9 biens immobiliers à vendre à Guitalens-L'Albarède

Envie de calme, d'authenticité, de dépaysement dans un cadre bucolique verdoyant ? A la recherche d'un lieu exceptionnel pour un projet professionnel (réceptions, événementiel, accueil de groupes, ) ou simplement pour un lieu de vie unique, amoureux de la nature, des chevaux, ce bien est fait pour…

Exclusivité - Ferme Renovée au Calme. A mi-chemin entre Castres et Lavaur, à Guitalens L'Albarède, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette ferme T7 de 222 m², offrant de beaux volumes et entièrement rénovée avec goût, sur son terrain plat et clôturé de 1050 m². Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie avec une mezzanine, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une buanderie (facilement transformable en salle d'eau), une chaufferie, une chambre et un toilette. Au premier étage, un pallier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains et un toilette. A l'extérieur, vous profiterez du jardin arboré et de la grande terrasse couverte, parfaite pour les grandes tablées d'été ! Au niveau des prestations, vous apprécierez le cachet de la pierre préservé, les huisseries en bois en double vitrage, le chauffage au sol et la fosse septique avec un filtre coco récente. Peu de travaux sont à prévoir. Honoraires à la charge des vendeurs. Julien Pons - Négociateur en immobilier. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3518 € et 4760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Vue incroyable sur la rivière et accès direct ! Venez découvrir cette maison T3 de 61m2 avec jardin de 800m2 environ et place de parking. Elle se compose d'un salon, une cuisine fermée, une salle d'eau avec un Wc, ainsi que deux chambres. Vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré qui dispose de deux cabanons. Pour une visite contactez Audrey Lannes .

Nichée dans un cadre idyllique à Guitalens-L'Albarède, cette charmante maison offre un véritable écrin de verdure de 5882m² env. Au bord de l'eau, offrant ainsi une oasis de calme et de tranquillité. Veuillez noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour remettre cette propriété en état et la mettre à votre goût. Vous pourrais déterminer la surface habitable selon votre projet de rénovation sur + ou - de 180m² env.. Cependant, elle offre un potentiel considérable pour une transformation spectaculaire. La maison d'env. 215M² de surface au sol est composée de nombreuses pièces, dont 5 chambres au 1er, Rdc : cuisine, Wc, salle de bain, et autres pièces aménageables, ainsi que 2 dépendances, garage/hangar de 100 et 75m². Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété avec un potentiel exceptionnel dans un cadre naturel enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Christine Frieuzet - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Castres sous le numéro 881 728 281

Envie de calme, d'authenticité, de dépaysement dans un cadre bucolique verdoyant ? A la recherche d'un lieu exceptionnel pour un projet professionnel (réceptions, événementiel, accueil de groupes, ...) ou simplement pour un lieu de vie unique, amoureux de la nature, des chevaux, ce bien est fait pour vous ! En exclusivité chez Keller Williams, à l'abri des regards, venez découvrir sans plus tarder cette belle longère de 292 m2 habitables (loi Carrez) entièrement rénovée, implantée dans un parc arboré de près de 2 ha avec piscine équipée d'un dôme surplombant un lac. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon équipé d'un poêle à bois d'environ 35 m2 ouvert sur une salle à manger avec vue panoramique sur le parc, la piscine (au sel : 9,5m x 4,5m) et un lac aménagé, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un Wc. Une grande étable de 120 m2 à rénover attenante au salon offre un énorme potentiel d'extension. A l'étage supérieur, vous attend une suite parentale avec salle de bains-WC et dressing aménagé d'environ 14m2 ainsi que deux autres chambres communicantes équipées de rangements pouvant aussi servir de bureau ou bibliothèque. Sur ce même niveau, une magnifique salle de réception de 117m2 avec kitchenette, mezzanine pour un couchage supplémentaire et un grand dortoir de 57 m2 au sol pouvant accueillir 7 à 8 couchages est idéale pour y organiser séminaires, activités sportives, réceptions... Une salle d'eau composée de plusieurs vasques, deux douches, deux Wc vient compléter cet espace. Cette salle bénéficie d'un accès direct et indépendant sur l'extérieur donnant sur deux espaces couverts d'environ 80 m2 chacun à aménager. Enfin, un garage de 34m² permet de garer 2 véhicules. Caractéristiques : - Chauffage : chaudière fuel à condensation Bosch (2014) + Poêle à bois (fourniture sur site grâce à son espace boisé) + plinthes chauffantes + ballon thermodynamique Bosch - Isolation : par le toit : ouate de cellulose - Menuiseries : Pvc double vitrage et volets bois - Puit - Assainissement autonome : Microstation (2011) : installation conforme - Taxe foncière 2023 : 1437 euros Nouveau Dpe : D (125 kWh/m2/an) et D pour Ges (34 kg CO2/m2/an) École primaire implantée dans la commune. A seulement 18 km de Castres, 21 km de Lavaur, 64 km de Toulouse, venez découvrir sans plus tarder cette véritable oasis pour les amoureux de la nature, du jardinage, de la pêche ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Proche du centre du village, maison de village de 95 m² construite en 1978 en bon état et comprenant en rez de rue deux garages, un cellier, une salle d’eau et une chambre. A l’étage, une cuisine indépendante, un salon séjour avec cheminée donnant sur loggia, deux chambres, une salle d’eau avec toilettes. Un jardin clôturé de l’autre coté de la rue d’environ 150 m² en supplément. Idéal investisseur car possibilité de faire deux appartements sans espace commun, un de type 2 et l’autre de type 3 portant la superficie habitable totale à 120 m². Pas de travaux de gros œuvre à prévoir. DPE: G Ges: G Les diagnostics viennent d'être effectués ainsi que l’audit énergétique. Montant annuel des dépenses d’énergie entre 2 583 € et 3 495 €. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques.gouv Les honoraires sont à la charge du vendeur. Agence Chrono Immobilier

