213 biens immobiliers à vendre à Doué-en-Anjou

À la une

3

440 000 €

3 667 €/m²

Doué-la-Fontaine (49700)

120 m² Mandat exclusif

Agence

En exclusivité chez capifrance, Murs commerciaux d'un ancien restaurant Pizzéria-crêperie-saladerie-grill sur la commune de Doué-en-Anjou 49700, commune très touristique d'avril à octobre du maine et Loire, idéalement situé entre saumur (20 minutes) et Cholet (25 minutes),Angers (25 minutes) et à 20 minutes environ du center parc des Deux-Sèvres 79. Bio parc en voisin : 40 000 à 80 000 visiteurs mois (suivant saison et weekend). Arène de doué la fontaine ,les anciennes carrières de falun (patrimoine de Unesco), et le parcours de la rose . local commercial de 240m2 environ avec bar, salle:50 places environ, terrasse : 50 places, parking clientèle 20 places, jardin, réserve, sous-sol, Wc avec acces pmr, réserve, chambre froide, plonge, cuisine ouverte sur salle. Mur commerciaux : bâtiment de 1994 en parfait état comprenant local commercial 128m2, appartement T5 (120m2) (cuisine, pièce de vie, salle de bain, Wc, 4 chambres, jardin) et un sous-sol de 120m2 avec Réserve, cave et garage. entrée indépendante de l'appartement vis à vis du commerce. sur une parcelle de terrain de 1900m2, arboré dont une partie est aménagée en places de parking (20). revenu locatif possible : local commercial :24000e Ht/Hc annuel et appartement : 10800e Hc annuel ( immeuble vide actuellement ) soit un ratio de rentabilité de 8,70% taxe foncière de 1160e activité hébergement touristique possible avec la proximité du bio parc de doué la fontaine. belle opportunité dossier complet sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°404 446 189 - Greffe de Angers) Serge Pasquelin Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.856965)

Leboncoin

Il y a 23 heures

1

87 000 €

791 €/m²

Doué-la-Fontaine (49700)

110 m² 5 pièces

Particulier

Maison idéalement placée à doué la fontaine à proximité ( commerces, écoles et centre ville ). Dans un endroit calme et exposée plein sud, cette maison sera votre futur havre de paix après une restauration complète. Pour un budget maitrisé, vous pouvez …

Leboncoin

Hier

1

394 900 €

2 123 €/m²

Doué-la-Fontaine (49700)

186 m² 7 pièces

Particulier

A la vente ce bien d’exception: "Une charmante maison ancienne, entièrement restaurée dans le centre-ville de Doué-la-Fontaine" Offrant un cadre de vie très agréable, cette propriété de plus de 180 m² de plein pied présente de beaux volumes où chaqu…

Logic-Immo

Il y a 2 jours

9

D

195 000 €

1 840 €/m²

Forges (49700)

106 m² 7 pièces

Agence

Maison à la campagne entre Doué et saumur de 1972 Dpe à jour La maison se compose : D 'une entrée avec salon , séjour avec insert bois , d'une cuisine aménagée et équipée. D ´un couloir desservant 5 chambres puis d'une salle d'eau douche et lavabo avec sèche serviette . C'est une maison entièrement de plain pied, sur un terrain de 1623 m2 avec deux dépendances Également sur une partie du jardin nous y trouverons un atelier de 20 m2 ainsi qu'une pièce pouvant servir de buanderie avec une porte fenêtre . Sur le devant de la maison se trouve un double garage avec portail électrique. Attenant à la maison une pergola bioclimatique sur terrasse Mode de chauffage : chaudière gaz à condensation de très bonne qualité récemment changée en 2019 et radiateurs eau Micro station dépuration Taxe foncière : 944 euros Venez vite la découvrir!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Helene Morin - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 903 305 290 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Leboncoin

Il y a 2 jours

1

395 000 €

2 194 €/m²

Doué-la-Fontaine (49700)

180 m² 900 m² de terrain

Particulier

A la vente ce bien d’exception: "Une charmante maison ancienne, entièrement restaurée dans le centre-ville de Doué-la-Fontaine" Offrant un cadre de vie très agréable, cette propriété de plus de 180 m² de plein pied présente de beaux volumes où chaqu…

Leboncoin

Il y a 2 jours

18

D

367 000 €

1 445 €/m²

Doué-la-Fontaine (49700)

