 5 pièces 165 m² iad France - Sandra Tourneux vous propose : Maison de 165m2 située au milieu de son parc arboré de 8000m2, elle offre un bel espace agréable avec cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, un séjour avec un poêle …

Leboncoin

Il y a 1 semaine

14

230 000 €

1 353 €/m²

Les Rosiers-sur-Loire (49350)

170 m² 5 pièces

Agence

Maison 5 pièces 170 m² Située à proximité de la charmante ville de Gennes-Val de Loire, cette maison offre un cadre de vie idéal et paisible. Proche de toutes les commodités, cette localité offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Les amateurs de nature seront comblés par la proximité de la Loire et ses paysages exceptionnels. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie dans un environnement serein. Cette maison dispose d'un terrain spacieux de 963 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous apprécierez les 5 places de parking, idéales pour accueillir vos invités. Profitez également d'un espace jardin où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Un véritable havre de paix à votre disposition. D'une surface habitable de 170 m², cette maison offre un agencement optimal avec 3 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes. Les 5 pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos goûts. L'intérieur lumineux et spacieux invite à la convivialité et au bien-être. Une belle opportunité pour créer votre cocon familial dans un cadre agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Xavier Rochereau, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 809 646 581 Surface : 170 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Ns kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Leboncoin

Il y a 1 semaine

1

E

551 000 €

2 688 €/m²

Les Rosiers-sur-Loire (49350)

205 m² 8 pièces

Agence

Maison 8 pièces 205 m² iad France - Rémi Roullin vous propose : Très belle maison de maître, lumineuse en pierre de tuffeau sur bords de Loire près de Saumur. 205M² habitable avec vue sur La Loire . Vous trouverez au Rdc un très joli salon de 30m², …

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Il y a 1 semaine

9

155 250 €

3 303 €/m²

Les Rosiers-sur-Loire (49350)

47 m² 3 pièces

Agence

Maison 3 pièces 47 m² Située dans un carde idyllique à Coutures, entre vignes et troglodytes, cette charmante maison possède tout les atouts de l'ancien avec une touche de modernité. Orientée plein Est, cette maison d'une surface au sol totale de 66m2, vous propose une pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée ainsi qu'un espace salon pouvant également être transformé en bureau en fonction de vos besoins. A l'étage, une chambre spacieuse et lumineuse ainsi qu'une salle de douche récente et fonctionnelle, équipée de toilettes, complètent agréablement ce bien. L'entrée de la maison se fait par une vaste cour gravillonnée, vous permettant de vous stationner facilement. Une petite dépendance en pierre et tuffeau vous permettra de pouvoir ranger des outils et autres matériaux divers. Idéalement située, elle est à 8 minutes de la gare de Saint Mathurin Sur Loire et 10 minutes de Brissac-Quincé dans un village pourvu d'une épicerie, d'une école et d'un réseau de ramassage scolaire et urbain. Bien non soumis à l'obligation de Dpe selon l'Article R134-1 du code de la construction et de l'habitation (surface du bien inférieur à 50m2). Référence DBR490 Surface : 47 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 155250 € Prix du bien hors honoraires : 145000 € Honoraires Ttc : 7.07 % soit 10250 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 1 semaine

12

C

190 300 €

1 812 €/m²

Les Rosiers-sur-Loire (49350)

105 m² 4 pièces

Agence

Maison de ville 4 pièces 105 m² En exclusivité. Coup de coeur assuré pour cette jolie maison de ville en pierres de tuffeau à deux pas du centre du village et des bords de Loire. Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon avec poêle à bois et poutres apparentes ouvert sur la cuisine A l'étage, 2 grandes chambres dont une avec sol en terres cuites ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Au dernier étage, un bel espace mezzanine sur plancher bois avec un coin bureau, chambre et salle d'eau avec Wc. A l'extérieur, bel atelier ossature bois et jardin paysagé clos de murs offrant un accès direct aux bords de Loire. Surface : 105 m² Prix du bien : 190300 € Prix du bien hors honoraires : 180000 € Honoraires Ttc : 5.72 % soit 10300 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 1 semaine

11

F

465 000 €

1 566 €/m²

Les Rosiers-sur-Loire (49350)