A vendre à Guitalens L Albarede : terrain de 1 994 m² Entre Lavaur et CASTRES Keller Williams Millenium vous propose ce terrain de 1 994 m², à Guitalens L Albarede (81220). Le bien est situé dans la commune de Guitalens L Albarede. Il y a une école primaire à moins de 10 minutes du bien. Contactez votre agent Keller Williams Millenium pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 3594-13 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

Nouveau! Ferme rénovée de 292 m2 avec piscine sur 2ha de terrain Envie de calme, d’authenticité, de dépaysement dans un cadre bucolique verdoyant ? A la recherche d'un lieu exceptionnel pour un projet professionnel (réceptions, événementiel, accueil de groupes, …) ou simplement pour un lieu de vie unique, amoureux de la nature, des chevaux, ce bien est fait pour vous ! En exclusivité chez Keller Williams, à l’abri des regards, venez découvrir sans plus tarder cette belle longère de 292 m2 habitables (loi Carrez) entièrement rénovée, implantée dans un parc arboré de près de 2 ha avec piscine équipée d’un dôme surplombant un lac. Le rez-de-chaussée est composé d’un salon équipé d’un poêle à bois d’environ 35 m2 ouvert sur une salle à manger avec vue panoramique sur le parc, la piscine (au sel : 9,5m x 4,5m) et un lac aménagé, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un Wc. Une grande étable de 120 m2 à rénover attenante au salon offre un énorme potentiel d’extension. A l’étage supérieur, vous attend une suite parentale avec salle de bains-WC et dressing aménagé d’environ 14m2 ainsi que deux autres chambres communicantes équipées de rangements pouvant aussi servir de bureau ou bibliothèque. Sur ce même niveau, une magnifique salle de réception de 117m2 avec kitchenette, mezzanine pour un couchage supplémentaire et un grand dortoir de 57 m2 au sol pouvant accueillir 7 à 8 couchages est idéale pour y organiser séminaires, activités sportives, réceptions… Une salle d’eau composée de plusieurs vasques, deux douches, deux Wc vient compléter cet espace. Cette salle bénéficie d’un accès direct et indépendant sur l’extérieur donnant sur deux espaces couverts d’environ 80 m2 chacun à aménager. Enfin, un garage de 34m² permet de garer 2 véhicules. Caractéristiques : • Chauffage : chaudière fuel à condensation Bosch (2014) + Poêle à bois (fourniture sur site grâce à son espace boisé) + plinthes chauffantes + ballon thermodynamique Bosch • Isolation : par le toit : ouate de cellulose • Menuiseries : Pvc double vitrage et volets bois • Puit • Assainissement autonome : Microstation (2011) : installation conforme • Taxe foncière 2023 : 1437 € Nouveau Dpe : D (125 kWh/m2/an) et D pour Ges (34 kg CO2/m2/an) École primaire implantée dans la commune. A seulement 18 km de Castres, 21 km de Lavaur, 64 km de Toulouse, venez découvrir sans plus tarder cette véritable oasis pour les amoureux de la nature, du jardinage, de la pêche ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 3655 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790 € et 3830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)