254 m² 7 pièces

Agence

Longère Axe Doué la fontaine / Saumur Laforêt Immobilier est heureux de vous présenter cette longère à 12 min de Saumur. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine, un séjour, deux chambres, des toilettes et une arrière-cuisine. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains, une mezzanine et une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Nichée sur un terrain clos, elle offre également un site troglodyte unique avec possibilité de gîte, ajoutant une touche d'originalité et de caractère. Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Les atouts de cette propriété incluent : De généreux volumes dans chaque pièce, offrant un espace de vie confortable et agréable. Terrain clos d'environ 932 m², offrant intimité et sécurité. Chaudière à condensation fonctionnant au fioul. Consommation énergie primaire : E 296 kWh/m²/an. Valeur gaz à effet de serre: C 9kg CO2/m²/an. Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires de 4,86%. Prix net vendeur : 350 000 euros. Pour toutes visites, veuillez Maxime Rousseau Ei au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 854 070 976 Retrouvez toutes nos offres sur (4.86 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Référence annonce : 387 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,86% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 350 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840 € et 3910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 3 jours

0

205 000 €

1 952 €/m²

Doué-la-Fontaine (49700)

105 m² 7 pièces

Particulier

Maison a vendre 105 mètre carré à rafraîchir avec 4 chambre dont une suite parentale Une véranda Toiture neuf Double vitrage Pompe à chaleur

Leboncoin

Il y a 3 jours

1

182 000 €

Doué-la-Fontaine (49700)

Particulier

Maison 5 pièces à proximité des commerces et du centre ville, au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon salle à manger qui s'ouvre sur une véranda à l'arrière de la maison, wc séparé et une chaufferie avec grand placard, une cave .A l'étage une sa…

Leboncoin

Il y a 3 jours

1

D

168 000 €

1 806 €/m²

Doué-la-Fontaine (49700)

93 m² 4 pièces

Agence

Maison 4 pièces 93 m² iad France - Jessica Anger vous propose : En Exclusivité, Charmante maison à Doué la Fontaine, entièrement rénovée avec goût. Elle dispose de 3 chambres avec placard, d'un lumineux séjour, d'une cuisine à équiper, d'un toilette av…

Seloger

Il y a 3 jours

3

440 000 €

3 667 €/m²

Doué-en-Anjou (49700)

120 m² Mandat exclusif

Agence

En exclusivité chez capifrance, Murs commerciaux d'un ancien restaurant Pizzéria-crêperie-saladerie-grill sur la commune de Doué-en-Anjou 49700, commune très touristique d'avril à octobre du maine et Loire, idéalement situé entre saumur (20 minutes) et Cholet (25 minutes),Angers (25 minutes) et à 20 minutes environ du center parc des Deux-Sèvres 79. Bio parc en voisin : 40 000 à 80 000 visiteurs mois (suivant saison et weekend). Arène de doué la fontaine ,les anciennes carrières de falun (patrimoine de Unesco), et le parcours de la rose . local commercial de 240m2 environ avec bar, salle:50 places environ, terrasse : 50 places, parking clientèle 20 places, jardin, réserve, sous-sol, Wc avec acces pmr, réserve, chambre froide, plonge, cuisine ouverte sur salle. Mur commerciaux : bâtiment de 1994 en parfait état comprenant local commercial 128m2, appartement T5 (120m2) (cuisine, pièce de vie, salle de bain, Wc, 4 chambres, jardin) et un sous-sol de 120m2 avec Réserve, cave et garage. entrée indépendante de l'appartement vis à vis du commerce. sur une parcelle de terrain de 1900m2, arboré dont une partie est aménagée en places de parking (20). revenu locatif possible : local commercial :24000e Ht/Hc annuel et appartement : 10800e Hc annuel ( immeuble vide actuellement ) soit un ratio de rentabilité de 8,70% taxe foncière de 1160e activité hébergement touristique possible avec la proximité du bio parc de doué la fontaine. belle opportunité dossier complet sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°404 446 189 - Greffe de Angers) Serge Pasquelin Entrepreneur Individuel Plus d'informations sur le site de Capifrance (réf.856965)

Le Figaro

Il y a 5 jours

3

440 000 €

3 667 €/m²

Doué-la-Fontaine (49700)

120 m² Interphone

Agence

En exclusivité chez capifrance, Murs commerciaux d'un ancien restaurant Pizzéria-crêperie-saladerie-grill sur la commune de Doué-en-Anjou 49700, commune très touristique d'avril à octobre du maine et Loire, idéalement situé entre saumur (20 minutes) et Cholet (25 minutes),Angers (25 minutes) et à …

Leboncoin

Il y a 5 jours

17

D

179 500 €

1 994 €/m²

Doué-la-Fontaine (49700)