297 m² 9 pièces

Agence

Propriété 9 pièces 297 m² À saisir en exclusivité entre Brissac-Quincé et Gennes, cette magnifique propriété offre une fusion parfaite entre charme traditionnel et modernité. Dotée de nombreuses dépendances et de trois logements locatifs, cette demeure exceptionnelle vous invite à une vie de raffinement et de confort. La maison principale s'étend sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie harmonieux. Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée majestueux, un séjour-salle à manger lumineux, une cuisine équipée, un salon chaleureux, un bureau inspirant, un vestibule accueillant, une chaufferie pratique, une buanderie fonctionnelle, et des toilettes. À l'étage, deux chambres avec ses cabinets de toilettes privés, deux autres chambres, une salle de bains élégante, et des toilettes complètent l'espace nuit. Le deuxième étage offre un grenier plein de potentiel, avec une pièce et une autre dotée d'une cheminée en tuffeau, tandis que le troisième étage offre un grenier aménageable. Les dépendances, riches en histoire, comprennent d'anciennes écuries, une charmante chapelle, des pièces avec cheminée et four à pain, des caves voûtées, des greniers spacieux, et quatre garages. Ajoutant à l'attrait, trois logements locatifs, dont une maison T4 et deux studios, complètent cet ensemble rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique dans la région ! Ref : 32311. Dpe : F. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 297 m² Prix du bien : 465000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 419 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5770 € et 7880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 2 semaines

11

C

470 250 €

2 167 €/m²

Les Rosiers-sur-Loire (49350)

217 m² 9 pièces

Agence

Propriété 9 pièces 217 m² EXCLUSIVITE A deux pas de la Loire, dans un village de charme, jolie propriété de 6 chambres sur 3700m2 de terrain avec piscine. On y trouve au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée, salon/séjour de 45m2 avec cheminée, 2 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing, second salon, salle d'eau, wc, buanderie. A l'étage, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau avec wc, bureau. Au vue de l'organisation des pièces, on peut faire un appartement indépendant dans cette maison. Le jardin paysagé accueille une piscine couverte, un garage double avec portail électrique , 2 cabanons . Chauffage électrique pompe à chaleur, assainissement aux normes, double vitrage, insert. Aucun travaux à prévoir. Classe Energie C référence Nv763 Nathalie Vincent au [Coordonnées masquées] Surface : 217 m² Prix du bien : 470250 € Prix du bien hors honoraires : 450000 € Honoraires Ttc : 4.50 % soit 20250 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 74 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 2 semaines

15

60 000 €

600 €/m²

Les Rosiers-sur-Loire (49350)

100 m² 4 pièces

Agence

Immeuble ancien - 100 m² - Gennes-Val-de-Loire (49) Opportunité unique pour l'acquisition d'un ancien presbytère pour tous projets d'habitation comprenant : - Rdc : Entrée/escalier, cuisine, séjour, Wc - R+1 : Palier, 3 chambres, bureau, salle de bain Le bien présente un beau potentiel de valorisation après rénovation et se situe à 10 kilomètres du centre-ville de Gennes-Val-de-Loire, 30 kilomètres d'Angers et à 125 kilomètres de Nantes. Référence annonce : 320991 Consommation énergétique : 592 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 20 CO2/m²/an Prix hors honoraires : 49 200 €

Leboncoin

Il y a 2 semaines

13

D

249 000 €

1 915 €/m²

Les Rosiers-sur-Loire (49350)

130 m² 6 pièces

Agence

Maison 6 pièces 130 m² A découvrir, cette jolie maison familiale d'environ 130 m2 est idéalement située au calme, sur la commune de St Clément Des Levées à seulement 5 mn des Rosiers sur Loire et à 15mn de Saumur. La maison est posée sur un joli jardin de plus de 1900 m2 entièrement clos proposant un garage et carport, une dépendance, une piscine chauffée semi-enterrée et un terrain de pétanque. Elle ouvre ses portes sur une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec poêle à bois, une véranda, un cellier. La partie nuit propose 2 chambres dont une avec salle de douche. A l'étage le palier dessert deux chambres de belles dimensions et une salle de douche. Faire vite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Benoit Vannier, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 819 734 740 Surface : 130 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Leboncoin

