Située dans une zone de chalandise exceptionnelle en plein coeur d'un centre commercial à ciel ouvert, magnifique Pizzeria entièrement créée avec des matériaux de qualité. Dans un état irréprochable et d'une surface totale de 100 m² (50 m² à chaque niveau), celle-ci bénéficie : - au premier niveau, un comptoir, un four à bois à plaque tournante électrique avec ordinateur de bord fait sur mesure et fabriqué en Italie, un tourne-broche électrique, 2 tables réfrigérées avec saladettes, une salle de 40 couverts pour 2 services, réfrigérateur à boissons, un wc et porte d'entrée aux normes Pmr - au niveau inférieur, une immense cuisine avec extraction aux normes et entièrement équipée (plancha, pétrin, friteuse, tables en inox, chambre froide, réserve pour le sec, four à vapeur, plonge 3 bacs, plusieurs rangements..), sanitaires pour le personnel - accès direct à quai de déchargement et de livraison à l'arrière du restaurant, plusieurs places de parking gratuites entourant le centre commercial. Grande clientèle fidélisée grâce à l'établissement scolaire (lycée), les commerces et les entreprises à proximité immédiate ( (boucherie, centre médical, coiffeur, bar, tabac, superette, pharmacie, boulangerie, auto-école, maraicher). Service de livraison à domicile et vente à emporter. Restaurant ouvert midi et soir (horaires d'ouverture libres). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 euros Ht + 1 800 euros Tva, soit 150 800 euros Ttc Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 euros Ht + 0 euros Tva, soit 140 000 euros Ttc Honoraires d'agence : 9 000 euros Ht + 1 800 euros Tva, soit 10 800 euros Ttc (7.71 % Ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller Safti : Morgane Boualaoui - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Pontoise sous le numéro 523 485 878 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.