90 m² 4 pièces

Agence

Maison 4 pièces 90 m² A Vendre en plein centre ville de Doué La Fontaine, dans une rue calme, à proximité immédiate de tous les commerces, charmante maison en pierre de grison d'environ 90m² habitables. Posée sur une jolie parcelle arborée et sans vis à vis de presque 500m² cette maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une pièce véranda chauffée, d'une salle de douche récente et d'un wc indépendant. A l'étage vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Vous profiterez également d'un atelier, d'un garage, d'un préau et d'une pompe à chaleur A/O installée en 2024. Notre avis ? 'un emplacement privilégié pour cette maison pleine de charme' REF : 33617 - Dpe : D Honoraires à charge acquéreur Surface : 90 m² Prix du bien : 179500 € Prix du bien hors honoraires : 169000 € Honoraires Ttc : 6.21 % soit 10500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 5 jours

10

D

154 410 €

1 860 €/m²

Doué-la-Fontaine (49700)

83 m² 3 pièces

Agence

Maison 3 pièces 83 m² A Vendre En Exclusivite - Square Habitat ANGERS Située sur la commune attractive et touristique de Doué-la-Fontaine, réputée pour son charme et son patrimoine historique. Venez découvrir cette maison pleine de charme, dotée de 2 chambres, une cuisine aménagée offrant un cadre fonctionnel, un salon/séjour. Terrain clos de murs Idéal pour les couples ou les petites familles. Nombreux atouts : travaux de rénovation (toiture, charpente) fenêtres double vitrage, volets roulant, dépendance, cave troglodyte. Pour de plus amples renseignements ou organiser une visite, merci d'appeler Léo Jollivet au 6. Surface : 83 m² Prix du bien : 154410 € Prix du bien hors honoraires : 145000 € Honoraires Ttc : 6.49 % soit 9410 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Seloger

Il y a 5 jours

1

D

168 000 €

1 806 €/m²

Doué-en-Anjou (49700)

93 m² 4 pièces

Agence

Iad France - Jessica Anger vous propose : En Exclusivité, Charmante maison à Doué la Fontaine, entièrement rénovée avec goût. Elle dispose de 3 chambres avec placard, d'un lumineux séjour, d'une cuisine à équiper, d'un toilette avec espace lingerie et d'u…

Leboncoin

Il y a 5 jours

15

99 700 €

1 049 €/m²

Doué-la-Fontaine (49700)

95 m² 3 pièces

Agence

Maison 3 pièces 95 m² M2280. Doué La Fontaine : Du charme pour cette maison ancienne à rénover, possibilité 95m² habitables, comprenant cuisine, salon avec poutres, tomettes et cheminée, une chambre, salle de bains, wc., grenier aménageable sur l'ensemble. Dépendances, préau, cave, sur joli terrain clos et paysager de 300m². Tout-À-L'égoût. Faire vite ! non soumis au Dpe (pas de système de chauffage). Retrouvez d'avantage de photos sur notre site doue-immobilier Surface : 95 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 99700 € Prix du bien hors honoraires : 92700 € Honoraires Ttc : 7.55 % soit 7000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 6 jours

2

733 600 €

667 €/m²

Doué-la-Fontaine (49700)

1 100 m² 1 place de parking

Agence

Cet hôtel possède 15 chambres très confortables. Salle de restaurant de 80 couverts + salle de séminaires et petits déjeuners. Surface totale environ 1 100 m2. Parking privé dont un sous-terrain. Taux d?occupation en 2019 de 73%, 53% en 2020. Ca Ht 2023 : 467 829 €. Prix du fonds et des murs : 657 600 €uros Ai.

Leboncoin

Il y a 6 jours

13

C

441 000 €

1 050 €/m²

Doué-la-Fontaine (49700)

420 m² 11 pièces

Agence

Maison 11 pièces 420 m² Venez découvrir cet ancien relais de chasse de 420 m² érigé sur un magnifique parc paysager de 2.5 hectares avec un préau accueillant 2 véhicules, un terrain de tennis et une ancienne piscine à réhabiliter. Cette maison familiale offre une vaste entrée, desservant un grand salon séjour de plus de 80 m² avec une cheminée centrale en tuffeau, une cuisine de 20 m², ainsi qu'un deuxième salon plus intimiste de 55 m² avec cheminée à insert qui chauffe l'étage. Deux chambres avec leur propre salle de bains ainsi qu'un bureau complètent ce rez de chaussée. A l'étage, on trouve 4 suites parentales avec salle de bain et Wc dont une de plus de 33 m² et 3 autres chambres. Les tomettes et les poutres donnent un charmant cachet à cette demeure. Libre à vous de rafraichir cette demeure pour en faire une maison familiale ou un projet professionnel, gite, séminaire,... Surface : 420 m² Prix du bien : 441000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Figaro