Il y a 2 semaines

15

F

229 700 €

2 274 €/m²

Les Rosiers-sur-Loire (49350)

101 m² 6 pièces

Agence

Maison 6 pièces 101 m² Située dans un village de charme des bords de Loire, découvrez cette charmante maison en tuffeau de 100 m² ayant conservé tout son cachet (tuffeau, poutres apparentes, belle cheminée). Rare pour une maison en pierre, elle bénéficie des commodités de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau (avec Wc) attenante. Vous découvrirez aussi une agréable cuisine équipée et aménagée avec sa fenêtre vue sur la Loire et donnant sur la terrasse et le jardin. L'étage ouvre sur une mezzanine avec coin salon et desservant deux chambres mansardées et une pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre. Profitez du jardin (parcelle de 829m² maison incluse) avec ses arbres fruitiers, son potager, sa terrasse. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour toute visite. Estelle Mercereau [Coordonnées masquées] Surface : 101 m² Prix du bien : 229700 € Prix du bien hors honoraires : 218000 € Honoraires Ttc : 5.37 % soit 11700 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 391 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 € et 3220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Leboncoin

Il y a 3 semaines

12

E

169 520 €

2 067 €/m²

Les Rosiers-sur-Loire (49350)

82 m² 4 pièces

Agence

Maison 4 pièces 82 m² EXCLUSIVITE Dans un hameau très calme, proche de la forêt et de la Loire, maison ancienne rénovée comprenant au rez de chaussée, salon/séjour avec cheminée, cuisine, une chambre avec salle d'eau attenante, wc. A l'étage, une chambre, bureau et salle de bains. Cave carrelée dessous. Terrasse et jardin clos d'environ 600m2. Pas de gros travaux à prévoir. Classe Energie E Nv765 Pour une visite Nathalie Vincent au [Coordonnées masquées] Surface : 82 m² Prix du bien : 169520 € Prix du bien hors honoraires : 160000 € Honoraires Ttc : 5.95 % soit 9520 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2382 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 3 semaines

5

C

272 400 €

1 816 €/m²

Les Rosiers-sur-Loire (49350)

150 m² 5 pièces

Agence

30 mn Sud Est Angers secteur Les Rosiers Maison ancienne entièrement rénovée Rdc entrée cuisine aménagée séjour 50 m² 1 chambre wc cellier 1 er étage 3 chambres sdb wc Grandes dépendances d'environ 400 m² un puit le tout sur 7200 m² de jardin clos On est à 1 km de la gare toutes les commodités belle affaire REF : 044 BR Prix : 272 400 € Dont Honoraires 4.92 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 259 000 €

Le Figaro

Il y a 3 semaines

3

C

269 000 €

1 805 €/m²

Les Rosiers-sur-Loire (49350)

149 m² 5 pièces

Agence

Maison Angevine , en plein centre des Rosiers sur Loire, village typique des bords de Loire, situé à 17 kms de Saumur et 30 kms d' Angers. Accessible par la gare . Ter/Tgv.Cette maison avec son petit jardin intérieur vous séduira par son emplacement.Au cœur du village Des Rosiers sur Loire , véritab…

Leboncoin

Il y a 4 semaines

8

D

222 600 €

2 120 €/m²

Les Rosiers-sur-Loire (49350)

105 m² 4 pièces

Agence

Maison 4 pièces 105 m² Charmante maison familiale de 2004 non mitoyenne dans un environnement verdoyant à Gennes Val de Loire vous séduira par son agréable salon séjour de 43 m² avec poêle à bois donnant sur une lumineuse cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau, buanderie et wc. A l'étage 3 chambres, un grand placard, salle de bains et wc. A l'extérieur, un jardin avec un cabanon en bois et un garage. Chauffage électrique au sol, double vitrage Pvc, tout à l'égout . Classe Energie D Réf 049T Agence Nicole Joubert Tiercé Surface : 105 m² Prix du bien : 222600 € Prix du bien hors honoraires : 210000 € Honoraires Ttc : 6 % soit 12600 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 118 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1529 € et 2069 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 1 mois

18

E

551 000 €

2 688 €/m²

Les Rosiers-sur-Loire (49350)

205 m² 6 pièces

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Maison 6 pièces 205 m² A la recherche d'un bien exceptionnel ? Amoureux du patrimoine et de la Loire ? Venez découvrir cette magnifique maison de Maître en bord de Loire située dans un village très prisé classé 'Village de charme' . Ce patrimoine architectural a été restauré pour lui redonner tout son cachet. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux de 30m² avec marbre au sol, cheminée, et accès sur le jardin. Un séjour lumineux de 31 m² (salle de billard) avec parquet massif et cheminée donnant sur le jardin. Une cuisine de 28m² très chaleureuse avec cuisinière Godin, donnant sur le jardin permettant de profiter facilement des repas d'été en extérieur. Une buanderie et un Wc complètent le RDC. Au premier étage, 2 magnifiques chambres de 23m² avec vue sur la Loire, comprenant chacune un dressing, une salle d'eau et un WC. Deux autres chambres (14m² et 18m²) pleines de charme, avec tomettes au sol, cheminée, vue sur le jardin. Une salle d'eau avec Wc complète le premier étage. Besoin de plus d'espace habitable ? 2 grands greniers sur tomettes peuvent être encore aménagés (environ 100m²). Il est aussi possible de créer une activité de gîte ou chambre d'hôte avec un accès indépendant. Le jardin côté cour intérieure regorge de surprises : four à pain restauré dans une dépendance, caves troglodytes voutées en pierre, ancienne écurie et un remarquable escalier de pierre à double révolution. Le jardin est exposé sud. Le second jardin en bord de Loire, avec son petit pavillon XVIIIe et un grand garage viennent compléter le cachet de cette demeure. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour toute visite. Estelle Mercereau [Coordonnées masquées] Surface : 205 m² Prix du bien : 551000 € Prix du bien hors honoraires : 525262 € Honoraires Ttc : 4.90 % soit 25738 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 181 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050 € et 4180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 1 mois

29

C

259 000 €

1 727 €/m²

Les Rosiers-sur-Loire (49350)

150 m² 6 pièces

Particulier

Maison D'habitation de 150.7 m² (loi Carrez ) au sol 200 m², en pierres de tuffeau, couverture ardoises, plus bâtiment accolé de 24 m², en parpaings, couverture ardoises. Dépendances de 430 m². L'ensemble sur terrain de 7209 m². A moins d' 1 km de la gare Sncf ( ligne Tours, Saumur, Angers, Etc...). A 2Kms de la Loire. A 14Kms de l'autoroute A85 . La maison rez-de-chaussée - hall d'entrée 12 m², comprenant 1 escalier en chêne, sol terre cuite. - cuisine équipée, 14 m², sol carreaux de ciment . - salon et salle à manger, 50m², sol terre cuite poncée, conduit de cheminée. - 1 chambre 16 m², sol parquet flottant Bâtiment accolé, 24 m², sol terre cuite ancienne. - chaufferie, chaudière Gaz citerne - Wc - espace de rangement A l'étage, - 1 espace palier, 14 m² env, sol vinyle - 1 chambre (Ale), 12 m² (loi Carrez ), surface au sol 18 m². - 1 chambre (Aur), 12 m² (loi Carrez ), surface au sol 20 m² - 1 chambre (Dol), 12 m² (loi Carrez ), surface au sol 19 m² - 1 salle de bain, surface au sol 13.80 m², double vasques, douche, baignoire, carrelage. - 1 Wc surface au sol 2.60 m², carrelage Dépendances, 430 m², couverture ardoises et tôles - partie fermée 257 m², sol béton - partie non fermée, 173 m², sol terre Terrain surface avec bâtiments 7209 m² - en pelouse et partiellement arboré, puit. Bien pouvant convenir: - à toutes personnes ayant une activité (artisans, ou autres...) de part les locaux, l'espace, la visibilité, l'accès facile, sa situation géographique et touristique. - à toutes personnes ayant besoin d'espace, pour des animaux, des activités de bricolage, de jardinage, ranger un camping car, un collectionneur, du stockage, etc... - piscinable, si l'étude de sol est favorable. Prix net vendeur : 259000 euros.