Il y a 6 jours

3

30 000 €

41 €/m²

Doué-la-Fontaine (49700)

733 m² de terrain

Agence

Doue En Anjou - Concourson sur Layon Terrain Constructible Viabilisé (eau + électricité + téléphone + assainissement) d'une surface de 731m2. Honoraires 4 000 euros charge acquéreur inclus. Net vendeur= 26 000euros Anita Cherbonnier - 2375 -

Le Figaro

Il y a 1 semaine

3

25 000 €

40 €/m²

Doué-en-Anjou (49700)

628 m² 628 m² de terrain

Agence

Iad France - Arnaud Chapin ( contactez l'annonceur) vous propose : Terrain à vendre de 628m² à Doué-en-Anjou, emplacement idéal pour votre projet immobilier. Ce terrain vierge offre une belle opportunité de construction sur mesure. Idéal pour créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible. Ne manquez …

Leboncoin

Il y a 1 semaine

5

44 250 €

37 €/m²

Doué-la-Fontaine (49700)

1 211 m² 1211 m² de terrain

Agence

Terrain Ambillou-Château 1211 m2 Exclusivité Laforêt : Terrain constructible de 1200m2 situé à 35 minutes d'Angers et 30 minutes de Saumur. Le terrain est borné mais non viabilisé, l'électricité et l'eau sont à proximité. L'étude des sols G1 à été réalisé. Parfait pour investisseur. Honoraires de 4250 euros Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 40000 euros. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240 euros TTC. Contact : Laforêt Doué-en-Anjou, Genevaise Jules au [Coordonnées masquées] Retrouvez toutes nos offres sur Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous. Retrouvez toutes nos offres sur (10.63 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 231 Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10,63% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 40 000 €

Seloger

Il y a 1 semaine

13

C

177 900 €

1 534 €/m²

Doué-en-Anjou (49700)

116 m² 5 pièces

Agence

Magnifique longère édifiée sur un terrain clos de 2700 m², située au calme dans un hameau entre Doué La Fontaine et Thouars. La maison se compose au rez de chaussée d'un grand espace vie de 41 m² (cuisine aménagée/séjour/salon) avec poêle à granulés, d'une chambre de 15.50 m² (possibilité d'y faire une salle d'eau car les attentes sont déjà installées), d'une arrière cuisine. L'étage se compose d'un palier, de deux chambres dont une donnant sur balcon-terrasse et d'une salle de bains avec wc. Terrasses couvertes. Piscine hors sol chauffée (8x4), plusieurs petites dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy Raveneau - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro 491 273 785

Le Figaro

Il y a 1 semaine

3

D

179 500 €

1 994 €/m²

Doué-en-Anjou (49700)

90 m² 4 pièces

Agence

A Vendre en plein centre ville de Doué La Fontaine, dans une rue calme, à proximité immédiate de tous les commerces, charmante maison en pierre de grison d'environ 90m² habitables. Posée sur une jolie parcelle arborée et sans vis à vis de presque 500m² cette maison se compose au rez de chaussée d'un…

Leboncoin

Il y a 1 semaine

11

E

263 900 €

2 199 €/m²

Doué-la-Fontaine (49700)

120 m² 5 pièces

Agence

Maison 5 pièces 120 m² Devenez propriétaire de cette maison de maître située à Doué la fontaine dans un quartier calme. Ce bien d'environ 120 m² vous propose une double entrée, un grand séjour de 27 m² , une cuisine aménagée spacieuse et un wc séparé. Vous trouverez au 1 er étage un pallier desservant une chambre au beaux volumes, une salle d'eau avec wc et une chambre lumineuse. Au dernier niveau de cette maison un grenier totalement aménageable avec poutres apparentes et tommettes d'époque vous permettra d'agrandir la surface habitable de ce produit, rare sur le secteur. Le bien se trouve sur un terrain entièrement clos d'environ 917 m² , vous y trouverez un double garage en pierre où il est possible de ranger plusieurs véhicules. Des abris de jardin et un puits viennent compléter ce tableau de caractère. Réf : D5489 Conso énergétique : E :167 KWh/m²/an Surface : 120 m² Prix du bien : 263900 € Prix du bien hors honoraires : 250000 € Honoraires Ttc : 5.56 % soit 13900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Figaro

Il y a 1 semaine

3

326 937 €

2 440 €/m²

Doué-la-Fontaine (49700)

134 m² 5 pièces

Agence

Terrain de 511 m² proche centre ville.Cette maison de plain-pied élaborée par notre architecte offre une réelle indépendance entre la suite parentale et les trois autres chambres. Vous serez également séduit par ce bel espace lumineux et son côté fonctionnel. Pour vous assurer un confort de vie et …